谁与争锋 | 深圳最新网红综合体(深业上城+万象天地+壹方城)

在2017下半年到2018年初，万象天地、壹方城、深业上城频频刷爆朋友圈,“街区+mall”、“小镇+品牌街+商场”等3种最新业态组合方式更是引起热捧。今天，小编就带您一起走进各有特色的三款最新综合体。

1

深业上城

UpperHills

1月18日，深圳大型Loft城市综合体“深业上城 UpperHills ”隆重开业，以全球首家无印良品酒店、文化创意LOFT、国际高端奢华酒店等刷爆了微信朋友圈。项目以“小镇+品牌街+商场”构建的“Happy Together 齐乐无穷”多元购物空间，商业业态国内罕见  ,今天小编就带您一起近距离欣赏一下吧。

地点：深圳福田区皇岗路与笋岗西路交汇处

整体规划：SOM建筑设计事务所

建筑设计：SOM、ARQ、URBANUS、嘉柏

景观设计：Gravity 嘉柏建筑事务所

项目占地：12.1371万平米

总建筑面积：约120万平米

开工时间：2011年

开业时间：2018.1.18

△ 总图

项目商业定位“Happy Together”（齐乐无穷），项目占地12.1371万平米，总建筑面积约120万平米，其中产业研发大厦约33.27万平米，LOFT约10万平米，豪华酒店约5万平米，公寓约17万平米，商业约16.7万平米，公寓建筑高度约224.5米，低塔约300米，高塔约388米。两栋耸立城市与自然之间的美学建筑，仰望高度，标注深圳福田区北门户地标。

△ 效果图

△ 区位图

深圳上城是深圳首家集多元购物体验空间、产业研发大厦、文化创意LOFT、高端商务公寓、以及国际顶级奢华酒店文华东方、全球首家无印良品酒店于一体的大型城市综合体。

△ 功能分区

整体建筑规划由美国SOM担纲，其代表作包括塔迪拜哈利法塔，在建筑设计上，高楼采用国际领先的8根巨柱体系的设计，低楼采用框架核心筒结构，并在塔楼四角做了内凹处理，以降低风载荷，这种设计让室内空间更为宽敞方正。各种辅助服务性空间向平面的 集中，使得主功能区占据采光位置。

△ 高架连廊

由于基地处于两大自然公园夹心的特殊性，及毗邻深圳CBD、华强北、中心公园的城市背景，规划布局以“缝合原本割裂的城市自然界面”为策略，分别设置两座高架连廊，将莲花山、笔架山两大山体公园联系在一起。

将自然、城市景观引入建筑群的同时，公园和综合体的行为也将相互渗透，使人们得以在“山谷漫游”、“多元商业体验”和“有序办公”中找到平衡。 

△ 剖面

△ 分析图

△ 效果图

△ 模型

商业区

商业以“小镇+品牌街+商场”构建多元购物空间，带来三种不同的购物体验场景，包括品类丰富的大型购物中心，暗藏惊喜的特色小镇以及完美生活体验街。

△ 实景

LOFT小镇拥有十数栋Loft独栋建筑，店铺外立面以红、橙、黄色等暖色调，与蓝天白云相得益彰，并与整个Loft灰白建筑形成对比，提升商业空间视觉感。

△ 效果图

购物中心商场中庭采用无柱设计、以白色为主色线，营造简洁透亮的空间感。而圆弧形的动线设计，扩大品牌的橱窗/门店展示面长度，提高品牌店铺的视野可见度和可达性。

△ Logo 变色天窗

天窗会根据每天室内不同时辰的光线强弱情况，分白天、傍晚及晚上呈现白色、暗黄、紫色等不同的光线效果。

为弥补无大型天窗采光的遗憾，在中庭天花板设计了数十个小型LOGO天窗，引进自然光与场内灯光配合，提高商场的通透度。

△ 接待中心

△ 圆弧线的动感曲线，更具设计感

△  五星级般的洗手间

△ 停车场

全球多家品牌入驻

深圳首家太平洋咖啡品牌旗舰店 

全球首家无印良品酒店  

喜茶DP店

Sony深圳唯一直营店、

Nike华南地区最高级别体验店

.......

全球首家MUJI酒店

全球首家MUJI旗舰店+酒店+餐厅三合一项目，作为主力店，也同时开业。2楼为旗舰店、餐厅及酒店入口，3楼为旗舰店、酒店健身房及会议室，4-6楼为酒店客房层，共提供79间客房。酒店整体给人的感觉是满满性冷淡风，一贯的简约布置。不过，房间的价格却不怎么冷淡，对标四五星级酒店，住上一晚要2000-4000元不等。

△ 餐厅

旗舰店店内面积约2700平方米，其中餐厅在旗舰店内，面积约750平方米，可容纳120人同时用餐。酒店则包括4种业态，79间客房，酒店以体验、放松为主题，为消费者打造休闲放松空间。

△ 酒店房间

喜茶深业上城 DP 店 

DP店源于喜茶的“白日梦计划”。喜茶白日梦计划Heytea Day Dreamer Project（简称“Heytea DP” ）诞生于2017年10月，喜茶将与来自全球不同领域的独立设计师进行跨界合作，带来创新的空间设计体验。

喜茶第二家DP计划店——深圳深业上城店以「山溪涧River Flow」为主题，根据空间的特殊结构，用一张蜿蜒曲折、如流水般的长桌围绕店内，将原本分散的18张桌子串联在一起，创造了新的社交距离。

新店将中国古代文化中“曲水流觞”的概念引入到空间设计中，将古人在山溪之间饮茶、吟诗、作画的画面，用现代的言语进行了诠释。对传统茶文化的禅意进行了再现，为时下年轻人打造了新颖、禅意的新式茶饮空间，与热爱生活、喜爱设计、充满灵感的茶客们，产生了共鸣。

索尼中国第五家直营店

2

万象天地

9月27日华润万象天地 Mixc World火爆开业，小编的朋友圈就被让创意十足的人行斑马线，人少女心爆棚的喜茶粉红旗舰店、可爱的Bubblecoat Elephant 抱抱象等等轮番轰炸，今天，小编就带您浅析这座汇聚了创新、时尚、人文、艺术、社交等丰富体验的“街区 mall”商业综合体。

地点：深圳

规划及建筑设计：Foster & Partners，RTKL，CCDI，CAPOL

室内设计：Foster & Partners，RTKL，WILSON & ASSOCIATES.LLC

景观设计：JCFO

总建筑面积：约23万㎡

用地面积：77185.59㎡

开业：2017年9月27日

 

华润万象天地打破了传统shoppingmall“大盒子”的封闭空间，以“街区 mall”的规划布局，拥有包括近300个店铺、逾1000个品牌、10座独栋品牌旗舰店，以及超过2000平米的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街，汇聚了创新、时尚、人文、艺术、社交等丰富体验，力求为深圳打造一处全新的“漫步式城市创作空间”。

△  从欧洲街区概念中获得灵感

△  整体设计概念为缎带

在整体建筑规划上，福斯特建筑事务所采用了缎带的概念，而这次的景观设计也延续这个概念。

△ 景观总图

在万象天地的商业空间，其利用内部街道连接了不同场景的10个以独栋“小盒子”呈现的品牌旗舰店，六大主题广场，让人们可以在室内和室外的不同场景中随意切换。

用若干个大小盒子构成街区的空间层次，利用不同层级的街道系统，将大盒子的传统空间切割成，若干个大小各异的盒子，产生了许多独立的街区式空间。

景观设计也延续缎带概念，从规划阶段就预留出大量户外空间，给景观设计提供发挥的余地。水景、绿化、休闲设施立体组织，形成如同城市公园般的体验。多重体验的广场，商业中分布有各种主题广场，承担起不同功能。

 

水广场

水广场坐落在诚品生活南面，原大涌水塘的位置。通过镜面、雾效、喷泉等水环境的渲染，营造雅致的气氛。

最有趣的是深圳万象天地特别呈献“SPREAD the HOPE”计划，传递希望与爱的正面讯息，率先联同曾于国内不少城市巡回展出之“大黄鸭”创作人、被称为“大黄鸭之父”的荷兰概念艺术家弗洛伦泰因 · 霍夫曼 Florentijn Hofman，设计大型户外大象艺术装置“Bubblecoat Elephant抱抱象”。

这只萌萌的大象身长足有12米，高7.5米，鼻长约24米，重达30吨，将成为万象天地最具代表性的艺术装置之一。

雾喷雕塑

时光广场

广场占地约1600平米，东侧是万象天地室内主体建筑在L1层的入口，入口上方墙面会有一块巨大的LED屏幕。广场中央区域的地面被玻璃覆盖，LG层灯光可通过玻璃区域直透广场。玻璃区域是一条直通东侧商场主入口的通道，同时又是表演活动的T台，展示着这个广场的时尚基因。四面围合的建筑空间,使得时光广场成为一个聚人气,适合停留和举行小型表演的场地。设计师选用白色大理石铺地，凸显广场轻快、时尚的气质。地面多条线性可变色光带与商场立面的LED屏组成互动的多媒体时钟艺术品，屏幕在每小时整点前后出现随当天气象变化的几何艺术画面，做到365天都不重样。

创意斑马线

周边景观

知名10栋全新旗舰店

△ 喜茶粉红旗舰店

HEYTEAPINK粉色主题店是新式茶饮品牌喜茶在深圳的第15家门店，一反之前门店的高冷范儿，以粉色为主色调的店面设计一秒撩起你的少女心。Spun chair陀螺椅由英国设计师Thomas Heatherwick设计，粉色靠背椅则出自ZAOZUO法国设计师的GUISSET系列，红色音响是丹麦品牌Bang&Olufsen……极为用心的布置让你瞬间有种走进小型展览的错觉。

商场内部设计

△ 中庭

△ 内部装修

设计图纸

△ 规划总平面

3

宝安壹方城

UNIWALK

10月28日，深圳又又又新开了“深圳规模最大、业态最全的购物中心“壹方城UNIWALK，开业当日客流量更是突破40万人次，女神停车位，各种萌物,频被刷屏。今天我们一起走进深圳最大规模多元主题体验Shopping MALL。

开发商：鸿荣源壹方商业

建筑设计：美国Callison

室内设计：美国Laguarda. Low Architects

面积：36万㎡

楼层：上下8层 （10万m²停车层）

走近壹方城，迎面而来的是栩栩如生的“龙”雕塑，雄踞四方，十分抢眼。这是成都IFS爬墙大熊猫之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）的最新作品，取名为《超然 Beyond Reflection》。该作品跨越两层，从地下穿越上地面，一跃而起，栩栩如生。

龙之为物，幻化无穷。艺术品场地独一无二的外因催生了这件作品的创作灵感，将人们吸引到这个入口的空间。

壹方城，坐落于宝安中心区核心位置，分为地下二层，地上五层，首创“多元主题体验”生活方式，规划了饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态，超过400家品牌的进驻，其中15家主力店，100家餐饮店，逾66家深圳首店，在业态占比上，超过55%是体验式业态。

设计理念

建筑，以“扬帆远航”为整体建筑设计理念，其建筑群体宛如一艘拉响前进号角的豪华巨轮, 从前海湾迈向扬帆远航的征程。景观设计公司,以“一水激起千层浪”主题，完美融合“山、水”景观于建筑，演绎一幅灵动的山水之画。室内设计以深圳的自然地形地貌、海风及海浪为灵感，将“山、水”元素充分融入到商业的室内设计，构筑了“源、湾、汇”三大设计主题，形成了错落有致的空间布局，融自然于建筑，汇灵气于楼宇。

△ 各楼层平面图

下沉广场

△ 实景

△ 效果图

国际餐吧街

一个封闭式盒子的mall，搭配室外街区，这绝对是壹方城的独到匠心。各国酒吧带来异国风情，“水滴”装置活灵活现，大啤酒瓶成为“打卡”新宠，还有外广场的喷水景，让人流连忘返。

△ 效果图

内部空间设计

超大面积的透光穹顶将自然光与购物中心相融为一体，白天，阳光尽情倾洒于项目中，黑夜，点亮的内置灯光宛若星辰挂于穹顶。45米的挑高设计让整个项目的空间更加自由空旷，层层退台式的建筑设计，使得视野更加开阔。

 

深圳首个“女神”专属停车层

壹方城从人文情怀的角度，特地在二楼停车场设置了深圳首个女神专属停车层，全层以粉色系为主，开辟出女神车位，可以进行扫码停车，便利女性消费者。

覔书店

“覔”同“觅”，大概是觅书的意思吧，这间深圳最美书店，也就开了两间，另一间在龙华九方。书廊也是很酷炫。

深圳首个儿童探索博物馆“FUNMAX-EXPO”

阿狸梦之城和芬麦儿童探索博物馆，是联合壹方城购物中心打造的“梦之城魔幻世界”！总共设置了魔法圣域、梦之城小镇、海底研究所、秘境森林、旋木花园等五大游戏站点，还有层层关卡，构成新奇百趣的快乐探索空间! 

* 图片来源网络，仅供学习参考!