去年抢房如白菜，今年有房没人买！楼市就是一个大染缸，如同以往的商品市场一样，从来都不缺接盘侠，但炒房就注定不是一个只赚不赔的买卖，就像之前的炒郁金香、藏獒，高收益必然就伴随着高风险。在房价一路疯涨之际，已购房者身家狂涨，言语之中皆是骄傲，不少对于自己眼界和胆识的夸奖。
同时看着别人因为买房赚不少钱，按捺不住，大家也都纷纷进入楼市，有钱的用积蓄买，没钱的借钱也要买，不嫌多，几套几套的买。
但大家都知道，如今的高房价离不开已购房者的鼓动，房地产泡沫大部分来自炒房客，当然炒房客包括团体和个人，许多个人家庭就因为买房能升值，潜移默化也成为了炒房客，但在他们自己看来却只承认自己是刚需一族。
今年房价开始下跌，已购房者就不乐意了，这几天深圳老业主抱团哄抬房价的事情闹得沸沸扬扬，无疑就是无法承受房价下跌带来的经济损失，当然处理结果也相继而来，涉事小区已被暂停网签，同时被点名小区二手房源在中介APP下架。
业主们的一句房价凭什么下跌，看看开发商的处境就知一二。
今年可谓是房产开发商的寒冬，以往的风光不再，只有一堆金融机构催着要债，10月银行公布有408家房企宣布破产，剩下的房企也靠着一丝信念苦苦支撑，等着调控的放松，等着政策的开放。
如今的现状却是开发商融资越来遇难，资金链濒临断裂，各种银行等金融机构催着收款。要还钱就只能快速赚钱，此时将手上的房子降价促销是最快的回笼资金的方式，当然许多开发商也正是如此操作的。
买了房的苦兮兮，但未买房的此时心里乐开了花，有位网友说自己去年看中的同样的楼盘，同样的户型，由于一直犹豫不决没下定决心买，如今看售价居然跌了20万，还在观望，不知还是否存在降价空间。看到以买了房的真的是肠子都悔青了，特别是去年入手购房的业主。
有一位家住昆明王先生说，自己花126万买了一套房子，当时销售一直说是最低价，再不出手就买不上了，但买了才15天，房价就下跌了30万，真是有苦没处说，刚好业主群有老业主准备去售楼处讨说法，也就跟着去了。反正要么退差价，要么退房！总得有一个解决方案。
每每看到此类新闻，小编就觉得莫名其妙，为啥房价跌了就一定要有说法，那房价涨的时候你有给开发商说法么，估计偷偷算钱都来不及。买房就是投资，买定离手，合同就是为了约束行为而定，假如如此能违约，那合同和废纸有何差别，人还是需要有“契约精神”。
房价下跌才刚刚开始，大家一定要调整好心态，未做好准备千万别轻易入场，中国房价短期看政策，中长期看人口。
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