46万打造顺义清新欧式别墅，有宅有院，与家人共享美好生活！

业主在项目前期表示喜欢清新雅致的欧式别墅，并提供了部分平面图和效果图供设计师参考。在功能上，业主希望能够满足除了自家居住外的待客需求。

设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目定位南北朝向的欧式宅院。

△总平面示意图

一、户型基本情况

项目名称：北京顺义欧式宅院

建筑面积：241㎡

基地面积：260㎡

占地面积：130㎡

建筑尺寸：13.2m×9.9m

建筑结构：砖混结构

户型概况： 6室 2厅 2卫 1厨 1书房 1露台

建筑整体为欧式风格，并在此基础上作了改进，既有欧式风格的优雅浪漫，也融合了新中式风格的简约大气。南侧的欧式门厅，中和了立面的单调性，也给人一种灵动之感。

南侧靠近道路的设置绿化带和草坪，在一定程度上能缓解外界的噪音，让院落内拥有了静谧和干净的环境。

庭院设计美观实用，与建筑的整体风格相搭配，围墙和大门也做了细致的处理，流露出欧式风格的精致优雅。

二、平面图

一层的主要功能以休闲+居住为主，中部为公共活动区域，由南侧入户门与客厅、餐厅连接，南侧两边设置双卧室，考虑到长辈的实际情况，使得室内活动更为便捷。

二层主要是业主及家人的活动空间，北侧中部的家庭厅搭配书房使用，南侧的露台丰富二层空间。室内采光充足，供业主及家人休闲娱乐。