现在在农村,路上遇见了,打招呼都不再是问你吃了没,而是你家宅基地确权了没?这毫无疑问可以说明,现在咱们农民朋友最关心的话题就是宅基地的确权。那关于宅基地不能确权的,甚至还可能面临被收回的情况,你知道多少呢?
今天东东就来和大家聊一聊8种不能确权,或被收回的宅基地有哪些。
1.必然是非一户一宅的宅基地了,国家严格要求,宅基地要实行“一户一宅”原则。
2.城镇居民违章购买的宅基地。宅基地是国家分给农民的,早有规定,不准城镇居民购买农村土地,并不给予城镇居民宅基地确权。
3.面积超标的宅基地,国有国法,家有家规,对于超标的宅基地,不用多说,收回是毋庸置疑的。
4.荒废不用的宅基地,农村越来越多的农民进城务工,导致很多宅基地荒废,对此,国家可以将宅基地收回,并对找基地上网主人给予一定的补偿。
5.违章占用土地修建的宅基地但凡不是原有合法或者村集体心划分的宅基地,都是非法占用土地的宅基地,这类宅基地面临的只有被没收的结局。
6.政府征用土地上的宅基地。这类宅基地国家会和农民协商进行补偿,协商通过之后,土地会被收回。
7.五保户留下来的宅基地。这个是必然要被收回的。
8.城镇户口继承的农村的宅基地。不言而喻,城市户口只能继承农村的宅基地上的房屋,随着时间的推移以及外界作用的影响下,房屋逐渐消失,这时,可以将土地收回。
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