家里有地想做民宿？看看长城旁边的这家民宿是怎么盖的

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项目名称：北京怀柔慕田峪新中式民宿

项目地点：北京怀柔

建筑面积：857.8㎡

占地面积：370㎡

建筑尺寸：15.5m×25m

基地面积：387.5㎡

图纸编号：914

户型概况：13室2内院14卫1接待1餐厅1厨房2布草2储物1设备1洗烘1露台

建筑结构：框架结构

主创建筑师：韩淑萍

土建参考造价：200万元（不含室内装修费用）

项目概况

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△总平面示意图

项目位于北京市郊的怀柔慕田峪景区附近，业主希望将原有民宿拆除重建。宅基地西侧为公路，但距离宅基地尚有一定距离，南北两侧紧邻邻家住宅和其他民宿建筑，建筑东侧为山区的挡土墙。

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△项目现场情况

业主在项目前期提出了很多具体的设计要求和意见，从平面到立面都有很多自己的想法。设计师根据业主的需要和喜好，同时考虑项目周围情况，将项目形式确定为东西朝向的2层新中式风格建筑（地下1层），并充分用满宅基地的面积，满足商业运营需要。

图纸设计

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△地下一层平面图

建筑整体采用住宿与餐饮功能分区的设计方式，地下一层被设计为餐饮区。设备间与厨房放置于东侧空间，中部大面积空间为公共用餐区域，并未设计隔间和包房。同时西侧也集成了很多功能性空间，包括公卫、集水坑、储物和洗烘等空间。

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△一层平面图

一层布局中，东侧半部采用南北对称设计，布置了两个标间以及两个家庭房，同时纳入室内景观丰富入住体验。西侧空间由于接待区和楼梯等的设计需要，因此并未采用对称设计。中部迷你庭院的设计也使得建筑整体形成了风水上佳的四合院形式。

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△二层平面图

二层房间布置基本与一层保持一致，由于不需要接待和员工宿舍等空间，因此二层设计师采用了退台设计，使得二层西侧可以创造出一片大面积的露台空间用于休闲。

造型设计

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△西北侧效果图

设计师在一层采用青砖和浅色真石漆打造清爽的传统中式立面效果；屋檐、窗檐与挑檐、门楣均采用青瓦铺贴，古朴而又简洁。

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△西南侧效果图

二层部分设计师大量采用木材质，使得视觉效果更加突出，同时也让二层的露台成为立面视觉焦点。梁柱之间的中式装饰构件丰富了细节处理，使得游客一眼就能感受到中式风格民宿带来的优雅与精致气息。

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△入户效果图

西侧立面整体严格对称，门厅周围层次感丰富，窗框采用传统中式木窗，造型古朴而精致；门檐与二层木栏杆搭配形成鲜明对比，增强入户的仪式感。

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△二层庭院效果图

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△二层庭院效果图

二层的露天内院设计既丰富了二层的休闲活动功能，又大大提高了二层各个房间的室内采光。屋顶与二层空间大量的木材使用虽然增加了不少造价，但却换来了更为自然和古朴的体验，相信正式营业后一定能得到游客的一致好评。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图

设计师问答

1、作为设计师，您在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主提出了非常多的设计要求和意见，而且大多比较具体和明确，但由于前期沟通不够完善，同时双方存在一定程度上的理解偏差，因此在设计方案上做了很多版才最终确定。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：45天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：立面造型设计方面，原本设计的三套方案均没有得到业主的满意，最后业主提供了一些参考资料，最终设计为了现在的这版立面方案。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主对于西侧立面的效果感到最为满意。