30年后，高层住宅可能出现的5大问题，网友：现在知道还不晚

超市里的每个商品都是有保质期的，房屋也有保质期。虽然房子被卖出了天价，但是我们往往对房子只有几十年的使用权。到了这个年限后，房子可能会被拆迁重建。随着人们对房子的需求越来越大，楼盘普遍有二三十层，有的甚至是四十多层的超高层楼盘。高层住宅的确解决了很多人对房子的需求，在有限的土地上将效益利用到最大化。但是房子总是会慢慢变旧贬值的，30年后，高层住宅可能会出现以下5大问题，现在知道还不晚。

房屋质量下降

据研究表明，水泥的最佳保质期是五十年，现在钢筋混泥土的结果让房子稳固了不少，但是房子在风吹雨淋中总是会变旧的。可能体现在外墙的墙漆剥落，瓷砖脱落，房顶漏水等。这些都是高层住宅无法避免的。曾经网络上就有报道称因为旧房的瓷砖脱落砸伤了人。对于高层住宅而言，出现这些问题呀补救很一项大工程，需要花费大量财力物力。

基础设施老化

基础设施包括小区的供水供电设备，电梯，体育建材等。这些设施的都有使用年限。一般一栋楼会有三到四部电梯，一个小区可能会达到几十部。一部电梯的价格起码自十几万，如果要全部更换，费用肯定很昂贵。何况一个小区里面还有很多其他的设备也会老化。高层住宅为了让给高层住户用水用电方便，供水时会对水进行二次增压，如果几十年后，这些设备老化后，会影响供水效果。还有楼道里天然气的管道，暖气的供给可能也会受阻。

消防逃生问题

老房子容易发生电路老化等问题，虽然很多小区现在的消防措施做得还不错。前几天宜宾发生地震，高层和底层的住户对震感有区别。高层建筑逃生时肯定是不能从楼梯逃生的。现在我国的消防云梯最高为50米，最多只能达到二三十层楼的高度，那上面的住户怎么逃生呢？

拆迁问题

很多人的都知道现在的房子不可能住到六七十年，说不定到了三四十年就拆迁了。因此很多热幻想着，自家房子拆迁后能分到拆迁款或者分到几套房子。拆迁后的房屋怎么办，再建高一点吗？现在很多地方都讲以前的平房、旧房拆掉，全部建高层住宅，政府还在鼓励多层建筑，多层建筑越来越难拆迁。

房屋贬值

高层建筑听过30年后肯定会发生贬值。现在很多有钱人开始从城市向农村迁移，说不定几十年后 ，大家都住小别墅。现在的房价已经趋于平稳，未来房价也不确定会向现在一样疯长，旧的高层建筑如果想转手卖出去，不说亏本也不会赚多少吧。

30年后房子可能会出现这5种问题，你现在知道了吗？其实买房对很多年轻人来说还是很重要的，如果自己觉得需要，还是要尽快下手。