小刘刚成立了一家建筑公司，最近谈了一个围墙工程，包工包料，围墙总共4000米，甲方让小刘抓紧时间去签合同并交保证金，可是小刘却犹豫了，这是为什么呢？

经了解，该围墙工程4000米，小刘按市场行情报价700元/米，500米一结账。他以为甲方会跟他砍砍价，可是没想到甲方不仅没砍价，还给他一米加50元，即750元/米，但是有两个条件：

1、先交40万元的保证金；

2、总工程款是4000×750=3000000元，在施工之前，小刘的建筑公司需要先把300万元的发票开给甲方，并且要开税率为9%的增值税专用发票。

小刘来咨询有没有风险？会不会遇到了骗子？

是不是遇到了骗子，目前还不好说，但是风险肯定是有的，而且很大，下面来分析一下：

一、甲方主动加价50元/米的问题

大家都是听说甲方压价，从未碰到过甲方主动加价的，即使让你垫资，也不应该主动加价啊，这不符合常理，所以要注意，天上不会掉馅饼的！

二、保证金50万元的问题

建筑工程交保证金是正常的，一般情况下，甲方会要求施工方按工程价款的5%缴纳，你这个工程总价300万元，理论上应交保证金300×5%＝15万元，现在让你交40万元的保证金太多了，结合甲方主动加价的因素，更要谨慎！


三、先开300万元增值税专用发票的问题

首先，小刘的公司是一般纳税人公司，开9%的增值税专用发票没问题。

但是，工程还未施工就开具增值税专用发票，涉嫌虚开增值税发票；

另外，按照增值税实施细则的规定，销售货物或提供劳务，先开具增值税发票的，视为增值税纳税义务发生，如果小刘的公司先开了300万元的增值税发票，应交的税收如下：

1、增值税

一般纳税人计税方法为销项减进项，假设不考虑小刘公司的进项税情况。

应交增值税＝300/1.09×9%＝24.77万元；

2、城建税、教育费附加和地方教育费附加

这三项附加税以实际缴纳的增值税为计税依据，税率分别为7%、3%和2%。

应交附加税合计＝24.77×（7%+3%+2%）＝2.97万元。

印花税以签订合同的日期为纳税义务发生，跟开发票没关系，所以在此不说了。

如果小刘先开具了300万元的增值税专用发票，要先交24.77+2.97=27.74万元的税收。

还不知道后期结算情况怎么样呢，先交几十万的税，这风险太大了！

所以我建议小刘别着急，再观察观察，如果上面的风险不能排除，这个工程不接也罢！

顺便提醒大家一下，在承包工程的时候，千万不能只看报价和利润，也许有人就看中你这个心态，给你挖个坑，到时候你哭没眼泪！