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网友提的问题:“房价太贵了,中信城四期至少15万一平,100平就
网友提的问题:“房价太贵了,中信城四期至少15万一平,100平就要1500万,这对穷人太不公平了。”
我问:“那怎么才算公平呢?”
“降价啊,降到500万一套最多了,这才是大多数人买得起的价格。”
无语,且不论能买得起500万房子的算不算穷人,就假装算穷吧。那甭说降到5万了,你降到10万一平试试,也就是1000万一套,信不信全北京有至少十万人去抢房?那请问你还买得到吗?这都不谈什么内幕,就是摇号抽签,你觉得还有你的机会吗?这到底是对穷人公平,还是帮富人发财?要知道富人获取财富的手段,永远比穷人多。
……
北京房价现在6万多,假定降到国际惯例,也就是租金回报率5%左右,那就相当于跌去70%。平均200万一套,东西海的4/500万吧,豪宅千万。请问,这个价格真的跟穷人有关吗?
房价可以降,房租很容易降吗?那如果租金回报率真的达到了5%,那你觉得什么人会大量去抄底囤房,穷人还是富人?这到底是让穷人买得起房了,还是让富人得到了发财的机会?
香港楼市在1997年之后曾经跌去了70%,听说过有多少穷人买到房子了吗?日本在楼市崩盘后也最高跌去70%,到现在都没回到高点,请问那儿的穷人都有几套房了?温州2012年崩盘,同样跌了70%,当地是不是穷人们都买房了?玉门、鹤岗的房价早就是几万一套随便买了,有多少穷人去抄底吗?
……
别的我不知道,但知道任何一次经济危机都是富人的机会,是穷人的危难。抛售房子的大多数都是中产或中低收入者,他们不得不抛掉这最后的资产。抄底接盘者,真的没有穷人,都是有闲钱的富人。
穷人为什么穷,或者说最擅长什么?追涨杀跌,房价跌了他们是不敢买的,只会盼着再跌。然后呢,一旦房价回暖他们就后悔,盼着房价再落回来。可是,几乎每次都是落空。之所以很多人至今没买上房,就是因为降了不敢买,只是等着再降。然后涨了就后悔,再次等着降,直到暴涨之后进入下一个循环。
2008、2012、2014、2017,北京都曾经出现过明显下跌,真的有多少穷人买房了吗?没多少,很多刚需只是一次次的失去机会,一次次的加深抱怨,永远都抱怨不公平。
而这世界,何时有过公平?
为什么没有?就因为公平在很多人心中的定义就是:占便宜。而这冷酷的世界,没义务让穷人占便宜,却只会便宜资产更多的人。
马太效应:拥有的越多就会得到越多,拥有的越少,连最后的都会被剥夺。
《道德经》:天之道,损有余而补不足。人道则不然,损不足而奉有余。
别幻想公平了,那从来都是权贵们在获得了太多资源之后,让你假装感觉到的东西。实际上这就像父母跟孩子谈平等,但真的平等过吗,能够平等吗?

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