房子是用来住的，不是用来炒的。”最近一段时间，中央经济工作会议对中国房地产市场的这个最新定位迅速成为了海内外各界广泛讨论的话题。房子是用来住的，房子的居住属性应该永远被放在首位。
说到居住属性，经常听到有人吐槽说自己的房子住着不顺心，感觉不舒服，但也看不出有什么问题。其实，居住舒适的房子会根据你的生活习惯把空间规划起来，做到省时省力，而在居住不顺畅的房子里走路做事总会磕磕绊绊。
那么，你的房子空间设计合理吗？
别急着回答，拿起笔，先把你房子的布局简单画到一张纸上，然后回忆你日常的生活，将你平时主要的几条活动路线用不同颜色的笔画出来。
比如，早上起床去上班的路线：起床—穿衣—上厕所—洗漱—吃早餐—换鞋—出门。↓↓↓
比如，下班买菜回家做饭的路线：进门—换鞋—洗切炒—上菜—吃饭—清洗—休息。↓↓↓
再比如，洗澡洗衣的路线：洗澡—更衣—整理—洗衣—晾晒。↓↓↓
如果你画出来的线有比较多重复或交叉的地方，或者扭成一团，这就说明你家有一些地方设计不合理。
有时候买菜回来可能需要穿过整个客厅才能进到厨房，有时候晾晒衣物需要横穿整个客厅，有时候晚上起来上厕所要摸半天才到卫生间……这些乍一看都是平时生活中微不足道的事，但如果每天都这样低效率活动，也绝不会让你拥有好心情。
究其原因，很可能是因为户型动线设计不科学。房子住着是否舒适，很大程度上取决于户型动线，动线设计在规划房间时很重要，也是很容易被忽略的一个因素。
什么是户型动线？户型动线该如何划分？不同的动线又有哪些需要注意的地方？今天就好好说说这些问题。
1什么是户型动线？
动线就是指人在室内室外移动的点与点之间的连线。简单来说，就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线，也就是你刚刚画出的生活轨迹。
户 型动线会直接影响你的生活方式，合理的户型动线符合日常的生活习惯，可以让进到房间的人在移动时感到舒服，尽可能简洁，从一点到另一点，不用退回就能实 现，避免费时低效的活动。而不合理的动线就会很长，往往需要原路返回或交叉，不仅浪费空间，还会影响其他家庭成员的活动。
结合户型示例让大家看得更直观一些，以下两个户型同为90㎡以下的两房。↓↓↓
大多数户型的阳台，需要通过客厅到达，家庭成员在家时也会时常出入客厅，访客来访同样会在客厅形成动线，因此，不要把客厅放在房子的主动线轨迹上。
而下面这个户型，卧室门开在客厅的电视墙后，客人坐在客厅，家庭成员的进出会非常不方便。
当中涉及到的几种必不可少的设施↓↓↓
一般情况下，将储备，清洗和烹饪称为厨房的三角动线，厨房面积相同的情况下，三角动线布置不同，其距离是有所区别的，过小会显得局促，过长会使人疲劳，因此要安排合理。当然，不同格局的厨房也会有不同的厨房动线，但万变不离其宗，把握好顺序就行。
a、一字型厨房
对于瘦长型的厨房，一般紧靠一面墙来布局，即“一字型”，厨房的动线排成一条直线，缺乏围合式的灵活性。
这种布局设施排列简单，但即便如此，顺序不当还是会造成使用不便，运动量大大增加，比如，冰箱与水池分置一字型的两端，取食材清洗时需要跨越整个厨房，原本简单的动线也搞得非常复杂。
结合案例让大家看得更直观一些，不合理的布局效果↓↓↓
合理的布局效果↓↓↓
b、二字型厨房
短粗型的厨房适合布局成二字型，一般紧贴两侧墙壁布局，这种布局往往可以通往生活阳台，相比一字型，缩短了各功能区的直线距离，灵活性也增强不少。
若厨房可直达阳台，则布局时要将阳台考虑在内，若阳台上存放部分食材，则水池和操作台应布置在靠近阳台的地方。若厨房没有连接阳台而是一面墙，这面墙如果不加以利用也会造成浪费，这种情况下，选择U型布局利用率会更高。
合理的布局效果↓↓↓
c、U型厨房
U型布局可以体验到围合式给厨房带来的高效性，功能区环绕三面墙布置，可放置更多的厨房电器，从而节省很多行走的步数。
U型布局的冰箱、水池和灶台形成一个正三角，烹饪起来非常方便，不过，两个转角使用起来较困难，可以在转角处使用旋转型抽屉，也可以在转角台面上摆放置物架等提高利用率。但要注意，U型布局对厨房的空间大小有要求，且相对柜子保持约1.2米的距离才合理。
合理的布局效果↓↓↓
d、L型厨房
以墙角为原点，双向展开成L型，工作中心是一个紧凑的三角形区域，这种布局很实用，同时所占空间并不大。
L型厨房在布局上可以将灶具、烤箱等安排在一条轴线上，而冰箱和水槽安排在另一条轴线上，另外，转角处空间利用也很重要。
合理的布局效果↓↓↓
（4）卫生间的动线
一套房子里，卫生间可以分为公共卫生间和主卧卫生间，两者功能不同，动线也不一样。卫生间一般包括台盆，马桶和淋浴，他们的布局决定着卫生间的动线，按照不同的布局大体上可以分成三个类型。
a、集中式布局
就是将卫生间的各种功能集中在一起，包括台盆，马桶，淋浴等，动线简单。这种布局比较省事，但达不到干湿分离，当一个人占用卫生间时，会影响家庭其他成员使用，因此不适合人多的家庭，多适用于小户型或主卫。
b、三分式布局
就是我们常见的分段式，将卫生间的各种功能单独布局，比如干湿分离设置，特点是功能明确，可同时使用，在使用高峰期也能减少彼此之间的干扰，但占用空间较多，成本也相对较高。
c、二分式布局
就是将卫生间的基本设备根据需要，部分独立设置，合成一室，与三分式相比，更节省空间，与集中式相比，组合又比较自由，能在一定程度上解决卫生间不同功能同时使用的冲突，适用于客卫。
结合户型示例↓↓↓
3思考
动线的选择要注意以下3点：1、动线交叉少；2、步数尽量少；3、每一步的距离尽量短。
合 理的动线会大大提高居住的舒适度，在购房前了解户型和动线尤为重要。其实，你最初选择怎样的户型，就决定了你会拥有怎样的动线，后期的装修只能对动线做简 单的调整，想要大范围更改，除非把房子拆了重盖。因此，在设计之初就将后期的装修一并考虑进去，才更有可能提升未来居住者家庭生活的幸福感。
而如今的开发商们对产品的研究被大大忽略了，户型的设计不应该“重视觉而轻功能”，房子应该是耐用消费品，目前刚好是对住宅产品进行反思的最好时机。
如何住的舒服，也是一门学问。
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