第103期
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集体经营性建设用地入市改革
征地制度改革
宅基地制度改革
门道 1
集体经营性建设用地入市改革
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目前试点地区共有4500亩农村经营性建设用地入市交易,一共卖了50个亿!平均一亩地卖到了111万元!
对农民好处:
一部分给村民分红,一部分用做村里发展的资金,剩下的资金一般由村委会和县级政府管理,成立基金公司,保值增值。
对农业经营者好处:
休闲农业、加工企业、农业养老地产等需要解决的用地问题可以得到解决。以前对很多老板来说,花钱都解决不了土地性质问题,改革后可以合规合法使用土地了!
门道 2
征地制度改革
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改革试点成果:
目前征地改革地区共有3.85万亩农村土地,按照新的规定进行征收。
对农民好处:
被征地的农民不仅拿到的补偿提高了,在住房、社保、就业培训方面还有补助,关键是被征收的土地增值,还能分到一部分钱。
对农业经营者好处:
农业经营者流转的土地被征收,同样获得应有的补偿和收益(比以前适当提高),保障了我们农业经营不受损失。
门道 3
宅基地制度改革
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改革试点成果:
15个宅基地制度改革试点地区共退出宅基地7万余户,面积约3.2万亩。
对农民的好处:
农民自愿退出宅基地可以获得补偿,补偿的费用标准各地存在一些差别,以贫困地区安徽金寨县为例,平均一户农民补偿在7.8万元。位置更好的地方补偿价格会更高。
对农业经营者的好处:
农村的宅基地退出后怎么处理?一部分整理成耕地,发展适度规模经营,提供更多土地发展农业;一部分转为集体建设用地,入市交易,给我们发展休闲农业和加工业、养老地产提供土地和投资机会!
农村土地政策还会怎么变?
现在可以投资农村土地吗?应该怎么投?
没地的农民以后会分到土地吗?
种植、养殖、修路、建房……国家在农业、农村的补贴资金这么多,到底怎么才能靠谱拿到手?
为什么有的人拿到了补贴资金?而你根本不知道有这个项目?!
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