北京随便一套房子几百万、上干万。何苦啊，挤在北京，我有这么钱，在小城完全可以过上神仙般的生活。工作的目的，不就是为了让自己生活好起来吗？..
就是因为明白过来的人越来越多，所以才不让你们买了。也不让你们卖了。现在只要一交易，说白了银行就要给贷款，而原房主就套现出去了。所以最后就变成早买房的，薅银行的羊毛了。明白了吗
尊敬的齐老师，我有个疑问请务必回答，假若您去年把房子卖了五百万现钱在手，你为什么不用其中两百万做首付买一千万的大房子，剩下三百万现钱理财收益做月供，这样既换了大房子，又不用您多出钱（月供），多好啊！
扔进去200万也是钱啊，有这200万，我随便做点理财，也照样能住大房子。而且是更大的房子，比能买到的房子，价格贵一倍的那种。还不用付出月供，对我来说纸面财富没什么意思。我的目的就是住房和投资，住房就是住房，不代表非得拥有，投资就是投资，必须要拿的回来钱，这才叫投资。太多人把这两个目的混为一谈了。
老师您好，经常看到财经类文章的作者说什么“随便什么投资理财，就有20%的收益。”刚刚看到您回复读者的文字中有“有这200万，我随便做点理财，也照样能住大房子。还不用付出月供，……”，我就很想请教一下您，到哪里找这些高收益的理财产品呢？
建议您在这里，也就是齐俊杰的财经读书圈，把老齐讲的投资类的书都读一遍，相信您就知道怎么做了，不难的！关键要有文化，而不是走极端，要么抗拒觉得不可能所以干脆不做，只愿意炒房。要么就去相信什么高固定收益的产品，上了庞氏骗局的当。巴菲特的话说，高风险高收益是胡说八道，低风险才能高收益。建议先学习吧。否则就知道买房，整个人都会不好的。
假设你的投资很菜，只能保持一个每年8%的投资收益，其实这已经完全就可以用买房子钱的利息租一辈子房子了，因为房租只占房价的1.5%，而每年房租的增长大概只有5%（未来随着收入增长减缓，甚至可能不增长还略微下降），注意这是那1.5%的5%，所以这么算，15年后你的租金才会翻倍，而房租翻倍之后，也只占你现在的房价的3%，而你的资本是每年增值8%，扣除房租后，每年至少有6%的盈余，大概12-13年你的资本就先翻倍了。所以利息完全可以稳稳的覆盖掉房租的支出。那么问题来了，8%的收益很难吗？反正在这里听过老齐读书的人，都知道该怎么做。大家都知道，保守的做法15%应该是问题不大的。
老师，现在能不能在三四线城市下手买商铺或者写字楼，值得投资吗？买在哪个地段，城中心还是新区(万达在此处)？买商铺还是写字楼？谢谢
投资写字楼和商铺唯一的衡量标准就是租金，租金占房价的比例如果超过了5%，就是有投资价值的，如果租金占房价的比例低于5%，投资价值就不大了，如果低于2%，那就完全没有投资的意义，连保值都做不到，完全就是个坑了。至于你说的能不能租出去，去实地看看，你自己判断下。看看周边是否满租，进去调查一下，这些商户的生意怎么样，是不是过了租期还要续租。然后再看看广场上有没有麦当劳和肯德基，一般这些洋品牌连锁店对于选址都是有严格标准考核的，如果能开麦当劳的地方，通常不会太差。如果没有国际品牌，旁边也不满租，完全就是一个忽悠，说未来建成什么就如何如何了？最好还是谨慎吧，现在商业地产比住宅的过剩程度还要严重的多的多，一些省会城市的商城，服务员比顾客都要多。商城一半都是空的。
联系客服
