来源：监理
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正文如下：
1、监理合同、中标通知书、企业及监理人员资质证书（加盖公司公章的复印件）、总监及总监代表任命书。
2、设备、仪器、规范、图集、办公用品台帐。
3、监理规范及细则（细则包括土方开挖、土方回填、基础、地下室防水、大体积砼、旁站、安全、临时用电、墙体、粉刷、门窗、楼地面、屋面、钢结构吊装、节能、电气、暖通、空调、消防、危险性较大的分部分项工程等）。
4、图纸审查意见书、图审合格证、监理单位对图纸上问题的书面记录、图纸会审记录及意见。
5、施工组织设计。
6、施工单位资质、管理人员及特殊工种上岗证、安保、质保体系报审。
7、现场平面、高程控制网的独立复测记录。
8、总进度、月进度、周进度计划。
9、大型起重设备的进场、使用报验。进场报验必须审核设备型号、数量是否满足施工需要、设备制造许可证、产品合格证、产品说明书、制造监督检验证明、产品的备案证明、安装单位的企业、人员资质及特殊工种上岗证、安装拆卸方案。使用报验必须审核设备检测报告、安监部门出具的准用证、设备维护保养制度。在使用过程中每月对设备进行检查（附件B），确保使用安全。
10、见证取样台帐，必须分类进行登记。
试验记录登记表
单位工程： 编号：
序号
送检
日期
代表部位/养护条件
强度等级
留置组数
制作
日期
见证人
试验报
告编号
报告返
回日期
试验
结果
11、旁站记录（根据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。）
12、检验批划分计划（附件C）、措施费使用计划、危险源识别清单。
13、监理管理制度包括：监理资料收发和存放、归档管理制度；安全隐患整改处理制度；监理资料归档制度；工程监理部人员分工及职责；安全事故报告制度；安全监理巡查制度；安全技术交底制度；建设工程项目安全监理工作制度；旁站监理制度、
15、第一次工地会议纪要。（附件A）
14、监理质量评估报告、监理总结、监理业务手册、竣工验收证明。
附件：
A、第一次工地会议纪要内容附件
附件一：
建设单位对监理公司及总监的授权
现 公司委托南京江城工程项目管理有限公司对 项目进行全程监理，委托 担任该项目总监理工程师。
参建各方人员分工情况介绍
建设单位：
现场总负责人：
现场负责：
建设单位现场代表：
监理单位：
总监理工程师：
土建监理工程师：
水电监理工程师：
施工单位：
项目经理：
现场负责人：
附件二
监理工作交底主要内容
1、开工报告报审规定
⑴开工的必备条件：①施工图纸已经委托具备资质的审查机构审查，根据审查意见完成修改符合规定要求；已组织参建单位进行施工图纸会审，其会审意见已经设计、业主方确认同意。②施工组织设计（或施工方案）已报审并得到监理和业主的批准。③施工承包合同已签订，已领取施工许可证和安全施工许可证。④施工标段场地管理权移交给施工单位的手续已妥办，现场“三通一平”工作已完成。⑤施工图纸已获行消防部门专项审批，并出具《消防审查意见书》。⑥规划部门已进行规划验线，并出具规划验线册或放线册。
⑵开工手续申报办法：工程具备开工条件时，由施工单位项目部填写《工程开工/复工报审表》（A1），并附开工报告和相关证明文件一式5份，报监理方和业主审批，经审查符合开工要求时，项目总监理工程师会同业主领导批准并下达《工程开工令》。
2、施工组织设计（施工方案）的编报规定
⑴施工单位必须在规定时间内完成《施工组织设计（施工方案）》的编制（不少于一式5份）和内部审查批准工作，并须经公司技术负责人审批签名；专项施工方案须经项目经理和项目技术负责人审批签名，并加盖相关印章，填写《施工组织设计（方案）报审表》（A2）报项目监理部和业主方审批。
⑵《施工组织设计（方案）》内容必须包括总目录、项目组织机构（领导层、管理层、作业层项目人员配置状况、施工组织架构、劳动力进场计划）、工程概况、编制依据、施工部署（包括工程总体部署、施工准备、现场安全生产、文明施工具体标准及方案、措施与分包单位的配合协调、切实可行的施工总平面图和施工总进度控制计划及各幢楼的施工目标计划，明确进度计划的关键线路）、技术措施（包括本工程重点、难点、主要节点大样的详细施工方案及技术措施）、质量保证（包括完善的质量保证体系、质量标准、检测方法、成品保护措施）、施工进度、材料计划（包括编制详细的材料设备清单、施工材料计划、明确自购和甲供材料定货、制作、加工、到场期限等）、主要材料样品、关键节点及样板的做法、工程质量通病及防治措施、安全生产文明施工措施、工程技术资料管理和工程验收制度等。
⑶各专业安装工程的《施工组织设计（方案）》内容必须包括总目录、项目组织架构、项目人员配置状况、劳动力进场计划、工程概况、施工部署、施工准备（技术准备、资源准备、施工现场准备、主要检测设备表）、现场文明施工管理措施、安全施工保证措施、技术措施、质量保证、施工进度计划、材料设备计划表、主要施工机械设备表等。
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3、施工图纸会审和设计代表到现场解决设计问题的规定
⑴施工单位在收到经业主确认的正式施工图纸后，通常情况下7天内应组织参建单位进行图纸会审工作。在收到正式施工图3天内应书面向设计、业主、监理及其他参建单位发出图纸会审通知，会审通知应明确参加图纸会审的单位、日程安排、时间、地点等事项；各参加单位在收到正式施工图纸后，应尽快组织相关专业技术人员阅读图纸并书面提出图纸会审意见，通常情况下各单位的图纸会审意见应在会审会召开前两天递交业主转交设计单位做好解答准备；图纸会审纪要、记录由施工单位负责整理（按工程技术文件管理规定格式和工程特点有足够份数），参加图纸会审的单位及人员办好签名盖章手续后分发有关单位。
⑵施工过程中发现图纸有错、漏、碰、缺，或遇到施工图纸与现场情况有较大误差确需设计人员到现场解决时，施工单位必须提前24小时将需要设计人员到现场解决问题的内容和要求以《工作联系单》形式（不少于一式5份）书面报告监理部或业主方复核，通过监理部转告业主通知设计人员来现场解决问题。
4、工程技术资料管理及收发文规定
⑴工程技术资料管理。各参建单位都应按照《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《建设工程文件归档整理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及专项验收规范、工程所在地省市有关《房屋建设工程的市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法》和《建筑工程竣工验收技术资料统一用表》等规定，认真履行对工程技术文件资料的管理职责，随工程进展及时做好资料的收集、整理、归档工作，工程技术资料和验收资料通常不少于一式5份。工程竣工验收通过后，按规定向有关部门和单位做好移交工作。
⑵建设单位与承包单位之间涉及建设工程承包合同有关的业务联系，一般从施工图纸移交、材料进场检验、工程变更、工程验收、进度控制、质量控制，工程进度款支付和工地协调事项，都应汇集到工地项目监理部，由监理部人员根据事先制订的行文和事务处理程序办理。
⑶工地各种信息、资料的传递通常都应以书面形式，一般不少于一式5份，并要有各单位项目部经理的签名和加盖印章的有效文本。参建各方都应信守合同约定的条款，履行签收登记手续。信息资料必须真实、可靠、完整、准确，具有可追溯性且字体要清楚，内容要言简意骇，采用A4纸电脑打印件。
5、周报表、月报表编报规定
⑴施工单位项目部应在每周六下午5：00前向项目监理部递交书面施工周报表。其主要内容包括：一周内施工质量、安全、进度情况的小结，实际完成进度与计划进度的对比图，监理例会或专题会议需落实、执行事项的处理情况，分析未完事项和偏差的原因，提出下一周工作的安排和质量、安全及施工进度的纠偏措施，提出需设计方、业主方、监理方解决、处理的问题及其他需告知的事项。
⑵每月25日17：00前向项目监理部、业主方递交正式的施工月报表。其主要内容类似施工周报表，但应该更详尽。
⑶施工周报表、月报表递交份数至少为一式5份并交电子文件两份。
6、工地例会及重大事项协调制度规定
⑴工程项目开工前，监理人员应参加建设单位主持召开的第一次工地会议，研究确定各方参加监理例会的主要人员、召开的时间、地点及主要议题。
⑵工程项目实施过程中，每周应定期召开监理工地例会不少于一次。参加监理工地例会的各方包括：业主、施工总承包、专业分包、监理、设计等单位的项负责人或其代表；通常监理工地例会会议纪要在会后24小时内由项目监理部负责整理并分发至与会各单位。
⑶监理工地例会至少应包括以下内容：①检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；②检查分析工程施工进度计划完成情况，分析偏差原因，提出纠偏措施及下阶段的进度目标；③检查分析工程施工质量状况，针对存在的质量问题提出改进意见；④检查分析安全生产和文明施工情况，针对存在的隐患提出改进意见；⑤提出需要协调和解决的其它有关事项，并明确具体落实的单位和完成的日期。
⑷重大事项处理和协调可定期或不定期地组织召开专题会议、碰头会议等。业主、监理、施工和设计方都可根据工程施工进展情况和需要，提出召开专题会议的时间、地点和内容及参加单位和人员。专题会或碰头会由召集单位负责主持和整理会议纪要并及时分发至与会各单位。
⑸各种工地例会、碰头会和专题会议各参建单位项目负责人或代表必须准时参加，有特殊情况不能准时参加会议时，应事先告知会议召集人。
7、工程造价管理资料规定
工程造价管理资料一定要随工程各阶段进展及时收集、整理归档。招标阶段的招投标文件、施工合同、施工阶段的工程变更，包括设计变更、业主指令、施工变更、现场签证、设备、材料选定和价格确定等，都应由造价管理人员负责收集、整理和归档保管，特别要区分设计变更和业主指令与施工变更和现场签证的关系。通常设计变更和业主指令涉及工程质量、造价、工期变化时，有业主领导批准同意就能实施；施工变更和现场签证必须申报预算和变更的理由及证明材料，首先报监理方审查并出具审查意见，报业主代表审核并签署审核意见后再报业主领导批准同意才能实施。所有工程造价管理资料都要审批手续完备，支持性证明资料齐全，必须是有效文件。
8、工程技术和竣工资料的收集整理要求
⑴施工单位现场项目部应按照投标承诺，设立工程技术、竣工资料管理部门和经培训合格的专职资料管理人员，专门负责做好全过程工程技术和竣工资料的收集与整理工作，确保工程技术和竣工资料的完整性、准确性、系统性。
⑵工程技术和竣工资料应按检验批、分项工程、分部工程和单位工程进行整理、归档每个单位工程技术和竣工资料按其性质主要分为以下七类：①建筑工程基本建设程序必备文件；②综合管理资料；③工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、试验报告、检测报告及施工记录；④工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；⑤工程质量评定资料；⑥施工日志；⑦竣工图。
⑶工程技术和竣工资料内的工程名称应与监督登记表、施工许可证及施工图纸相一致，如有变更，应以所在地地名委员会的变更通知为依据；所有资料内的工程总体概况及单位工程建筑面积应与建设工程规划许可证内所注面积一致。工程技术和竣工资料必须是原件，不少于一式5份，如为复印件时需注明原件存放处，并加盖原件存放单位章及经手人签名。
⑷工程技术和竣工资料收集、整理的几项具体要求：①单位工程沉降观测除建设单位应根据工程实际情况按规定委托有资质的检测单位检测外，施工单位也应进行自检，并经监理单位确认。②建筑材料必须按照规定的批量和频度现场取样送检，进场检验的要求应该按照国家及省市现行有关规定执行。现场取样送检和检验试验报告应分单位工程按顺序号整理归档。③钢筋、水泥、钢筋焊接件等建筑材料应及时填写产品质量证明文件汇总表，并将商品混凝土厂家提供的资料与现场取样送检的资料分开整理。④建筑幕墙必须有计算书，并且须经设计单位复核盖章认可；铝合金门窗、建筑幕墙应按《关于加强对幕墙、门窗检测的通知》的规定，进行四种性能检测试验；玻璃幕墙的铝材必须符合设计要求，并具备出厂合格证、材质证明书；所用的玻璃应符合《关于在建筑物、构筑物中使用建筑安全玻璃的通知》的规定；玻璃幕墙中使用的密封胶、结构胶必须具有出厂证明书及试验报告，并应按国经贸[1997]357号文《关于加强硅酮结构密封胶管理的通知》执行。⑤钢结构焊接缝应按规范进行无损检验，其中钢结构的焊缝质量等级为一级的，要求做100%的超声波探伤检查内部缺陷；焊缝质量等级为二级的，要求做20%的超声波探伤检查内部缺陷；焊缝质量等级一、二、三级均要100%进行外观缺陷检验。⑥外墙饰面砖完成后，必须按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）委托监督检测机构做粘结强度试验。⑦工程技术和竣工资料的档案盒、档案袋、卷皮、卷内备考及卷内目录的规格，执行当地档案管理部门的规定，在施工过程中应设专门存放工程技术和竣工资料的资料室。各种资料归档有序，保管妥当，并随时接受有关单位的相关部门的检查。⑧民用建筑工程完工办理工程实体质量验收前，建设单位必须按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和当地政府的有关规定，委托有资质的检测单位对室内空气污染物含量进行检测，若不检测或检测不合格则不能投入使用。⑨工程实体施工完成后，工程技术和竣工资料的整理汇总由工程总包单位负责统筹管理和汇总，并向当地档案管理部门履行报验工作，符合要求后向建设单位移交；由建设单位直接分包的工程，由分包单位移交给建设单位，或由建设单位委托工程总承包单位负责汇总；工程总包单位、分包单位、监理机构要积极协助建设单位完成工程技术和竣工资料的竣工验收和验收备案工作。
附件三：
参建单位对施工准备情况提出意见和要求：
1.监理：
1）严格按照设计文件、招投标文件、技术规范组织实施本工程；
2）在规定的时间节点完成临时设施建设，尽早具备办公、生活条件；
3）施工单位申报的项目架构及人员情况，监理单位正进行审核；
4）要求施工单位重视原材料质量，要从优选择生产产家，从材料的源头的把好质量关，材料的送检要抓紧时间，要考虑送检到出检测报告的周期，做好提前量。
5）进场机械设备报验要按规定申报，以及操作机械设备的特种作人员资质也要一并申报。
6）工程技术资料整理要与工程同步，资料员要掌握施工现场情况，不能与现工现场脱节。进场的原材料数量要与见证取样送检所代表的数量一致。
2、建设部位
1.开工项目的场地已平整，临时道路、临时水电已接通。
2.已提供施工方搭临建设的临时用地。
3.本期施工项目已取得施工许可证。
4.已通过安监部门的安全前期条件审查。
5.施工测量控制点已移交施工单位。
6.建设单位开工条件已具备。
3、施工单位
1.汇报施工准备情况：
1）技术方面：对施工图纸进行了认真审阅、编制了详实的施工组织方案并报审；
2）临建方面：临建场地已平整，明日可以开始搭建；
3）施工便道：施工便道正在修筑；
4）施工人员：主要施工管理人员已经到位；
5）机械设备：桩机今晚即可进场；
6）建筑材料：管桩、砼、水泥等主材已填写资料，正在申报；
7）施工安排：将本工程划分两个施工区平行流水作业，针对沿线管线分布较复杂做好管线的探测及保护,组织施工机械进行软基处理，确保工期及质量。
B、塔吊安全检查表
被检查单位： 检查时间：
序号
检查项目
检查标准
检查结果
备注
一
限制器及保险装置
力矩限制器、起重量限制器是否灵敏
是 □否 □
起高、变幅、行走限位器是否灵敏
是 □否 □
吊钩保险装置是否灵敏
是 □否 □
卷扬机卷筒保险装置是否灵敏
是 □否 □
二
联接与紧固
各联结螺栓是否牢固无松动。（塔节螺栓、基础预埋螺栓等）
是 □否 □
回转支承螺栓是否松动
是 □否 □
各联接销及开口销是否完整无缺
是 □否 □
三
主卷扬机构
主卷扬机所有安装螺栓，卷扬连接螺栓是否牢固无松动
是 □否 □
制动器是否灵活可靠、制动瓦磨损是否超标、摩擦面上下不能有污物，铰点是否经常加油
是 □否 □
制动联轴器橡胶环磨损是否更换，十字滑快磨损是否及时处理
是 □否 □
减速箱是否按规定加油和换油
是 □否 □
卷扬机卷筒钢丝绳排列是否整齐
是 □否 □
四
钢丝绳与吊具
钢丝绳是否按标准选用和使用，不合要求应更换
是 □否 □
吊具（吊斗、吊篮、吊盘、吊索）是否符合受力规定，焊接牢固，绑扎牢固、可靠
是 □否 □
五
基础与塔身
基础牢固，是否有排水措施且不积水
是 □否 □
塔身安装后垂直度是否小于1/1000
是 □否 □
六
液压顶升系统
是否定期对液压油进行添加和更换
是 □否 □
油泵、油缸和控制阀，各部管接头是否有漏油现象
是 □否 □
顶升前，应检查油压表是否正常。顶升完毕，油压油杆应回收
是 □否 □
七
电器系统
电线、电缆绝缘是否破损
是 □否 □
各控制箱、配电箱是否清洁，电器线路排列是否整齐
是 □否 □
八
润滑与调整
小车机构减速器、回转机构减速器是否按规定进行添加或换油
是 □否 □
回转机构开式齿、外齿圈上下座圈跑到和所有滑轮轴承是否经常涂抹和压住钙基脂
是 □否 □
各机构的制动器是否经常进行检查和调整，使其摩擦面间隙适当，制动灵活可靠
是 □否 □
九
其它
司机是否持证上岗，是否做好台班记录
是 □否 □
是否按规定做好保养维护工作，发现异常现象有否及时排除或报告
是 □否 □
填表说明：根据检查内容情况在“□”中画“√”，需要说明的在备注栏中注明，对于检查中存在的重要安全问题可检查后下发安全隐患整改通知单要求整改。
检查人员：
C、建筑工程分部工程、分项工程划分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
有支护土方
排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑
地基处理
灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
桩基
锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）
地下防水
防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
劲钢（管）混凝土
劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。
2
主体结构
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构
劲钢（管）混凝土结构
劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。
钢结构
钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。
木结构
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结构
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
3
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)，木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合 地板面层（条材面层），竹地板面层
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板（砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
3
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面
保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热
卫生器具安装
卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。
室外给水管网
给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装，排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。
6
建筑电气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
7
智能建筑
通信网络系统
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统
安全防范系统
电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口
电源与接地
智能建筑电源，防雷及接地
环境
空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
住宅（小区）智能化系统
火灾自动报警及消防动系统，安全防范系统（含电视 临近系统，入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台
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通风与空调
送排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试
除尘系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
空调风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试
制冷设备系统
制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试
空调水系统
管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试
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电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收
液压电梯安装
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，整机安装验收
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
D、室外工程划分
室 外 工 程 划 分
单位工程
子单位工程
分部（子分部）工程
室外建筑环境
附属建筑
车棚，围墙，大门，挡土墙，收集站
室外
建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化
室外安装
给排水与采暖
室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统
电气
室外供电系统，室外照明系统
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