买房对于每一个家庭都是那么的重要，毕竟它关系到以后的日常起居，生活上的点点滴滴，假如不小心留意踩到了大坑，掉进了陷进，往往得不偿失，吃了哑巴亏，因而在买房子的时候必须要注意谨慎一些购房合同，因为如今的人们对法律法规都没有怎么去了解，或者理解的深度不够，因此在很多合同细节方面没有好好把握，导致后面的损失越拉越大，今天小编就为大家说说买房合同上的字眼要点，要是不小心给坑了，少则几万多则几十万！
我们平时说的购房合同就是买卖合同，千万要注意在签写购房合同的时候，看准了合同上的地址，假如错了一个字，你买的房子很又可能不是你要那套，因为有一些黑心开发商，往往在合同上搞小动作的，出现纠纷的情况也不少，所以在购房合同稍加不注意的话，直接带来很多不好的影响！
第二、定金和订金
我们天朝的文化果然博大精深，就单看看这定金和订金这两词就知道了，虽然读音一样，可是意思完全不同，在法律法规上也有质的区别，许多人在买房的时候，要是稍微不小心，不注意分分钟就签订了这种合同条款，最后面临各种各样的违约金，大大损失财富！
其实在购房时候开放商在很多方面都可以动手脚的，交房之前都是拖拖拉拉的，所以在购房合同上要认清交房的时间，万万不能给他们有猫腻可做，要是开放商没有按照规定的时间交房的话，就要支付规定的违约金，这也是一种法律手段，可以很好的保护自己的利益！
最后、购房时对于房子的面积来说也是尤为重要，到手的房子和合同上的往往会存在一些差异的，这才也正常不过了，但是如果要是发现超过3%的话，你就可以采取法律知识来维护自己利益，超过这一数字范围，是违法的！业主有权利要求开放商赔偿相应的违约金，或者可以不买这套房子了，万万不能等到入住之后才来说这个问题~！
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