1、施工资料要求
工程施工资料，要求填写规范、及时，数据真实准确有效，各种目录要齐全及时，对于监理要有资料签收记录。
如：钢筋隐蔽验收记录要有附图及节点大样做法，见下图。
2、施工日志质量方面填写要求
施工日志能够全面、准确、真实、客观地反映施工的全过程，具有可追溯性，
是对其最基本的要求。
技术、质量、安全工作记录要求：
（1）技术质量安全活动，包括：召开的重要会议、市长到项目参观等活动。
（2）检查评定验收。
1） 隐蔽工程验收情况，应写明隐蔽的内容、楼层、轴线、分项工程、验收人员、验收结论等；
2） 材料进场、送检情况。应写明批号、数量、生产厂家以及进场材料的验收情况，以后补上送检后的检验结果。试块制作应写明试块名称、楼层、轴线、试块组数；
3） 质量检查情况：对工序检查验收情况，要有检查人员及部位等；如：当日混凝土浇注及成型、钢筋安装及焊接、砖砌体、模板安拆、抹灰、屋面工程、楼地面工程、装饰工程等的质量检查和处理记录；混凝土养护记录，砂浆、混凝土外加剂掺用量。
4） 安全检查情况：如检查人员及检查部位，三宝四口五临边的检查情况，是否隐患如何处理等。
（3）技术质量安全问题
罗列现场存在的质量缺陷修补情况，生产过程中质量问题复查、整改等落实情况。
3、全面落实工程项目质量三检制
规范、统一工程项目质量管理，所有在施工程项目必须严格执行《工程项目质量三检制》等五项制度。
（1）三检制覆盖全部检验批（或工序），按要求收集整理相关表格形成台帐目录，共包括：《质量自检记录》、《交接检查记录》、《检验批质量验收记录》（项目当地省份检验批表格）和《现场验收检查原始记录》（使用检验批表格，内容根据现场实测实量手写记录）四张表格。
（2）落实“三检”责任人：
（3）罚则：检查中对不执行五项制度的项目除给予300 元处罚，同时要求限期整改。对拒不执行的项目给予公司范围内的通报外，同时给予3000 元的处罚。
4、钢筋安装
（1）梁、柱箍筋按抗震要求弯135 度角，平直部分取10d 和7.5cm 的最大值。
（2）板钢筋绑扎时弹出（画出）主筋及分布筋的间距，然后摆放钢筋、绑扎。
（3）板面使用塑料（或水泥）垫块和马凳，要保证每平米垫块和马凳各至少4 个。
（4）梁绑扎完成后，采用吸尘器将梁底清理干净后沉梁。
5、模板制作、安装
剪力墙底部应设置@2 米的模板定位钢筋，剪力墙内侧用18 厚150 宽垫板封堵模板底部间隙，外墙模板底部应和已浇筑部分有搭接。
柱边长大于500mm 或高度大于4 米设山形卡采用双卡叠合，螺帽的紧固采用双螺帽。柱模板竖向接缝处应粘贴2mm 厚海绵条。
柱模板底部加20mm 厚、50mm 款海绵条或18mm 厚、200mm 宽垫板以防止柱跟露浆，海绵条及垫板设置方式如图。
模板安装完成之后，项目部应有专人进行模板偏差自检，并形成验收记录表格，模板确保偏差在允许范围范围之内。梁底、板底标高应避免低于要求标高，以确保净空尺寸。
6、高支模
搭设高度8m 及以上；搭设跨度18m 及以上；施工总荷载15kN/m2 及以上；集中线荷载20KN/m 及以上等属于高大模板（高支模），应严格按照经专家论证后的方案进行施工。
超过5m 以上的墙、柱施工时，应注意施工顺序，应先浇筑竖向结构。
7、混凝土浇筑
（1）楼梯施工缝留置在梯段1/3 处。
（2）混凝土结构预留孔洞采用预制构件留置。
（3）混凝土浇筑后，应在12h 后加以覆盖和浇水。浇筑旁站凝土浇筑时应派专人观察模板、钢筋、预留洞口、预埋件、插筋等有无位移变形堵塞等情况，发现问题应立即修改并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。
（4）在浇筑过程中，遇大雨、暴雨应立即停止浇筑已浇筑的混凝土振捣密实后遮盖。雨后对雨水冲刷的部位立即处理，如混凝土还能重塑，应加铺接缝混凝土后继续浇筑，否则按施工缝处理。及时了解天气预报，合理安排施工。
混凝土浇筑顺序
（1）使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5 倍。
（2）混凝土浇筑时应分层进行，每层并行浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度应为插入式振动器作用部分长度的1.25 倍，最大不超过500mm，平板振捣器分层厚度为200mm。
混凝土结构浇筑完毕拆模后应进行外观、尺寸的检测，在图纸上进行标注，偏差应在误差允许范围之内，符合混凝土结构验收规范，偏差超出允许范围的应立即组织修补。
8、养护室
（1）养护室首先应满足当地有关部门规定；
（2）养护室保温隔热，面积不小于5 平方米；
（3）养护室室内温度控制在20±2℃；
（4）养护室室内湿度大于95%；
（5）养护室应配备温度计、湿度计，专人每天记录2 次（上、下午各一次），并有管理制度；
（6）养护室应砌筑而成，地面应保证温度湿度；
（7）养护室电源设置应保证在春节停工期间养护室温度仍能得到保证。
9、止水片设置
（1）在地下室导墙、后浇带等部位需设置止水钢板，纵向钢筋用钢筋头与止水钢板焊接，断开的箍筋与止水片焊接，并挂钢丝网封堵，防止混凝土流入后浇带。
（2）出地面采光井一次不能浇筑到达回土地坪需二次浇筑时应在施工缝处设置止水钢板，做法类似于地下室导墙做法。
10、样板引路
梁柱施工样板
剪力墙施工样板
圆柱施工样板
楼梯施工样板
抹灰样板
灰饼样板
甩浆样板
阴角样板
阳角样板
11、砌筑
压顶梁两端各伸入砌体不应小于250mm，且不应小于墙厚，梁高不小于100mm
外墙门窗、入户门及消防门洞口处应沿高度方向在洞口边设置混凝土预制块
12、抹灰
挂网：
不同材料基体结合处挂钢丝网（20×20×1.0 或13×13×0.8 或10×10×0.7mm），每边宽度不小于150mm。
要求：钢丝网固定钉间距不超过300mm；网必须平整、连续、牢固，不变形起拱，绷紧，严禁网外露、生锈
甩毛：
以108 胶+水泥作原料，甩完浆必须进行喷水养护，至少3 天3遍，甩浆突出墙面的毛刺强度必须高于抹灰强度，以现场手掰不断为宜。
13、地下室防水
后浇带部位应设置挡水坎，上部覆盖模板进行封闭，盖板上警示色颜色根据当地要求红白相间或黄黑相间。
底板后浇带浇筑前新旧混凝土交界部位应剔凿、清理干净。
地下室侧墙施工缝做法
地下室外墙防水
（1）施工缝在继续浇筑混凝土前，应清理干净接缝处的表面浮浆和杂物，并清理干净钢筋表面的附着物。
（2）水平缝在浇筑混凝土前应先铺30～50mm 厚1:1 水泥砂浆，然后及时浇筑墙体混凝土。
（1）一次性止水对拉螺杆可采用工具式
螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。
（2）螺杆中部加焊2 厚70×70mm 止水片。
（3）当一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。
（4）施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2 聚合物水泥砂浆压实抹平。
（5）推荐使用三段式止水螺杆。
14、卫生间防水
（1）卫生间四周浇筑导墙，高度200。
（2）卫生间防水涂膜上翻至少300。
（3）管跟、地漏、烟道铺贴网格布作加强处理。
（4）防水做完后应做蓄水试验，蓄水时间不少于24h，蓄水最浅水位不低于20mm。
15、外窗防水
（1）待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌聚合物防水水泥砂浆。
（2）窗框上部及两侧缝隙可采用打发泡胶塞缝。
（3）发泡胶应在固化前塞缝到位，不可固化后切割。
16、成品保护
浇筑成型的柱、楼梯应设置成品保护。保护材料可使用现场费模板制作或购买成品护角条。
17、实测实量
(1) 混凝土墙截面尺寸
1） 测量工具：5m卷尺；
2） 测量方法：同一墙、柱面作为1个实测区，累计测量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为1个计算点；
3） 合格标准：[-5，8]mm。
豆工之前发布的实测实量详细说明：
《最新2017版万科装修实测实量操作指引》
《最新2017版万科实测实量操作指引，需要实测实量的看看吧》
（2） 混凝土面平整度
1） 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。
2） 测量方法：当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次，作为2个计算点，跨洞口部位必测。当所选墙长度大于3米时，除按45度角测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度，作为3个计算点跨洞口部位必测。
3） 合格标准：[0，8]mm。
（3） 墙、柱垂直度
墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头阴阳角约30cm 位置，按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到顶板时测1 次，二是靠尺底端接触到地面时测1 次，作为合格率的2 个计算点。洞口一侧为必测部位。 当墙长度大于3 米时，靠尺在长度、高度方向居中时额外加测1 次，作为合格率的第3 个计算点。 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1 次垂直度，作为合格率的2 个计算点。
合格标准：[0，8]mm（层高大于5 米：合格标准：[0，10]mm）。
（4） 混凝土顶棚水平度
测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5 米钢卷尺。
测量方法：用激光扫平仪打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm 处位置选4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1 点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。以最低点为基准零点，计算另外四点与零点的极差。极差≤15mm 时合格；极差≤20mm 时，5 个偏差值的实际值作为判断合格率的5 个计算点。最大偏差值﹥20mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该合格率的5 个计算。
合格标准：[0，15]mm。
（5） 砌体平整度、垂直度
墙面长度小于3 米，取左上及右下2 个角。按45 度角斜放靠尺测量2 次，作为合格率的2 个计算点。墙面长度大于3 米时，在墙长度中间位置增加1 次水平测量作为合格率的第3 个计算点。墙面有门窗、过道洞口的，在洞口45 度斜交测一次，作为合格率的1 个计算点（过洞口必测，只测量正手墙，反手墙以观感为主）。
合格标准：[0，8]mm
当墙长度小于3 米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm 位置，分别实测2 次,当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙体中间位置实测3 次。
合格标准：[0，5]mm
18、总分包测量放线责任分工
（1）场区控制轴线定桩：总包负责测量定位，分包配合定桩及桩点保护。
（2）楼层放线：总包负责楼层主控线（大线）测量放线，分包负责放线洞口预留及放线过程障碍物清理。根据总包提供主控制线轴线，分包负责放细部线（小线）墙柱边线、墙体或柱200mm控制线、门窗洞口线。
（3）标高控制：总包负责控制标高引测，分包单位负责根据总包提供控制标高点超测楼层500mm（结构施工期间墙柱钢筋做出标识控制混凝土标高）及楼层拆模后建筑1m 线超测并弹线完成。
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