①比例要方正
②面积要合理 、增值率高
③布局要巧妙
④通风要流畅
① 93㎡ 4房2厅2卫
1.此户型功能合理分区,符合五“分”法则;
2.增值率在25%左右,市场上同面积户型对比下,实现多出一间房,不到100平做到4房且不拥挤,能满足二胎家庭需求;
3.做到主次分离,拥4个房和2个卫生间,主人房和父母房互不打扰,轻松实现小康家庭的三代同堂梦;
4.比例方正,主卧次卧、客厅朝南,通风流畅和采光充足;
5.6.4米景观大阳台,可切割成两个阳台,拓宽次卧的使用空间。另有生活阳台,晾晒与观景科学分区。
②106㎡ 4房2厅2卫
1.此户型同样做到动静分离,功能分区,功能房靠近入户门,可改造成书房、衣帽间、玩具房等;
2.100多平实现南北通透、三个阳台,达到了豪宅才有的配置,三阳台可随意改造成茶室、房间或阳光房,房子可变性强;
3.增值率达23%左右,高于市场平均水平,使房间可使用空间更大;
4.目前市场少有的全落地飘窗设计,让房间视野范围广,实际使用空间更大。
③126㎡ 4房2厅3卫
1.此户型做到4米等宽客厅、7米南向大阳台,三阳台设计,景观视野充分;
2.采用多主人套房设计,2个主卧均配备独立卫生间,解决父母、孩子就近使用,互不打扰;大主卧还有独立衣帽间;
3.布局巧妙,客厅与阳台无沉重墙,三个阳台同样能随意改造,实现房子更多空间性和功能性;
4.房间为全落地飘窗, 大主卧达20平空间、其他卧室也舒适宽敞;
5.细节到位,不让空调机位“吃掉”任何一个房间,保证每个房间的方正和有效使用。
以上案例户型,优良设计可圈可点
各项细节都考虑周到,堪称好户型典范
案例户型来自:
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嘉和城·布洛可
93-143㎡水岸景观华宅
东站北·四房至大五房
三阳台设计,全落地飘窗
九年制天桃实验学校
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