1、我不喜欢期房，为什么不建好了再买？
买期房比买现房在价格上优惠更大，特别在利息连连下调的时候，买期房是一种投资；期房户型大多避开了当前市场上现房的设计弱点；可抢占购买先机，优先选择好房子；期房具有较大的升值潜力。（安徽 郭玉）
期房升值空间大，随着配套的成熟度越来越好，等到现房时价格会远高于期房。（上海 陈丽君）
2、购买现房有什么好处？
品质有绝对的保证，买的踏实；现房即买即住，可以马上装修入住。（安徽 郭玉）
能让业主了解房子的所有真实情况，不存在期房的不确定因素。（上海 陈丽君）
3、购买精装房有什么好处？
大多数人生活节奏快，购买精装房可以节省时间和精力，直接领包入住，省去很多麻烦。（江苏 刘甫婷）
正所谓“毛坯房不幸福，买精装，省时又省力，又环保，避免装修二次污染”。有客户说交房时间晚，但我们一定是最早进入居住模式的那一个，不会再有装修的噪音，直接开始安静美好的生活。对年轻人来讲，付完首付基本就没什么积蓄了，买毛坯房，等交房还要再准备十万、八万的装修费，谈何容易，而买精装房就可以把装修的钱算到月供里，那样就很轻松了。（山东 张宇）
第一、省时、省力、省心，符合现代人生活节奏，而且对于不懂装修的客户，能避免很多装修陷阱；第二、省钱，开发商统一装修成本低，客户可以用最少的钱享受更好的装修，而且不需要额外准备装修费用。（黑龙江 张雪）
4、购买毛坯房有什么好处？
可以根据自己的喜好装修，设计出自己独有的风格，也可根据个人实际情况控制装修成本。（江苏 刘甫婷）
第一，一般入户会早一些，能满足客户住新房的急切心情；第二，价格会相对低一些；第三，可以按自己喜欢的风格装修；第四，可以全程监督装修，保证装修品质。（黑龙江 张雪）
5、买高层的好处是什么？
现在一般房子都是高层或超高层的，高层房子通风、采光效果是最好的，视野也是最开阔的。（湖北 董丹君）
视野开阔，观景效果好，通透性和采光更好。（江西 万永春）
6、为什么说买多层的好？
公摊少，可利用率高，楼栋人口密度少，出入方便，亲近园林，生活舒适。（江西 万永春）
公摊是最小的，套内使用面积大，而且多层房子住的人密度相对高层低一点，舒适度也高一些。（湖北 董丹君）
7、进门是厅的房子好在哪里？
通透性强，更加强了通风和采光性，给人感觉舒畅。（重庆 张加兴）
视野开阔，室内使用面积大，装修气味易发挥，大气、敞亮。（吉林 荆亚娟）
一进门是厅的房子，特显大气舒适。（广东 殷美玲）
8、有玄关的房子好在哪里？
私密性高，家居风水的好坏，玄关的设置，起着举足轻重的作用。（广东 殷美玲）
私密性好，有品味，装修时利用好玄关做设计，会更有格调。（吉林 荆亚娟）
进门有玄关，有较强的隐私性，使得进入厅前能有一个过渡；从风水角度讲，还更聚财。（重庆 张加兴）
9、一次性付款划算在哪里？
一次性付款，不用付给银行利息。（广东殷美玲）
可以省去一大笔贷款利息，如果贷款满30年，利息总额有的已接近贷款额；而且手续简单，可以少提供好多证明材料，省时省心。（天津 揭玲玲）
如果资金充足，存银行不如一次性付款，省了大笔利息，还省了贷款时繁杂的手续，而且办房证也优先办理。（辽宁 刘艳秋）
10、按揭有哪些好处？
资金流动性大，买房利率是所有贷款品种利息最低的（广东 殷美玲）
按揭买房，不用占压太多资金，只需付个首付就可以直接拥有一套自己的住房。银行贷款利率现在是近十年最低的，对于手中资金不是很富裕的客户，这是最好的选择。（天津 揭玲玲）
现在银行利率较低，拿每月房租还月供，最后还能多套房子；也可以把钱拿去投资期房，买的时候价格便宜，可以优先选到好的楼层和户型；贷款早晚都得还，早放款早办契证，再说满两年就无税交易了。（辽宁 刘艳秋）
11、靠近小区深处（中心）的房子好在哪里？
隐秘性好，比较安静，卓显身份。（吉林 荆亚娟）
1）比较安静；2）享受到的环境也更好：3）锻炼时离广场会比较近，还能有一些配套设施；4）住在小区里面，出入小区也是一种锻炼方式。（新疆 张利平）
12、靠近主干道的房子好处是什么？
交通方便，休闲娱乐购物，方便业主生活。（吉林 荆亚娟）
1）对于小区业主来说交通便利、出行很方便；2）房子未来的升值也非常快，因为主干道有利于城市的发展。（新疆 张利平）
13、市中心好在哪里？
交通方便，周边商业以及生活配套成熟，拥有非常优质的教育资源。（江苏 刘甫婷）
14、副中心好在哪里？
房价相对于市中心便宜，同等价位可以买到更大、更舒适的房子；另外随着城市的发展，副中心的住宅在未来具有更大潜力。（江苏 刘甫婷）
15、城郊结合部好在哪里？
随着城市发展，上升空间更大，周边环境非常好，空气清新。（浙江 卢佳）
第一，升值空间大，城郊结合部位于市区和郊区的交界处，是政府重点发展的区域；第二，双优势，既可享受市区的成熟配套，也可享受郊区优质的空气环境，是自住、投资的最佳选择。（黑龙江 张雪）
16、为什么说郊区好？
空气污染少，交通不拥堵，周边非常安静，很适合居住。（浙江 卢佳）
第一，居住舒适度高，可享受新区的美好环境，空气清新；第二，能提高生活质量，同样花钱置业在郊区，可以选择更大一点的居住面积。（黑龙江 张雪）
17、顶楼有什么好处？
顶楼相对楼下部分，阳台和所有房间的视野更开阔；如果可以上顶层，还能更方便利用一些。（当然不能搭建构筑物）（重庆 张加兴）
对于顶楼来说，从采光和视野面都是非常开阔的，而且有些顶楼也可以做自家花园，更能享受美好生活。（新疆 张利平）
18、底楼有什么好处？
与小区绿化更贴近。相对空气更清新；如果有老年人居住，出行会更方便。（重庆 张加兴）
1）出行方便；2）购物方便；3）停电了也可以方便出门锻炼身体等等。（新疆 张利平）
19、中间楼层有什么好处？
中间楼层是属于黄金楼层，既能享受高层的采光，又没高层的烦恼（例如：万一停电，楼层不会太高，可以直接走楼梯，也不用担心用水问题）（湖北 董丹君）
处于中间楼层尽显身份尊贵，比高层能更好享受中庭景观，下楼出行更快、更方便，比低层光线更好，视野更开阔。（四川 熊玲）
中间楼层的景观效果是最好的；相对而言中间楼层视野也会比较开阔；在选择楼层时，中间楼层一般也更容易被大多数人所接受。（山西 尤艳红）
20、为什么说投资房地产是很好的选择？
最近动荡的股市让我们清晰的认识到股市风险太大，股票是虚拟资产，而房地产是固定资产，投资后是能够得到实际产品的；若能选购到好品牌、好地段的好项目，不仅方便自己使用，未来的升值价值是绝对有保障的；而且房地产作为中国最大的支柱产业，即使在新常态下，国家也会让房地产稳步、增速发展的。（四川 熊玲）
什么投资都是有风险的，除了房地产，因为房子是固定资产，一般一、二线城市的外来人口很多，如果想在这里生活就必须买房子；而且国家的经济也是靠房地产来支撑着的，只要房地产市场有一点不稳或不景气，国家就会出台各种对房地产有优惠、有保障的各种政策，所以房价只会涨不会跌，投资房地产也是最好的选择。（湖北 董丹君）
地产的慢牛市场已经来临，相比投资股票，房产更有保障。（山西 尤艳红）
21、朝西的房子好处有哪些？
夏天太阳升起，西边套上午会非常凉爽；在雨天的时候，西边套不易被雨水飘落至屋内。（浙江 卢佳）
朝西阳光充足，比较符合喜欢夜生活的人。（安徽 郭玉）
22、朝东的房子好处有哪些？
采光更明亮、通透，不用担心西晒的问题，国人眼里传统都爱东边套。（浙江 卢佳）
阳光照射时间早，夏天凉快。（安徽 郭玉）
23、朝南的房子好处是什么？
朝南的房子采光好，适合居住，冬暖夏凉，舒适度高。（天津 揭玲玲）
中国人的传统居住理念是坐北朝南，朝南户型采光好。（上海 陈丽君）
24、为什么购房比租房划算？
如果租房，每月租金也等于还给银行的贷款了，并没有减轻太多压力；而且租房稳定性差，如果房东需要卖房或涨租金了，租客就要随时搬家，还不如凭自己能力选择购买一个合适的房子。（天津 揭玲玲）
租房有很多不确定因素（租金上涨、房源的稳定性等），还是购房可增值保值。（上海 陈丽君）
25、选择不带商业网点住房有哪些好处？
居住环境安静、干净、整洁，利于物业管理，免受商业带来的嘈杂！（北京 万娟）
首先居住起来更安逸，大道至简、返璞归真，也同样增强了居住的舒适度，这样的项目，在社区中一般会有会所配套，更显高端、整洁，并有利于物业管理，免去商业人流带来的困扰、糟乱，能造就更好的品质生活。（河北 王潮）
26、选择带商业网点的住房有哪些好处？
1）交通便利；2）生活购物集中式、一站式，满足日常生活；3）商业氛围浓厚，能很好的保障房屋的增值、保值！（北京 万娟）
1）满足日常生活所需，能享受到吃喝玩乐购、一站式的服务； 2）为出行做好了保驾护航；3）商业配套既提升项目的品质，且性价比超高；4）在有资金支持的情况下，可以做长期投资，回报率一定斐然，例如可以给家人开一家小型便民超市，自营摄像馆，美发店，工作室，棋牌室等。（河北 王潮）
27、选择大社区的理由是什么？
小区内自带配套完善，生活便利；园林绿化好，老人和小孩的活动设施多，闲暇时可陪伴家人的空间充裕。（江西 万永春）
首先有公园配套，高端校区（比如全国百强学区房等等），地铁的紧邻，星级物业的服务，城市主干道的交通便利，加以社区五星级会所入驻和大型商业综合体的给予，还有写字楼黄金商业街的支撑等等等等，这里有孩子的起点，非富即贵的商友圈，还有大家都愿意逛一逛的美丽公园。（河北 王潮）
28、选择小社区的理由是什么？
户数少，业主圈层纯粹，物业好管理，社区居住品质更高，施工周期短，入住快，邻里间更容易认识、关系更融洽。（江西 万永春）
1）居住人口少，容积率较低，不像大社区人来人往，生活更加优异、安定；2）小区配套不多，房价相对能低些，且有效减少日常费用支出；3）虽然配套不足，但小社区多处于在繁华、交通便捷区域，周边公共配套可以弥补社区内自身不足的缺点，生活并不无不方便之处。（河北 王潮）
29、单卫的房子好在哪里？
对于套二或套三来说，单卫完全够用，而且现在大部分卫生间的设计都是干湿分区，可两人同时使用，把更多的面积用于卧室、厅或书房、衣帽间，面积利用率可以更高；（四川 熊玲）
不占用太多户型的面积，有更大的空间可以合理利用。（山西 尤艳红）
30、双卫的房子好在哪里？
能更好地保障主人生活的私密性，多设置一个次卫，能多人同时使用却互不干扰，并可同时安装浴缸和淋浴两种沐浴设备。（四川 熊玲）
大大增加主人的私密性，更符合现代人的居住需要！（山西 尤艳红）
31、还没有住进去就要交几年的月供，为什么不可以晚点办贷款呢？
期房买的时候价格便宜，可以优先选到好的楼层和户型，贷款早晚都得还，早点放款还可以早办契证呢，满两年就无税交易了。（辽宁 刘艳秋）
首先享受的是期房的价格，这个实惠要比月供的利益高很多；其次房子封顶开始办理按揭付月供，这也是国家规定的！（北京 万娟）
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