一定记住，买房，不要冲动，请记住以下六点:

第一、不要买期房，要买就买现房，可以直接装修入住，可以直接办房产证，或者二手房，期房延迟交房的概率加大，甚至烂尾都有可能，如果耽误小孩读书，就得不偿失了。

第二、如果你对期房情有独钟，一定要记住，只选择国企和央企的房子。

第三、户型一定要选正确，南北通透，客厅和厨房需要阳台，卧室要有飘窗，考虑东边户，其他不考虑。

第四、选择总高9层以下的房子。如果你刚需，买5-8层的电梯房就行了，这样的楼层最合适。

第五、合伙人一定要选好，一定在买之前，查一下物业公司的服务水平，关系到未来房子是否涨价的关键。

第六、买房，能多付首付尽量多付，不要贷款，老百姓不投资，贷款买房，免费给银行打工，何必呢？