朋友们来了解下等额本息、等额本金和一次还本付息这三种还贷方式大解析!

贷款，可以说是成为了我们当今都市人生活中必不可少的一项金融业务。买房要贷款、买车要贷款、买手机也需要分期，可以说贷款充斥着我们生活中的每一个角落。很多人都说房奴的日子不好过，买房本来是为了提高生活质量的，结果省吃省穿的房奴日子生活质量还下降了。房奴的痛苦生活主要原因有两点：一是买房没有量力而行，二是买房没有选对还贷方式。不同的购房者有不同的经济现状，选择适合自己的房贷还款方式，即可享受有房一族的生活，又能当个快乐的房奴。今天卡神小组就来和朋友们说说朋友们来了解下等额本息、等额本金和一次还本付息这三种还贷方式大解析！朋友们一起来了解下吧。

第一种还贷方式：

等额本息这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。卡神小组举例来说，假设需要向银行贷款20万元，还款年限为15年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还1636元。初始的两三年，1636 元中大约80%以上是归还银行的利息部分。卡神小组告诉朋友们，采用这种还款方式，每月还相同的数额，对借款人来说，操作相对简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。但是，它也有缺陷，由于本金归还速度相对较慢，占用银行资金时间较长，还款总利息较高。

第二种还贷方式：

等额本金借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。假如从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111 元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2029 元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。卡神小组告诉朋友们，这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群(比如有些中年人)。

第三种还贷方式：

一次还本付息贷款期限在一年(含一年)以下的，到期一次还本付息，利随本清。现在，一年的期限有望最高延长至5年。该方式一般只对小额短期贷款开放。卡神小组告诉朋友们，这种还款方式适应的人群面比较窄，必须注意的是，它容易使借款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。

卡神小组总结：贷款是每个人都离不开的一项金融业务，虽说贷款需要支付给银行或金融机构不低的利息和手续费，但卡神小组提醒朋友们，贷款的种类很多，朋友们在有资金需求的时候不必急于确定，选择一种适合自己的贷款，也请朋友们仔细计算下自己所需付出的利息和还款计划，只有这样才能更好的避免自己陷入债务危机和逾期的地步。希望这个资料对朋友们有所帮助。