房子是现在买好，还是等10年后买好？开发商朋友一席话，点醒了我

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现在很多人努力工作，除了是要养自己、养家人，让日子过得更好以外，还有就是需要存钱下来买房子，但是看到现在的房价正在蹭蹭往上涨，就觉得自己怎么也存不够钱，就算是贷款买房，每月还贷也是一件让人心累的事情。所以人们总是会纠结，这房价要是这么涨下去，是现在买房子好呢？还是10年的等房价跌下来再买好呢？房价会跌吗？开发商朋友的一席话，点醒了我。

开发商朋友说，现在人们买房其实大致上就分为两类，一类是想做投资买房的，一类是刚需买房的，而大家买房看的一般都是房子的本身价值，都希望房子能保值，为以后做打算，但实际上，因为两类人的买房目的不同，那么房子保值的重要性也是有所区别的。

开发商朋友说，对于那些投资买房的人来说，现在买房和10年后买房，其实目的都是为了能够利用短时间内的房价上涨，之后转手赚取其中差价，所以在时间上没有限制。但是由于现在房地产市场饱和，加上房产税的征收，对于以后的多房源投资型的户主来说，买房做投资，相对来说就不怎么划算了。

开发商朋友紧接着说，若是刚需者买房，他们的目的大多是响应政策，已经等待房价下跌，看准时机再入手。但是开发商朋友表示，物价上涨、货币贬值，以及局部地区的经济发展带动房产增值，房价基本上是不会跌了，而且刚需者一般是为了居住而买房，所以对于现在买房还是10年以后买房纯粹也是看自己能不能在合适的时机做出决断，因为房子是迟早要买的，保不保值没那么重要了，而且若是在当下符合时机的时候贷款30年买房，同样因为货币的贬值原因，以后还贷的压力会小很多，从一些角度上看要比10年更加划算。

综上开发商朋友说的2点，我差不多已经被点醒了，关于买房，时间点不重要，主要是看自己现在是不是需要房子，需要的话就当机立断，不需要的话，也能再等上一段时间。那么关于买房，大家有什么心得吗？