对于售楼小姐来说,当你走进售楼部之后,她就已经准备好各种噱头、理由等来吸引你买房了,使用各种技巧来促成成交。那么,售楼小姐经常说的哪些话,是不值得相信的呢。
1,房源不多,抢到就赚到
购房者去了解房子时,售楼小姐不会马上给你推荐好的房子,而是会先给你推荐一些楼层、户型不太好的房子。若是你能成交,自然最好。
若是你不想买,她会在2—3天后给你打电话,告诉你之前那个人定下的好户型,因XX原因退了,所以特定给您留下了,房源不多,你抢到就是赚到。其实,这是销售员的饥饿营销,就是为了促成成交。
2,你要是再不下手,就没有了
在新楼盘开盘时,无论你去得多早,开发商告知,不少房子已经售出了。其实,这些已经“售出”的房子都是一些好楼层、好户型的房子,他们只是留了起来,并没有卖出。以证明他们的楼盘有多好,刺激人们买房的欲望。所以很多人生怕房子被卖光了,仓促之下就买了一些楼层、户型都不是太好的房子。
3,样板间空间大、光线好
当大家去看样板间时,总是会觉得里面的空间很大、光线很足。当自己买房后才知道,光线远远没有那么好,空间也远远没有那么大。为什么呢,因为样板间的家具往往都是定制的,比例要比家用的小一些,让你不易看出来。当在总体布局上,就能省下很多的空间,所以你看起来是比较大的。
4,赠送面积有猫腻
售楼小姐会说,买房送阳台或书房半赠送、送车位等,送完即止,没有多少套了。于是很多人就急匆匆的购买。其实,这些赠送的面积原本就是你的,如开放式阳台,本来就只是算50%的面积。还是赠送的车位,是不能写入购房合同和房产证的,你只是获得使用权,说不定何时开发商会收回。
5,特价房,最低优惠
有些开发商会推出一些特价房,让消费者购买。那么,这些特价房真的优惠吗?不一定,正所谓一分钱一分货,这些特价房虽然看似比其他的要便宜一些,但极有可能存在采光差、通风不好、扬灰层的户型。所以,买房时真的要注意才好。
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