2017年特斯拉计划量产便宜的Model 3，价格可降低到3.5万美元（约24万人民币）。
要实现这个目标，特斯拉就必须建造全世界第二大的超级工厂。
特斯拉网站上称，通过利用“规模经济、创新生产、减少浪费以及将大部分制造流程整合和优化”后，“超级工厂”将有助于大幅削减电池成本。
通过“工业革命”提升效率的公司可不只特斯拉一家。
今天，AssBook想跟大家聊聊中国的造房术——
“碧桂园”神奇的SSGF工艺。
SSGF工艺不是单独的技术，而是十多项新技术的集成，同时还包含人员和物业管理，是目前中国一套非常先进的整体解决方案。
“SSGF”囊括了自愈合防水、爬架、铝模、全现浇外墙、高精度墙面、预制墙板、楼层节水系统、全穿插施工、高压水枪拉毛、PVC墙纸、整体卫浴、PC预制墙板等一系列工法。
东莞市茶山镇的茶山碧桂园，第一个完整采用了这套工艺。
茶山碧桂园项目
它直接的优势，就是工期缩短了6-8个月。
但它最值得赞赏的地方是——利用可实现的技术手段，让中国造房水平提升了一个档次！
慢工才能出细活？
技术重新定义匠心的效率！
施工干净整洁，竟敢装上了空气检测仪！
长期以来，工地约等于车祸现场——脏乱差似乎是理所应当的——尘土满天飞，建筑垃圾随意堆放，还有各种潜藏的不安全隐患。
但这个项目却干净到什么程度呢——
桂碧园员工任性到选择在工地跟客户见面。
要是没人告诉你，你还以为这是3D打印完成的作品！
马路入口处设置的自动洗车槽、喷雾降尘系统十分抢眼，每辆车经过清洗后，方能出入。
现场还安装有空气检测仪，PM2.5，PM10滚动显示，就算美女驻场也不会抱怨了……
“自体式爬架”还取代了传统的“脚手架”。
它免除了脚手架的拆装工序（一次组装后一直用到施工完毕），且不受建筑物高度的限制，极大的节省了人力和材料。
要是看到工地是这样，我是业主我也放心。
厘米级精细模具，施工流程砍砍砍！
譬如说，这种铝模+全现浇外墙。
在日本媲美大理石的清水混凝土也采用了“金属模具+现浇”的工艺。
铝模在工厂生产好，运往工地，按照流程重新组装好，就是一套完整版的模具。
铝合金模具取代了以往现场制作的木模板，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和4mm抹灰的工序内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
譬如，预制墙板代替了传统砌块墙。
以前造墙需要垒砖，工人的经验和认真程度都会让成品有很大不同；现在采用了很多预制构件，建筑工人变成装配工人，可短时间掌握流程，而且完成度很高。
换句话说：技术创新降低了匠人手艺的门槛。
史上最严监管，工人上班还要刷脸？
把关品质首先就要把关人——工人的流动性是很大的，因此企业一般也不愿意花大精力提升工人的业务水平。
但在SSGF工艺中对工人的管理，可能是史上最严格的。
工人进入工地需要打卡，还需要进行指纹和人脸识别，保证只有合格录用的工人才能进到工地里。
工地现场安装有摄像头，可以及时发现工人施工作业过程的错误，并且通过工地的广播系统及时提出更正。
实践中学习，才是最好的成长方式。
建筑工地在建筑过程中还使用了全穿插施工法，实现了建筑主体、装修、地下室、园林、外墙面穿插施工，主体封顶后180天达到装修交付条件，在保障单工序合理工期的同时，可缩短整体建造周期6到8个月。
“我们工作比较轻松，不少同行都羡慕我们。”一名实测管理员说，“我们这里内墙都大量使用预制间隔板，以往的砌砖、抹灰工序都免了，而且质量还更稳定更好。
极致追求：设计上一小步，生活的一大步！
别以为我们说的细节都是些漂亮的装饰。
有一些一般人不在意的小设计，却决定了生活的品质！
——下雨天我家阳台可以养鱼了？
——就洗了个澡，楼下就抱怨卫生间下雨了？
——房子才装修几年，墙砖就开始脱落了？
还不是底子不够好！
SSGF工艺中又是怎么解决这些问题？
阳台有专门的排水槽，而且一体成型的滴水线、20mm高的小倒角企口，可以层层阻隔雨水的侵蚀。
采用了整体卫生间，在工厂统一定制，保证地板不会发生渗漏现象。
墙面用高压水枪做拉毛处理，增加了摩擦力，让面砖不易脱落。
大部分人只看到建筑的外表，但这些隐藏得很深的设计点，是不是又会让你对中国建造重新看待呢？
对购房者而言，工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等等关乎房子质量和项目品质的各项指数，只有在看了工地才能放心。
匠心 + 创新
实现下一个万亿的大目标！
新时代的匠心精神，温情科技改变生活
当我们聊起匠心的时候，脑海总是这样一幕：昏黄灯光下勤勤恳恳的老人……
但我们不要走向另一个极端：因为情怀而否定技术的进步。
科技不仅让建造更快，也在改变我们的生活: 绿色、智能这些概念曾经离我们很远，可现在就渗透到一栋栋房子中。
譬如，碧桂园总部大楼的设计采用了独特的垂直绿化生态方案，将绿色生态系统与建筑物进行完美组合，从太阳能清洁能源的使用、植物的选栽，处处体现对细节的追求。
因为外墙有绿色植被覆盖，内部有合理的通风系统，大楼夏季开空调的时间要比本地区其他写字楼晚一个月，秋季也会早一个月关停空调。
碧桂园的总部大楼
譬如在茶山碧桂园项目，就有许多“有温度”的新技术。
智能APP让就让进出小区变方便了。
钥匙+密码+指纹三重开锁，以后不用担心忘带钥匙啦。
新风系统，家里也不用去买净化器了。
现有的技术，可以让人们生活得更好，也是一笔社会的财富；
同样是匠心，不同时代也有不同的实现方式。
地产界的工业革命，创造下一个一万亿
茶山碧桂园开启了桂碧园在房地产的“工业革命”：施工工地变身高科技装备工厂、产业工人替代泥水匠、全穿插施工替代流水作业，等等。
这种颠覆思维的设计，在这个项目中落实得很彻底、还很实用。
数据显示，碧桂园从1000亿到2000亿，耗时103天；从2000亿到3000亿，仅用了82天。
加上新工法的助力，碧桂园今年的业绩再DOUBLE一下，并非没有可能。
这是地产界的“工业革命”。
它对于一家企业来说是件大事，对于中国建造业来说也树立了新标杆。
或许，我们可以这样说——
匠心 + 创新 = 新时代的碧桂园
这样的碧桂园，让我们充满期待！
SSGF新建造技术成套工法
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