导读 如何思考城市的商业价值？你如何得到这个价值？今天，给你一个大开脑洞的结论。
近期各大城市又爆发了抢人大战，我们发现城市之间的竞争，你完全可以用分析企业竞争的思路来考虑。
一家企业有竞争力的表现，体现为它产出高，赚钱多。而它回报高的原因，是它做到了别人做不到的事情，比如说，它的业务有壁垒和门槛，比如它的产品不可替代粘性强，再比如它有规模优势，能做到成本很低。
因此，假如城市就是一家公司，我们首先观察它赚得多不多，增长快不快？看名义GDP，基本一目了然了。同时，如果它赚得多增速快未来潜力大，而房子还不太贵，生活成本还不高，那么这样的城市就很有竞争力。
很多伟大的公司，共同特点都是为人们提供又好又便宜的产品，城市也一样，有竞争力的城市，经济增速快，同时生活成本低，还能提供高质量的教育医疗交通等公共服务。
我们统计了一组数据，能够一目了然的看到城市这间'公司'的收入变化。
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在中国经济过去最高增速的20年里，主流城市中增长最快的是深圳，名义GDP20年复合增速是15.3%；但是在最近的11年中，就像长跑的后半程，有些城市开始发力，成都的名义GDP复合增长率达到15.9%，武汉是16.1%；然而到了最近5年，又有了新变化，深圳重新加速，名义GDP5年复合增速是11.6%，超过11%的还有成都，这个速度，都超过了传统的北上广和一些其他省会城市。
然而，我们统计数据中，最有意思的发现，是一个过去不太热门的城市，出现了惊人的加速。它在过去11年中，名义GDP复合增速达到了17.5%，而最近5年复合增速达到近16%，比以上任何一个明星城市增速都要快，这城市是贵阳，这个发现很有意思。
接着，我们来一起讨论一个更深层的问题：一座城市的商业价值，究竟应该是多少？
城市的商业价值，应该是它在未来销售的所有产品和提供的一切服务现金流的总和。这个数字很难精确计算，我们可以近似的使用名义GDP来进行统计。
假如你想获得一座城市商业价值的增长，最好的方式是什么呢？其实是买一篮子这座城市所有企业的股票，你就可以获得这座城市商业价值的增长。但问题是，大部分的企业没有上市你买不了，因此，如果你想获得一个城市的商业价值增长，你需要一个中间产品。这个中间产品，就是在过去20年大家最喜欢的——房子。房子的本质，就是一座城市的股票。
这个结论，可能会让大多数人觉得匪夷所思。为什么说房子是一座城市的股票呢？它和城市的商业价值又有什么关系？我们可以期待的理性回报又应该是什么水平？这个问题的答案，可能和很多人过去的经验都完全不同，我们下次节目和大家分享最终结论。
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