青岛优秀老建筑（12）——海滨旅馆旧址

海滨旅馆旧址位于青岛市南海路23号汇泉湾畔，是一栋具有德国青年派风格的建筑。

建筑属欧洲中世纪田园式公共建筑风格。建筑平面为“一”字形设计。资料显示，老建筑在1903—1904 年建成，有31个房间，宽大的阳台、大花园、2个网球场、4个浴场小屋。

建筑两端则设计山墙式外突实面，整个建筑立面的虚实对比感非常强烈，也让整个建筑变得轻盈了许多。墙体采用清水砖勾缝，线条流畅清晰。其底部门厅向外突出，设计为拱券式三座大门洞，门厅上方结舍屋面起山墙，顶部处理为折角。屋顶中间最高处，有一高耸的尖塔。建筑中部和两端突出，取对称形式，中部屋顶隆起，上冠方底尖塔。

敞廊露柱，造型别致，立面设计精细巧妙、富于变化。主人口居中，门顶上的大柱廊和大门厅内通往上层的钢制楼梯颇具特色。旅馆内的中心部分是高大宽敞的门厅，中间为楼梯，分流到左右的房间和上面两层的客房。室内木板地，木楼梯，半圆形大门，门上刻花，房间高大宽敞，采光通风极佳。在当时，从旅馆内南向的任何—个窗口望出去，都可以尽情地观赏到维多利亚海湾的风景。这时的海滨旅馆与海滨浴场是一个整体。它也是漂亮的维多利亚海岸的一个重要的组成部分。

1912年，孙中山访问青岛的时候，也曾下榻在海滨旅馆；1929年，蔡元培先生主持建立国立青岛大学的时候，其中一次重要的预备会议，也选择了在海滨旅馆召开。

2000年，海滨旅馆成为了青岛城市建设集团办公楼。