2020年买房，10年后“变富豪”还是“砸在手上”？曹德旺一语道破。

推荐语：这些年来，我国的房地产、互联网行业迎来了高速发展期。在2019年，我国互联网企业阿里巴巴就在马云的带领下“突出重围”，根据10月10日，胡润研究院最新发布的《2019胡润百富榜》显示，马云以2750亿财富第三次成为中国首富，而来自地产行业的许家印、王健林都被比了下去。

不过话说回来，我国房地产行业在这20年来发展速度实在太过惊人，在城市化发展进程的推动下，各地的房价蹭蹭的往上涨，从起初的3千左右一平米上涨到了如今的3万、甚至5万一平，上涨了10多倍，很多人也硬生生把辛苦攒着的全款变成了首付，悔得肠子都青了。

不过话说回来，如果如今选择在2020年买房，那么在10年后会“变身富豪”还是“砸在手上”？接下来我们从大环境的发展客观的来分析一下。

首先，不得不说这几年导致国内房价频频上涨，最主要的肯定是由于房子“供不应求”所致，（当然这其中也有炒房客大量囤房的功劳）。随着国内开放二胎，很多家庭都迎来了第二个宝宝，考虑到了孩子们将来的教育以及结婚等问题，作为父母的自然要抢着目前“还买得起房子”的机会把房子给定下来，生怕以后有新的变故，这就是一段时间来房子为什么“那么好卖”的缘故。

但是对于那部分真正的“买房刚需”朋友来说，眼看着富人们通过买房致富，而自己却无能为力，是一件很痛苦的事情。如今在国家“住房不炒”方针指出后，炒房客的好日子似乎也到头了。

根据观察我国这几年的人口出生率来看，从2017年的1786万到2019年的1400万左右，我国人口出生率正在持续的下跌，而且另一方面我国已经正式进入了老龄化社会，所以在未来我们根本就不需要再多的房子，10年后房地产也将会受到“人口减少”带来的影响，楼市“再无刚需”的时代将会到来。

另一方面，在此前的多年里，国家在金融上大力支持房地产发展，而如此一来也使得房地产行业进入了“发展过剩”的瓶颈期。相关资料显示，我国空置房有近6500万套，极大浪费了社会资源。所以国家在此前也坚定了“不再把房地产作为短期刺激经济的手段”的方向，房地产不可能继续上涨，这已经成为了普遍大众认可的事实。

而如今出生的一代人必然会继承80、90后父母的房子，所以在未来房子很有可能会像马云说预言的那样“廉如大葱”。

事实上不仅是马云，我国著名实体企业家曹德旺也曾“一语道破”地产行业，他觉得高房价极不合理，甚至直言年轻人选择高价买房纯属是“犯傻”，别给炒房客们“接盘”。

读者朋友们，你认同曹德旺的说法吗？