现在是个快节奏时代，时间很多时候等于金钱，平时都在为自己的事业奔波着，装修这种事一般就是找个装修公司匆匆忙忙把合同签了就不管事啦！是，很多正规的装修公司都是打着“省心省力，拎包入住”的口号，觉得可以放心交个他们，但很多业主发现等房子装修好以后才发现不仅严重超支，更是出现了很多小问题，这才明白自己被装修“上了一课”。其实只要在装修的准备阶段做得足够充分，尤其是在签订装修合同的时候，多多注意，能够有效避免很多合同中所暗藏的陷阱。
一、选公司审资质看规模
很多业主装修第一个想到的就是找亲戚朋友，而这些亲戚朋友一般是装修游击队，要么就是设计师接私单的，你也不好问装修专业资质，更不好意思签合同，看上去给你省了多少多少钱，但装修出了问题你也不好意思叫他们返工，售后没保障不说，还达不到想要的装修效果，只能怪自己刚开始就选错，然后步步错！
小编建议：装修可以找亲戚朋友，但最好的要签个合同，这样自己才不会吃哑巴亏；当然装修最好是还是找正规公司装吧！订合同之前花些时间，多看几家比比规模，参观几家他们正在装修的工地是否管理规范，公司里有几个设计师，墙上是否挂着正规资质。不仅如此，如果你选定了一家装修公司，合同里乙方（装修公司方）的名称、公章和营业执照上的名字要一致，免得出了问题无法直接追究其责任。另外，电工等特殊工种也是有资质和上岗证的，可以参考查验一下。不忙的时候抽时间看看工地！
二、加减项目事先问好再做决定
大多装修公司初期跟业主沟通时不会把项目说的说全，设计方案跟是不会做的很详细，基本给你一个平面布局，如果拿初步的预算方案去做预算，并开始装修，那后期肯定会有很多项目需要增减，一旦合同签好，再减项，一般的装修公司会收你15%的管理金的，这也是在他们的合同编制说明里就会说到，事先可能会给你看，也可能不会。他们的说法就是，你既然定了要做，我们很多材料已经买了开始加工了，必须给我们赔偿。这时候，不做吧赔钱，做吧你又闹心。
小编建议：所以业主们请务必在装修公司出了精确的设计图，经过你仔细思考，确实是最合理的布局，没有问题之后，再考虑签订装修合同的事情。因为最容易出问题的水电改造费用是要附在合同附件报价单里的，在有了精确的水电图纸之后，就不会有特别大的出入。不负责装修公司总是会千方百计要你签了合同再说，而业主们最好确定无误再签合同，一切尽在掌控中。不要说开弓没有回头箭，签了合同也没有后悔药。
三、工程付款、验收、保修时间写清楚
一些装修公司在约定工程进度和付款时间的时候，签订合同当日就支付30%-60%不等的装修款，等工期过半再支付剩余的款项。而且在隐蔽工程、油漆工进场前，不和业主提前打招呼验收，就接着进行下一个工期。再等你装修完住进来，出了问题找装修公司，他们根本不吃你这套，拿出合同一看，里面没约定保修时间。
在签合同的时候，根据工程进度何时付款，业主是可以讨价还价的。工程款在签订当日一定要少付些，在水、电、管线这些隐蔽工程通过验收后，再给到30%，工期过半给50%，竣工验收再付全款也不迟。另外，在关键的节点，最好约定让他们提前24小时通知你前来验收，验收通过之后，才能进行下一个环节。
小编建议：装修之后的保修期也相当重要，一般正规公司的乳胶漆等一般房屋基础装修工程保修期为2年，水电防渗漏工程保修期应为5年，而且千万不要只做口头约定，有关装修的任何改动和涉及到自己利益保障的地方，最好白纸黑字写下来，签字确认。
四、工程付款、验收、保修时间写清楚
一些装修公司在约定工程进度和付款时间的时候，签订合同当日就支付30%-60%不等的装修款，等工期过半再支付剩余的款项。而且在隐蔽工程、油漆工进场前，不和业主提前打招呼验收，就接着进行下一个工期。再等你装修完住进来，出了问题找装修公司，他们根本不吃你这套，拿出合同一看，里面没约定保修时间。
在签合同的时候，根据工程进度何时付款，业主是可以讨价还价的。工程款在签订当日一定要少付些，在水、电、管线这些隐蔽工程通过验收后，再给到30%，工期过半给50%，竣工验收再付全款也不迟。另外，在关键的节点，最好约定让他们提前24小时通知你前来验收，验收通过之后，才能进行下一个环节。
小编建议：装修之后的保修期也相当重要，一般正规公司的乳胶漆等一般房屋基础装修工程保修期为2年，水电防渗漏工程保修期应为5年，而且千万不要只做口头约定，有关装修的任何改动和涉及到自己利益保障的地方，最好白纸黑字写下来，签字确认。
五、材料单过审核，不环保不能要
在装修合同最后签字之前，会附着好几份附件，其中工程主材报价单是比较重要的。各种乳胶漆，一定要写清楚品牌+乳胶漆全名+型号，例如你的主材单上“墙面”一栏写了XX品牌面漆两遍，则一定要求他写清楚是“XX抗甲醛净味全效面漆两遍”这样才行。否则这些品牌也有劣质工业漆，也叫做面漆，但就根本不是你想象的，要去追究，也没有白纸黑字的依据。
小编建议：不仅仅是主材，其实有时候业主们都关注主材如大芯板等是不是环保，但辅料一样要注意是不是环保，像白乳胶、勾缝剂之类的建材，劣质的辅料往往会毁掉整个装修的环保梦想，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。
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