农村建房承包合同不知道怎么写？这6点要牢记，一般工头都不提

新型房屋发现农村朋友在建房时经常忽略一个问题，那就是施工合同。

很多朋友在建房前没有和施工队签订好协议，只是口头约定，结果在施工过程中出现很多问题，比如面积算法不统一、施工质量出现问题、建材涨价等，由于提前没有考虑到，也没有白字黑字确认，双方的利益都得不到保护。

关于农村自建房的施工合同样本网上有很多，但一份好的施工合同一定要包含6个细节问题，今天就来和大家讲讲。

1.合同不是越长越好

网上很多合同内容很多，看起来很详细，条目很多非常繁复，但大部分都是废话，很多人往往因为这些不重要的废话而影响了对最重要的条款的阅读和思考。因此，合同范本在精不在长，要找实用的施工合同版本。

2.涵盖内容必须列清

合同包含了哪些内容必须讲清楚，一定要严格的按照设计图纸施工自然不必多说，但还有很多问题需要提前约定清楚，比如挖基础遇到泥坑该如何解决？是否包含了外围设施，比如化粪池，围墙，路面硬化，设计变更如何处理等等。

3.如何支付款项

盖房子的人最担心的就是钱花了，没有把房子盖好，而施工队担心的就是房子盖好了，钱没有到位。所以我们要用合同约定好，按进度付款。比如，进场之后买材料啥的，付一笔，基础做好付一笔，一层完成付一笔，封顶后付一笔，竣工后付一笔等等。

4.建材涨价

前几年建材非常便宜，但是这几年价格几乎是翻倍了。签合同的时候一定要说清楚，一旦价格暴涨，提高了成本，这个费用由谁来承担。

5.施工过程的安全问题

只要是搞建筑就，一定无法回避安全问题，一旦出个事故，相应的赔偿款都是非常高的。因此，一定要在合同里明确安全责任，最好是强制给工人买意外险。

6.约定好工期

一般农村的施工队进度都很慢，一栋房子盖好需要半年时间，甚至更长，而专业的施工队一般只需要三四个月，所以一定要约定好工期，不能拖得太久了。

下面给大家分享一个专业施工队的施工合同，仅供大家参考：