◎作者 | 牛姐
◎来源 | 牛交所全球财经（Niujiaosuo02）已获授权
李嘉诚又卖了在香港的资产！
这次是中环中心，成交价402亿港元。
这个位于香港核心区－中环的标志建筑物，和其他香港、大陆的资产一起进入了李嘉诚的抛售列表。
曾经，李嘉诚就是香港的一个符号，李家的产业渗入到每一个香港人的生活中，乃至香港人都说，香港就是“李家城”。
然而这几年，李嘉诚开始“脱港入欧”。据牛姐不完全统计，算上这次出售中环中心，近四年李嘉诚在大陆和香港套现了大约1672亿港币的资产。
关于李嘉诚的出走，众说纷纭，但是，牛姐知道有两个资产李嘉诚是不会卖的。
如果有一天，李嘉诚卖了这两个资产，那才说明，他是铁了心的要撤离中国了。
1长实中心：家业的根基、聚宝的风水
李家第一个不会卖的资产，是长江实业集团大厦，简称长实中心。
李泽钜曾在2016年说到，所有的大楼都可以卖，唯独长实中心不能卖。
实际上，这个长实中心距离被售卖的中环中心，不过几百米。虽然都在中环，这个长实中心建成还早几年，实际上外观和高度都不及中环中心。
但为什么李嘉诚宁愿卖了中环中心，也不卖长实中心呢？
首先，因为长实中心是长江实业的总部，也就是李氏家族基业的办公地，更是李氏家族在香港影响力的地标。
一家公司，如果连总部也卖了，在外人看来，估计要认为李家要么走向了末路，要么撤出了香港。而事实上，李氏家族的生意虽然没有前10来年那样如日中天，但是依然在欣欣向荣，更没有完全退出香港，因此还没到出售总部大楼的地步。
其次，香港人都知道，长实大厦可是李嘉诚专门请风水大师特别“规划”的，长实大厦就相当于李家的“聚宝盆”。
香港人迷信风水比我大天朝有过之而无不及，这种迷信已经渗透到骨子里，乃至中环圈高端洋气的各个金融大楼，都把这种文化运用到了骨子里。以至于中银大厦、汇丰银行以及长实大厦，围绕风水还展开过一场大战。
在香港人的眼里，中环尖沙咀位置形成的“三煞位”，是最好的财位。商业大厦要风生水起，必选“斗三煞”，尖沙咀带来的这股超级煞气，冲旺了整个中环。
而长实中心正好处在这个“三煞位”上。
李首富的办公室，正对着著名的“灵龟出海”格局：
当年建这个“长实中心”李嘉诚也颇为费了一番心思。因为在“长实中心”的两边，有两个“不省油的灯”。一个是香港汇丰银行大厦、一个是倚天剑一样的神的存在的“香港中国银行大厦”。汇丰银行（右边大炮的那个楼），因为后建成的中银大厦的“三面钢刀”破坏了自己的风水格局，在楼顶上架起了两门长达17米的大钢炮，直对中银大厦。
而李嘉诚的长实中心，就刚好在这两座楼之间。
李首富为防被“殃及池鱼”，在风水师建议下采取了自保的“四面盾牌”建筑方案。
长江实业大厦设计成四面环盾，并且外部全部用了防弹玻璃！外观密不透风如同堡垒，以四平八稳之势“抵挡”了中银的“刀砍”和汇丰的“炮轰”的外部伤害。
长江集团大厦的总高是283米，高出汇丰银行179米，同时故意比中行略低20米左右！巧妙地避开了“刀炮”相对的位置。
拥有金甲护体的“长实中心”，就这样在香港汇丰银行大厦、香港中国银行大厦的夹击下闲庭信步。
相信李首富在长实大厦的设计和风水上着实费了不少心思，这样的风水宝地，怎么可能轻易卖出呢？
李嘉诚绝对不会卖的两个资产，一个是在香港的长实中心，另一个就是北京的东方广场。
2东方广场：“红色资本家”辉煌战绩
地产大佬任志强，曾说过，只要李嘉诚不卖东方广场，那李嘉诚就不算“跑”。“任大炮”也很清楚东方广场对于李嘉诚的意义。
长实中心在香港屹立不倒，就代表李家屹立不倒。
而东方广场在北京，就代表着李嘉诚这一代红色资本与大陆的良好关系。
李嘉诚在大陆与香港都有着深厚无比的政商背景。他在历史上曾获多位中央领导人接见。早在香港回归前，邓小平就曾多次见过李嘉诚，其中还有两次是单独的。1986年6月20日，邓小平在人民大会堂会见李嘉诚时盛赞他“为祖国作出了扎扎实实的贡献”。
其后，每任国家领导人都会接见李嘉诚，甚至是“不管时间长短，总是要见一见李先生。
当年，大陆还未开放，正是董建华、李建成、霍英东这样的红色资本家，成为了大陆与香港沟通的一座桥梁。
而这些“红色资本家”，也因为支持祖国的发展而“获利颇丰”。香港刚刚一回归，李嘉诚就提着钱袋子来北京开发东方广场的项目。
东方广场项目，不仅成就了董建华、李嘉诚以及当时的北京东城区市政府相关人员，也是大陆政府与港商合作的一段佳话。
李嘉诚与红颜知己周凯旋，也正是结缘于东方广场项目。
谁能想到，一开始发现东方广场价值并且不断从中斡旋促成项目成功的，不是李嘉诚也不是董建华，而是周凯旋。
所以东方广场在，李嘉诚在内陆的影响就在，李首富自然不会轻易出手自己在该项目的股份。
实际上，跟大陆保持好关系永远不是个坏事。
本次李嘉诚出售中环中心，买家是石油系国企背景。并且卖的价格还不低，比一年前自己开出357亿的价格还要高出12%。
同样参与东方广场建设的董建华，今年高价将自家产业东方海外出售，接手的也是大陆国企。
长实中心和东方广场是李家在中国最后的旗帜，守住了他们，李家就不算退出中国。
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