在生活中，个人融资经常会面临两种选择，是选择抵押类的还是选择无抵押贷款？到底该怎么选择呢？
1、考虑周期、利率与还款方式
房产抵押的周期一般在一到10年，不同的银行利率不一样，利率在0.5%~0.65%(以本地区的数据)，还款方式可先息后本，随借随还，也可等额本息，而无抵押贷款周期则相对短些，一般最长三年，利率0.85%起（公积金贷款除外）等额本息还款。所以，如果借款人的资金流动性较差，可以考虑申请贷款期限相对较长的房屋抵押贷款。
2、放款速度
房产抵押贷款需要办理房屋抵押登记手续以及房屋价值评估等事项， 因此放款速度相对于无抵押贷款较慢。一般来说，房产抵押贷款的放款时间大概在7个工作日（需要资料齐全，互相配合）左右，个别的需要3周，如果是按揭房垫资解压再贷，时间会相应的增加。而无抵押贷款的时间最多3天（资料齐全，相互配合）。所以，比较着急用钱的用户，建议考虑无抵押贷款。
3、申请门槛
抵押类贷款要求客户有能正常办理抵押的抵押物，要求借款人有稳定的工作或者正常经营的经营实体，要求借款人有稳定的银行流水，征信要求两年内不能连三累六。而银行无抵押贷款不需要借款人有抵押物，但需要客户满足相应的条件，比如说还满一定时间的房贷，缴满一定年限的保险单或者连续缴满一定年限的社保或者公积金，满足这些，不需要客户抵押，纯根据客户信用做的纯信用类贷款，一般要求客户逾期半年无二，一年无三，二年无四。查询次数近两个月最好控制在三次以内。
4、贷款金额
房产抵押，额度一般是房产当前评估价值的七成，额度在1000万以内。而无抵押贷款单笔额度最高50万，部分银行和机构单笔最高额度20万/30万。
对于借款人而言，选择什么类型的贷款，首先要对自己的资金需求量进行预估，第二对资金回流周期进行预估，第三对自己个人征信有清楚的认识，第四家人是否配合，房产抵押需要共签，部分需要公正和找担保人。无抵押贷款则需要家人或者配偶知道贷款的事情，最多共签。借款人根据实际情况找出最适合自己的贷款方式。
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