前几天一位业主跟我说，她家装修，水电是据实结算，结果水电完工后一算，是四万多！除此之外，还有一万六的增项，主要包括铺地砖太厚，用的水泥大沙多而产生增项，还有防水面积的增加。
增项，的确是家装中一个令人深恶痛绝又防不胜防的事情。不管是多么细心的业主，不管怎么严防死守，总会有增项不期而遇。因为对于那一部分狡猾无底线的装修工长来说，总有给你增项的理由。每遇见或听说一件奇葩的增项，我心里都要感叹：“欲加增项，何患无辞啊！”
做为一个对装修有所了解的人，我越来越觉得不揭一揭家装中的那些丑恶的增项，就对不起作为一个郑州楼市人的自豪感。
在列举那些增项陷阱之前，我想先揭一下增项背后那些畸形的、黑色的利益链。
我们骂增项的时候可能没有摸透这背后的原因。
一、装修公司故意低价吸引客户，再通过增项挣点钱
这种增项主要发生在价格比较低的装修套餐上。
装修市场竞争激烈，业主对装修花费的合理区间也不了解，容易只比价格。于是一些艰难维生的装修公司只有把套餐价格做低，才能吸引到客户。先把客户圈进来，再通过增项增加营收。甚至裹住成本——有些报价连成本都不够，只为先把客户吸引进来再说。不增项他就不挣钱！
二、工长要挣钱
工长以低于成本价的价格从装修公司承包了活，为了挣到钱，只能增项了。
以贴砖为例，装修公司给客户报价60块钱一平，但会先扣掉20块钱，再以40一平的价格发包或转包给工长。40块钱的价格也就够工长给工人开开工钱、买买水泥大沙，工长几乎是不挣钱的。想挣钱，那就想方设法给你增项。
三、工长想捞钱
这个原因和上一条原因的不同是，上一条是工长承包装修公司的活，为了不亏本才增项。
这一条是工长为了再多挣点，工长可能是自己接的活，也可能是包的装修公司的活，甚至可能他就是装修公司的工长，反正他本身已不会亏本了，但想大大地捞一笔，才会出现增项。
本文开头写的水电改造花了四万多，其它增项一万六的，就是装修公司的黑心工长。
总的来多，大多数的增项是工长的行为，你想想，或打听打听，哪有装修过程中的增项是通过装修公司交钱开收据或发票的？大多都是工长直接把钱收了。
所以摊上一个什么样的工长是装修的关键！而这一点，非常难把握。而装修公司对工长增项往往也是挣一只眼闭一只眼，公司的监理机制也起不到什么作用。
另外还有一个现象挺有意思值得一说，那就是你的房子越壕，增项的可能性越大，工长也是看人下菜碟。我听过一个工长对新田城一位年轻的洋房业主说，你们的房我可以少赚点，无所谓，我接一套前面的别墅就赚过来了。工头现在算的是整个小区他的营余情况。
下面我们来数一数那些增项。我们由浅到深，先说那些还算可以理解的增项，再说那些越来越令人讶异的增项。
一、互联网装修公司套餐里那些你可能需要的增项
去年爱空间、金螳螂两家宣称是互联网装修的公司进入郑州，今年又冒出来一个塞纳春天。
互联网主要做的是装修套餐，但比传统装修套餐有了质的革新就是：预算即决算，签合同前说是多少钱就是实际的装修费用。
但由于互联网装修套餐本身有些简单，有一些项目按照一般的装修习惯，还是需要的。（互联网装修公司不称之为“增项”，称之为“个性化项目”。）
都有哪些“个性化项目”一般装修极有可能需要的呢？
1、阳台的墙砖。
按大家的装修习惯，总是会在阳台上贴墙砖，但基本上互联网装修公司的套餐都不含这一项。如果想贴，当然也可以，这是个性化项目。说直白一点就是增项。
2、吊顶。
很多人会想我不吊顶，但其实你家里总有一点点位置是要吊顶的。那些被梁和墙包围的顶面，比如一进门的走廊、卧室门口，一般还是要吊一下顶的。
3、厨房的碗篮、调料篮。
这些几乎互联网装修公司的套餐都是不含的。
4、推拉门不含门套。
比如厨房推拉门、阳台垭口。
5、墙砖阳角。
有个别套餐墙砖阳角不是45度碰缝，而是用阳角条。
互联网装修公司的这些“个性化项目”，我认为都没什么问题，因为基本上这些都是收在明处，与那些隐秘的增项有本质的区别。
另外互联网装修公司将这些项目设置成个性化增项，而没有含在套餐里，是因为这些项目有的业主的确不需要，即便需要也有可能需求量不同。例如这家吊顶只有一平米，那家却是十平米，这样会造成不公平的现象。所以这些“个性化项目”我觉得还是可以理解的。
另外这里再简单的介绍一下文中提到的三家互联网装修公司，这三家公司目前可以说已形成错位竞争。
金螳螂个性化项目较多，费用也较高，偏中高端；
爱空间则档次普通，但最有互联网思维，比较吸引年经业主。
爱空间和金螳螂之前我们已经介绍过。
下面说一下塞纳春天。
塞纳春天是今年五一开业，主打更低端的599元/㎡的产品，可以说是一分价钱一分货。踢脚线是PVC的。面盆配的是一个带搁板的镜子，而非镜柜。淋浴花洒一拿轻飘飘的颇没手感，门锁也没有手感。
还有一个899元/㎡的套餐，欧式风格，也不是太精致。特别在意装修总价，又想全包的倒也可以考虑。
经历了那么多装修案例，看了那么多装修公司，一个简单的道理愈加明晰：装修没有什么便宜可捡。
装修公司批量买建材价格已压的不能再低了，装修工人工费又固定不动，哪都不好省。一套房不想装那么差，一平米没有700块钱很难做下来。
二、传统套餐里那些必然会发生的增项
在郑州，美巢、超凡、实创、华埔等装修公司是比较早摸索套餐形式的公司。这些套餐与互联网装修公司的套餐相比，我们姑且称之为传统套餐。
首先要解释一下传统套餐的形式。我们往往被传统套餐里那些价格所吸引，比如398、528等等。误以为是398元/㎡，其实不然。
我们以美巢的528系列为例。其实它是70㎡以内一口价4.66万，折合666元/㎡。超过70㎡以外的才是528元/㎡。所有的传统套餐都是类似这样的，有一个保底面积和保底总价。
传统套餐与互联网装修公司的套餐有一个不易察觉的不同，那就是有一些增项是必然会发生的。
这里面我见过最严重的是华埔装饰的套餐。华埔装饰的套餐宣传的价格是较低的，有398系列的，还有498系列的。华埔除了装修工程费用外，还有管理费12%，税3.74%，制图5000，设计费80元/平，如果离市区较远，还有5%的远程费。这些费用折合下来，也要将近200元/平米，早已不是所谓的398、498了。
总之还是那句话，找装修公司，一平米没有700块钱很难做下来。
你可能还弄不明白水电到底会花多少钱。这些每家各不相同，但可以肯定地说，套餐里的水电是不够的！
一般的一厨一卫，厨房卫生间没有挨着，水路如果再返顶敷设，至少要四五十米。没有吊顶，再节俭的设计线路也要约六七十米。如果有吊顶内的灯，线路会更长。装修公司报价水路每米至少五六十，线路每米至少三四十。所以这个增项一般也得两千块钱，总之再简单的水电改造，也要四五千块。
所以一般的传统套餐，都是要再补水电改造费用的。
三、套餐中那些有可能会出现的增项
装修套餐里，尤其是传统套餐，还有一些增项是可能出现的。
这些增项有的是因为你家不适合套餐中的标准化产品，有的是因为一些项目有数量限制。当然这些增项也不一定会出现，也有一些装修公司不限数量，更换非标建材也不加费用。
但为了防患于未然，我们还是列举一下这些可能会出现的增项：
比如室内门，很多套餐式的装修为了降低成本，用的都是成品门。成品门就是提前做好的门，不是量尺寸定制的。但你家的门洞不一定标准啊，常见的是门洞过高或过低。
如果门洞过高，要补门头，这是否要加钱？门洞过高还好说，补补门头也不花多少钱。如果门头过低呢？打门头打的是过梁，太不安全。怎么办？定做非标准的门是否要加钱？要提前问清。
2、问橱柜是否有米数限制，如果超了怎么办？
3、卫生间防水是否有面积要求？如果超了这个面积怎么办？
有一些公司或工头会限定一个卫生间的防水面积不超过10平米。（这个10平米是连地带墙刷防水的面积，不是卫生间的建筑面积。）一般大小的卫生间地面可能有6平米，淋浴面刷高1.8米，其它面刷0.3米左右，整个下来也就是10平米。如果你的卫生间大一点，或者想把非承重墙也多刷点（加砌块墙容易渗水，潮到墙的背面），原来的防水面积可能就不够了。
4、是否含开关、插座的安装？如果不含，是怎么单独收费的？
5、卫生间门单包变双包要加钱。
很多套餐里配的卫生间和厨房如果是铝镁合金门，十有八九都是单包门套，双包门套要加钱。
厂家或商家做铝镁合金门，是按平米收钱的，比较便宜的单包门套，一平米200多块不到300，双包门套要400多一平。
四、其它防不胜防的增项
上面的增项可以说是还能理解。下面所说的增项可能就有些意想不到了。
1、水电增项
这里我们要再说一次水电增项。因为水电是装修过程中最容易产生增项、业主最看不懂的地方。
本文第二部分所说的水电增项是的确要加的，也算是合理的吧。就怕有些增加是不合理的，这里主要有绕管线（水电是按使用的水管和线管的长度来算的）。这个过于专业，不再多说。另外是怕虚报水电数量。
一般的个人工长接活或装修公司的半包，往往是水电据实结算。一般业主对此往往没有概念，觉得水电没多少，其实不然，有的装修公司水电报价每米达100块左右，业主的装修再复杂一点，工长的良心再坏一点，水电走两万左右的还是挺多的，三四万的也有——本文开头提到的业主水电就走了四万多。
对于水电改造：
一是你要坚持，想好都那里要设置水电位，不要听什么“插座留的越多越好”的建议——我家插座很多装修好就从没用过。
二是水电完工后要核算水电数量。否则刷墙铺地后，水电管线盖住了，如果你的工长良心坏了，你想会出现什么结果？
2、铲墙加钱
你装修可能关心刷墙是多少钱一平，但你可能没想过刷墙是否含铲墙皮。
现在的毛坯房一般是顶面刷白，这个顶上的白是要铲去的。一般是铲顶工人最低要2块钱一平，装修公司或工人可能报价4块钱。但有些装修公司为了成交，需要把价格做低，可能报价单里不含铲墙这一项，你也没注意到。
含不含铲墙其实很多时候很模糊，毕竟这没多少钱，不规范的装修报价单又没有写明，坏良心的工头有可能再收一次。
还有你的房子如果是墙面也罩了白，这很有可能要加钱。
3、地面铺砖水泥大沙太厚
地砖一平米的工费是45—65元。但如果你的地面要铺的很厚，可能就会有增项。
铺地砖要用的水泥大沙太厚这种情况的确会有，一个是地面管道突出多，比如地面有新风系统等管道；二是地面不平。
这些加厚了要加钱也的确有合理性，但关键是加多少，有的工长会漫天要价。
一般好一点的公司会有个标准，不超过4公分厚。如果是木地板，地面找平，也是不超过4公分。超过4公分要加钱。这4公分以内，一般水泥大沙的成本不会超过10块钱，所以你可以据此推算一下加的钱是否太多。
4、地砖留缝
业主的地砖买了回来，是目前流行的抛釉砖。工长一看：“你这是抛釉砖啊，抛釉砖得留缝啊。”你可能已经有了一种不祥的预感。工长抛出：“留缝得加钱。”你说：“这也加钱？”，工长翻出报价单：“你看，上面写的是满铺，满铺就是不留缝。”
抛釉砖表面不是特别平整，一般要留缝贴。留缝贴砖工人的工费的确是一平方要加10块钱。如果工长加的超过这个价，你可以和他好好聊聊。
5、墙面找平太厚，包括阴阳角找直，都有增项
有的墙面过于不平，阴阳角也误差大。如果找平、找直也会有增项。这个增项没有什么标准，但绝对不能太多，不增加多少材料和工费。
6、中途变更项目
工长最喜欢的就是业主中途变更项目，因为对于工长来说，这是送到嘴边的增项契机。想变方案要么是你非常喜欢后方案，要么是你由于客观原因不得不改成后方案，这些都令那些居心不良的工长觉得可以要挟一下你。
虽然列举了这么多，但是我们仍然远远没有把装修的增项列举完毕，因为对于那一部分狡猾无底线的装修工长来说，真的是“欲加增项，何患无辞！”比如说，“我的水电工费是不含底盒的，底盒一个单独收10块钱。”再比如说，“你这个墙面裂缝要处理一下，得加钱。”……
其实增项不可怕，只要是合理的，也可以理解。就怕是没有必要的增项，或者增项是漫天要价！
所以装修能遇到一个好的工长，真的是一件幸事。但这个运气的成分太大。
对于业主来说，只能尽量选择口碑好的装修公司，选有监督体系的。
二是装修过程中多与装修公司沟通，不要一开工就所有事都听工长一人了。
三是多与工长沟通，把关系搞好（挺无奈的），能避免一些增项，有了增项也可以好好谈一谈，砍砍价。
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