主管熬夜给徒弟整理：建筑业税务特殊业务的税务处理，太幸福了

在职场来说，现在很多的老手都不愿意带新手，俗话说：教会徒弟饿死师傅。尤其是会计行业，如果有老手愿意带和教的话，成长速度是很快的，所以很多的老手不愿意去教。

前段时间，朋友的公司新来了一个会计，因为是应届毕业生，没有什么经验。他们主管熬夜给整理了建筑业税务特殊业务的税务处理，也太幸福了吧！

一、计税方法

总体来说增值税简易计税和一般计税共存，所得税查账征收和核定征收共存。

小规模和简易计税，计税方法： 应纳税额=销售额*3%

一般计税方法：应纳税额=销售额*10%-进项税额

（一）建筑服务

（二）两种计税方法

（三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税：

注意：一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。

（四）一般纳税人销售以下物品，暂按简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税

二、征税范围免税范围以及纳税申报表总结

（一）征税范围以及免税范围图解

（二）预征税款总结表

（三）国地税纳税申报分工表

（四）进项税分期抵扣

（五）建筑企业营改增纳税一览表

三、税务处理的特点及特殊业务

（一）增值税进项税额抵扣的处理

（二）房产税的处理

（三）企业所得税的处理

（四）施工企业工地上修建临时建筑物的账务处理

（五）混合销售涉税问题

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