银行提醒：手里现有四十万存款，三五年不会买房，如何理财最划算

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银行三年期存单，按月付息是个不错的选择。最好的选择是私人银行的五年期存款。随着二手房供应量的快速增加，调控下房地产开发商的资金链正在收紧，房价下行趋势已经形成。三五年内不买房是一个非常明智的选择。

建议大额三年期存单按月支付利息的原因如下：

一。存款利率高，三年期大额存单按月付息利率可达到4.18%，高于银行理财产品平均收益率，收益较为稳定。在存款保险制度的保护下，存款是安全的，本息是100%安全的。每月有一笔利息，可用于持续理财或日常消费；大额年存单选择三年期按月付息大额存单的，40万元每年可有16720元利息，每月1393元利息可自由支配。如果继续用利息理财，如直接存余额宝，利息将继续产生利息，三年内综合收益率可达到4.36%。

民营银行5年期之所以是更好的选择，是因为民营银行没有线下网点，知名度低，影响力弱，为了吸收存款，他们给出了更高的存款利率。五年期存款的年利率可以达到5.5%左右，甚至银行也可以达到5.80%，这是目前理财中保本收益的最高水平。由于三五年不使用，40万元可以分为两三次存入两三家私人银行。如果选择五年期存款，年利率不会低于5%，所以一年的平均利率可以达到2万元以上，这是非常好的。一些私人银行可以备案计息，流动性非常好。例如，如果一家银行存款超过三年，就可以享受五年期的利率，这非常适合你。

考虑到世界主要经济体选择降息以刺激消费和投资，未来中国存款利率下行的概率不小。对于三年期或五年期存款，提前锁定存款利率是个不错的策略。

要更加稳妥，要保证本金的安全，不要盲目追求高收益，不要研究过于复杂的资产配置，最终的实际收益可能会更高。毕竟，很多财务管理方法都没有保证。