近些年，农村土地流转确实成为一大趋势，但仔细分析，所流转的值钱土地，大多存在以下6大特点：
1、交通便利，靠近市区。——俗话说，天子脚下，连人都有了不自觉的优势。您想啊，若是您的土地，在北京郊区，那肯定是比偏僻落后的深山沟沟里要好千百倍的价格。
2、土地平整，可以大规模机械化操作。——大规模土地种植，最好的模式就是机械化全覆盖。飞机打药，大型播种机，大型收割机，都只有在平整大块的土地上，才能把效用发挥到极致。丘陵山区，一块块腚大的地方，连牛都转不过头来，若是您是土地流转大户，您会要吗？
3、租赁承包期长。——这个非常关键。有些农村人老怕自己吃亏了，让承包人得了便宜，土地一年一年出租，或者是五年十年的出租。对不起，土地流转大户未必感兴趣。为什么？搞农业可不是个短期投入，有时三五年投入未必能见到效果，前期基本是往里砸钱。人家砸满坑，要收获了，合同到期您来摘胜利果实了，有人这么傻帽吗？
4、土地肥沃，适合多种作物种植。——土地肥沃，产出高，这也是土地值钱的要素。贫瘠的土地，都不怎么值钱。
5、有山有水，风景秀丽，适合搞旅游观光。——现阶段，搞农业的土地流转大户，都比较青睐可多种经营，立体种植，周围风景又好，适合观光旅游的地方。这样的模式，在全国范围内，已经有好几个优秀雏形，都做得相当好。
6、地方政府对土地流转大力支持。——这是定心丸哦。没有地方政府支持，相信没几个大户敢有大行动的。
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