2020年，深圳房价屡创新高，而很多城市的房价却出现下跌，这是为什么呢？
最主要的原因就是因为当前市场上出现了严重的核心资产配置荒的问题。
什么意思？说白了，这是因为中产阶级的钱越来越多，却又不知道投资什么的结果。最终深圳也就吸引了全国各地的中产阶级的关注。
可是投资深圳楼市就是最好的选择吗？我个人并不这样认为，因为这个只能让你的资产暂时跑赢通胀，这并不能帮助你迈向财务自由。
那么问题来了，中产阶级该如何进入财务自由的行列呢？
主要有四个方法，第一是创业；第二是参与创业，持有公司股份；第三是证券投资；第四个是天使投资。
其中前三个方法都具有很大的风险性，如果失败很有可能损失惨重。反倒是最后一种，风险虽大，但是可控，收益却可能无限大。这是中产阶级迈向财务自由最稳妥的一种方法。
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天使投资主要玩法有哪些？
天使投资在我国发展的时间不算很长，雷军、薛蛮子、沈南鹏等是我国比较早期的一批天使投资人。
在这样一批天使投资人的带动下，天使投资在我国逐渐已经形成产业，著名的滴滴天使投资人王刚则从滴滴的成长过程中获得了上百亿的回报，涨幅在2万倍左右。
可能有人会说这毕竟是少数人，那么我们今天就来看看天使投资机构4种常见玩法：
第一种：投资100个企业，追求100个成功，成功企业预期回报率为10倍。基金的整体收益率就是10倍。
这种做法适合那些有着经验丰富的投资机构，他们有成熟的企业孵化路径，可以尽可能低提高公司的成功率，最终获取一个不太高的估值。
第二种：投资100个企业，追求50个成功，成功企业的预期回报率为50倍。基金的整体收益率就是25倍。
这种做法需要强大的投后管理团队，在传统和创新之间做平衡，最终追求50%的成功率。
第三种：投资100个企业，追求20个成功，成功企业的预期回报率为200倍。基金的整体收益率为40倍。
这个时候基金则偏向于投赛道，不在乎大部分企业失败，在乎的是其中有一少部分能够获取200倍以上的回报。
第四种：投资100个企业，至少要有1个成功，成功企业的预期回报率为10000倍。基金的整体收益率则是100倍。
这个就是典型的投赛道类型基金，只要某个方向是对的，每家企业都投一点，只要其中有一家从中脱颖而出，自己就可以获取万倍回报。
天使投资的这4种玩法，可以说是各有优劣。想要投资成功率，就要放弃高预期回报率；想要高预期回报率，就要放弃成功率。没有真正的对错，这只跟你的现状和能力有关。
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或许还有第五种玩法
如果我们稍微深入思考一下就知道，以上天使投资机构常玩的四种方法要么需要庞大的辅导团队，要么需要庞大的资金。这些模式好像都不适合民间的小型天使投资机构，因此，我个人经过近年来的考察和求证，找到了天使投资机构的第五种玩法。
用一句话来概括就是：公司精选处于风口的项目，通过注入媒体资源、技术支援、人才资源的方式帮助企业一年25倍的成长。
第五种玩法和第一种玩法有什么区别呢？
第五种偏向于小型的天使投资机构，机构创始团队拥有多年的创业以及企业辅导经验，通过精耕细作的方式每年推动5-10家企业估值的快速升高。基本不收管理费，主要靠股权转让套现。而第一种玩法则偏向于成熟的拥有雄厚的辅导经验的投资机构，这种投资机构的基金管理费用会偏高。
可能很多人会说，第五种玩法确实挺好的，只是自己并没有辅导其他企业走向成功的能力，这该怎么办呢？毕竟钱在手里，那是越来越贬值。
别着急，随着第五种玩法的持续推广，会有越来越多的有能力的人加入到天使投资机构的创立中来。我们最简单的做法就是利用闲钱投资这样的机构，通过这些机构的成功，带动自己手中股权价值的快速飞涨，依然可以实现财务自由。
第五种玩法的最大魅力可以降低你的天使投资的风险，却可以享受高额的天使投资回报。
举个简单的例子，假设你现在手中有30万元，那么你可能只够天使投资一家公司，万一这家公司失败，你的30万直接打水漂。如果你用这30万换来一家天使投资机构的股权，即使每年只投资5家，10年之后，相当于你拿着30万投资了50家公司，即使平均每年资产能翻一倍，10年之后，30万就可能变成3个亿之多。
由于我本人恰恰拥有创业经验、企业辅导经验以及媒体资源等等，我在想我为什么不能先从天使投资的第五种方法开始投资呢？
带着这种想法，我创立了创服家，希望通过自己亲身的尝试带动更多的人走进天使投资，认识天使投资，最好能从中看到更美好的未来！
在投资理念上，我习惯将“风口”和“生态”一起投资。举个例子，当前的短视频是一个风口行业，可是很多初创企业要么缺少剧本、要么缺少摄像师、还有的甚至缺少场地等等，这些都是一个生态系统内的资源。
我们会主要投资具有想法，敢于尝试的短视频创业者（选定风口），这是可能会有百倍回报的行业。为了提高这些公司的成功率，我还会顺便投资具有编剧能力或者摄像能力的团队，将短视频团队的业务外包给生态链中的其他公司。通过投资生态的方式，让投资风口变成一个流水线工程，这样既能赚短期的钱，也能赚长期的钱，一举两得。
天使投资的时代已经到来，这是我国财富新的增长渠道，更是普通的中产阶级最稳妥跃进财务自由的路径。
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