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不懂装修流程别开工!多花冤枉钱~什么是正确的装修流程和重点?

瓷砖都贴好了才知道原来开发商的防水不行,只能把瓷砖刨掉重刷;

墙面刷漆都做好了,后面做木门对墙面又有污染,又要重新再刷一次;

没提前设计橱柜的功能使用,等水电改造、砖都搞好了,才发现所有位置都不对要返工……

以上所有情况,要是早点知道装修流程,这些冤枉钱就不会花了!

1、验房收房

要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)。

查看房屋细节,如:上下水管道、墙体裂缝等小问题。

在收房中,最好能实地丈量一下房屋面积,核对合同约定,以免将来引发纠纷。

验收厨房、卫生间的水路检查,各处的电路检查、门窗检查、墙体检查、室内暖气设备检查。

检查卫生间地面是否渗漏,是否存水。

试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。

如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

注意阳台是否有裂缝,墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,而这只要用小锤轻轻一敲便知。

下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否能完全控制各分支线路。

2、找设计师,确定方案

找个合适的设计师,可以为你提供定制设计,将空间利用做到最优化,还可以对家装配置给予建议。

3、量房设计

明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;

明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

4、找包工头、装修公司

设计方案确定后,就去联系包工头、装修公司对比口碑、报价了。

5、逛材料市场,货比三家

包括基装材料、木门、橱柜等。

6、墙体拆改

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等……

友情提醒:承重墙可千万不不要穿洞、拆除,会降低房屋安全和防震系数,秒变危房。

7、水电改造

水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。

在水电改造和主体拆改之间,还应该进行橱柜的第一次测量。

8、木工进场

吊顶、隔墙、门窗套、安装木龙骨、铺地板、装踢脚线、背景墙造型等……

一般木工、泥工、油漆工差不多是同步做工的。

9、泥瓦

门槛石的安装:可以和铺地砖一起完成,也可在铺地砖之后;

大理石窗台的安装:一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了;

地漏的安装:地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。

10、油漆工

主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。

11、厨卫吊顶

在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、浴霸应该已经买好了,最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。

12、橱柜安装

吊顶完成后,橱柜可以木工做,也可以找定制的定做。

同时安装的还有水槽和燃气灶,橱柜安装之前最好协调物业把燃气通了。

13、木门安装

应该准备好相关五金,同时要安装的合页、门锁、地吸。

买门之前要问好:门套包不包,不包的话多少钱一米,具体材质不同价格也不同。

14、最后一遍面漆以及壁纸或硅藻泥

最好把最后一遍面漆留在木门装好之后。这样既能保证漆不受安装木门损伤,也能避免刷漆沾污木门。

15、定制家具安装

16、地板安装

安装前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平;要保证地面的干燥。

17、铺贴壁纸

在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。

铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护。

18、散热器安装

木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序。

19、开关插座安装

应对家里各个开关插座的位置、数量等有一个详细的了解。尤其是厨房、客厅,多留插座的位置,避免后期需要的时候少了会很麻烦。

20、灯具安装

灯具的选择尽量还是往实用了想,考虑老人孩子之类的对灯光的要求。

21、五金卫浴

五金件一定要买品牌的,这个坏了很麻烦。上下水管件、卫浴挂件、马桶等,需要早点准备好。

22、窗帘杆、晾衣杆

一般没经验的业主比较容易忽视这两项,等入住后才发现没窗帘,晒衣服没晾衣杆,所以这里提醒下。

23、清理,搞卫生

在保洁之前,不要装窗帘,在做保洁的时候,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便能够彻底的清扫。

24、家具、家电进场

家具购买最早也要在水电路改造完成之后。

25、软装配饰

考虑买一些绿色植物、墙画、各种工艺品等点缀一下。

26、通风,远离装修污染

装修完工后,切莫记住装修完就猴急着入住,切记要通风3-6个月!

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