不管是在城市,还是农村,房子永远都是一个非常敏感的话题。城里人要结婚丈母娘第一句话就是:买房。农村人要结婚,丈母娘的第一句话也是:建房!很多农村的父母,城里累死累活拼了十几年,不就是为了回农村盖个房子给自己孩子娶媳妇用么?但是今年由于一些原因,农村建房材料价格猛涨,似乎都看不到了头。短短半年时间,钢筋从2700一吨直接飙到4700一吨,水泥350一吨直接涨到550一吨。红砖就不更不用说了,3毛直接涨到现在9毛,而且你要买还得排队,没有现货!而且这两年人工价格也在上涨!本来建一栋占地100平方的三层小别墅,大概30万够了,现在最少都要36万!房子盖的早的在庆幸自己抓住了时机,还没盖房的着急死!甚至还有房子建到一半,因为材料涨价建不下去,只能先停工的!所以在建房前计算下成本就变得尤为重要!今天小编就带着大家来简单的计算下农村建房的成本!
首先你的有一块宅基地,如果自己家没有,那你就要去村里审批,一般只要你是正常需求,都是可以批下来的!当然这里免不了要交一笔土地出让金,村里的地不会太贵,正常在一两万左右,当然自己要是有宅基地就可以省下这笔钱了!
现在建房正常来说面积是在120个平方,算三层好了,顶楼一般都会有一个露台,面积大概在300方左右。首先是红砖,我们正常做砖混结构,300平方的话,9万块左右是差不多了,红砖价格全国都不一样,我取一个均价5毛好了!
那么大约需要9万匹红砖,也就是要花4.5万元。水泥正常来说150公斤一平方,300平方也就是4.5吨,不过有的地方会多加一些,我们算5吨好了,也就是2万左右!砂石正常1万左右就够了。钢筋的话一平方正常是在25到30公斤,一共是需要9吨。算5000一吨,一共就是4.5万。外立面用材一般是真石漆多些,价位一般在70左右一平方,300方三层扣掉门窗这些大概有个500方,花费约在3.5万元,门窗水电毛估估3万左右差不多。这是一些基础材料的花销,我们来算算一共是18.5万,我们取个整数,毕竟这些还是有损耗的,算19万好了!也就是说我们现在农村建房300平方的房子材料上面要花19万。
人工一般来说和材料是对半开的,不过这是涨价后的材料人工就不能对半算了,我们算15万应该是合理的。总计一共是34万。也就是说2018年我们在农村要盖一栋3层别墅需要花34万左右!
不知道大家觉得自己口袋里的钱够不够呢?要是觉得钱够了那就来找小编设计建房图纸吧!今天小编也给大家带来几款不错的3层别墅户型,喜欢的朋友可以在下方留言哟!
联系客服