财务内部收益率知识介绍

财务内部收益率的定义及测算

一个项目是否值得投资，最重要的指标是叫财务内部收益率（IRR）。

什么是IRR呢？百度里有答案，这里就不再赘述同样的答案。我想给读者一个更简单的答案。

首先，我们得了解一下什么叫单利，什么叫复利？  

（1）单利。银行五年期存款利率为3.75％。这是单利。存100元，每年的利息都是：100X3.75％，五年的利息为100X3.75％X5=18.75元。

（2）复利。第一年的利息是100X3.75%，第二年的利息是100X（1+3.75％）X3.75％，第三年的利息是100×(1+3.75%)² X3.75％，第四年的利息是100X(1+3.75%)³×3.75％，第五年的利息是100×(1+3.75%)⁴X3.75％，五年的利息总共为20.21元。

【问题】：复利和单利哪个好？当然复利好了，就像高利贷是的，利滚利。  

了解了单利和复利之后，我们就来用一句简单的话来描述IRR的定义:某个运营期为N年的投资项目的IRR就相当于这笔投资鼓分成了N份，分别被存成了1年、2年、…、N年的定期，这些定期存款的利率等IRR，并且这个利率是复利。

目前，家庭光伏项目的全投资财务内部收益率IRR能达到12％以上，银行的存款利息最高才3.75％，并且一个是复利，一人是单利，哪个更划算呢？  

下图是江苏泰州一个家庭光伏发电项目25年每年的收入情况，江苏泰州还是太阳能资源不好的地区。同时也没有地方补贴，IRR还能达到12.4％。