贷款买房，想要提前还清贷款？具体流程看这里！

吕女士五年前贷款买了一套商品房，结婚后，她与丈夫两人辞职创业，有了不少积蓄，于是两人就想把这套房子剩下的贷款一次清还清，卖了之后换一个更大的房子。不过吕女士比较疑惑，在银行办理的按揭贷款，可以一次清提前还清吗？

首先，对于提前还贷，并不是任何时候想还就还，想换多少就还多少的。通常银行都有自己的规定，一般都需要提前预约，另外还有最低还款额以及还款周期的要求。有的银行对于提前还贷还要收取违约金，不过这些都在合同中注明了。

其次，如果想要提前还贷，需要提前跟贷款银行约定还款，填写银行还款申请表，银行确认后，带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款平人，再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款，可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续，取出房产证。

在上述案例中，吕女士可以选择提前一次性的还清剩余房贷，只要满足了贷款银行规定的提前还贷条件，她就可以向银行提出申请，比如建设银行规定，提前还款需要正常还贷6个月以上，最低还款额5万即可预约提前还款。

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