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装修不知如何盯工地?记住这5种施工节点就够了
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2022.06.28 北京

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装修施工周期长,一般从基础到安装就需要三个月左右时间,你天天去工地盯着,一方面自己也没有那么多时间,如果有时间,那还不如自己找人施工,没必要去找装修公司了!另外一方面,你盯着也起不来多大作用,你在与不在工人还正常施工,并不能指导工人施工!

天天盯着工地无非是担心工人施工不合格,没有达到预期的效果,偷工减料等,这无可厚非,那也没必要天天盯在工地!

实景图

重要的施工节点需要盯着

一,拆除

①.施工之前

拆除开始之前,需要参考施工方案,这时候需要去现场,与施工方进行交底,拆除的区域是哪些,做到心中有数,不能是该拆的没拆,本不能拆的给拆掉了,造成返工!

注意承重墙,剪力墙,柱子,梁,不能拆。与施工方进行交涉沟通,提前防范拆除的风险!

另外,在拆除期间,需要与物业沟通各方面细节:比如飘窗是否能拆,施工方决定不了的区域是否能拆,拆除后垃圾如何处理,是否有垃圾堆放点等问题,需要与物业交涉清楚。

开门洞

拆除不规范的施工方式很容易造成安全隐患,因此拆除期间最重要的是要交待施工方注意工人安全问题,一旦出现问题,做到责任分明,施工方负责解决!防止后期扯皮。

②.结束验收

虽然说砸墙是没有什么技术含量的工种,但是在装修阶段也扮演着很重要的角色!

出现的问题一般是:砸墙没有砸干净,导致后期还需要重新来砸,如果当时没有注意一次性把钱给了人家工人,后期再来重新砸就需要重新付费,我相信很多业主也会出现这样的情况,你不给钱,人家不愿意过来再重新干,除非你重新找人砸,那工钱就会更高。

另外墙面原始腻子没有铲干净,后期会影响油漆的施工质量。

砸墙几点建议

1.要验收过后才给工人工钱,遇到没有砸干净的地方需要重新砸完。

2.如果是二手房更要注意,需要贴瓷砖的部分需要铲掉混泥土基层,如果原始粉刷层没有铲干净,后期贴砖必空。

验收标准如下图所示

验收标准

二,水电施工

①.水电交底

水电定位在水电施工之前进行房屋所有开关插座,以及给水,下水位置的确定,在这一阶段需要设计师,施工负责人,水电施工人员以及业主在现场,根据业主的生活习惯进行准确的定位。

工地现场图

一般包括房屋的开关插座位置,需要放在哪里比较合适,开关插座的高度,后期家具的摆放,尺寸来进行定位,有些特殊的位置需要结合后期主材进行确认。

比如说浴缸这部分,不同的浴缸下水位置不一样,给水位置也不一样,有的浴缸自带花洒,是否需要预留额外的花洒等等,这些需要结合浴缸的参数进行下水和给水的改造。

②.验收

验收就要结合之前定位位置,看是否跟之前定位的开关插座数量一样,位置高度是否与施工图一致,如果不符合以上的条件,马上叫施工团队进行整改,

我建议在定位的过程中可以用照片或者手写的形式记住定位的内容,以免后期在验收的时候遗忘,同时也是作为定位的证据。

水电验收包括以下几点要求

材料验收

水电材料一般用得多点的是日丰伟星等,电线国标线,合肥这边绿宝或者长江线使用较多。

报价材料品牌规格清单

材料只要是在正规渠道购买都是没有多大问题的,验收过程中需要注意所用的材料是否与报价清单一致。

材料摆放及品牌

几点建议:

1.锡箔纸有些施工人员为了偷懒,只包线管外面一层,不绕到里面一圈,外表看起来是包了,这时候需要动手看是否真实的包完。

2.卫生间厨房的水电管道必须要求施工人员走顶,这属于验收的标准之一。

3.如果马桶需要移位的情况,需要用移位器进行移位,同时需要告诉施工人员马桶的坑距是多少。

4.如果配电箱中的漏电保护器不够用,需要与施工人员沟通,换大点的漏电保护器,不然后期容易跳闸。

普通照明用16A空调32A就足够

漏保对应的电流参数

水电施工结束,需要验收水管的压力,打压测试的目的在于水管焊接是否牢固,是否有漏水的现象。

关闭水阀,同时堵头堵住所有给水的位置,不能有任何漏水,不然打压就没有效果,手动打压大于0.08Mpa,超过半小时后压力不低于0.08Mpa,才能证明水管没有漏水的风险。

打压

按照以上验收水电,后期在装修中基本上会排除水电部分的问题,但前提需要与施工人员沟通好,需要按照正确的工艺去施工,这样后期验收也是比较容易的,关键是看施工团队的细节把握。

三,瓦工施工

①.施工之前

瓦工施工之前需要去现场了解着瓦工施工程序,具体施工内容为贴砖,砌墙,包下水管,找平等,二手房有时会多出墙面找平项目。

砌墙

在这期间地面瓷砖如何去排版好看,做到预贴,地面找平一般为地板的厚度相关,需要给到施工负责人,当然最重要的是瓦工的手艺,一个手艺好且人品端正的瓦工能在施工中发挥很大的作用。

瓦工贴砖主要是讲究空鼓率以及水平度,这是最基本的要求,其次要看排砖是否合理,不能出现这样的情况:本来是一面墙能够全部整砖的,后面就出现很多小条子,这样就不合理,尺寸也没有把握好。

当然,在这施工过程中,有时间可以去现场盯着,与工人沟通,施工手法,能粗略地看出瓦工的施工手艺!

②.验收

瓦工施工验收无非是瓷砖的平整度,垂直度,空鼓等。

具体如下图所示:

四,木工施工

①,施工之前

木工施工阶段与与其它节点一致,施工内容包括吊顶,木工基础制作,背景墙,柜体制作等。

在这一部分需要盯着是否按照原始方案进行,因为木工部分很容易影响家里装修风格的体现,需要重点把控。

另外在施工之前,交底内容与后期成品安装相互协调,比如墙面的木饰面,木门,柜体设计,背景墙,新风新风系统,中央空调等,需要厂家直接对接,这样有助于定制产品完美的实现!

②.验收

木工验收标准主要是细节的把控,比如石膏板裂缝处需要45度角,吊顶需要横平竖直等。

如下图所示:

五,油漆施工

①,施工之前

油漆施工比较简单,当然也是最容易出现偷工减料的部分,因此!在施工之前需要去工地确定材料的品牌及型号,同一种品牌乳胶漆有不同的型号,价格不等,防止施工方偷梁换柱。

另外,油漆施工需要注意基层墙面的处理,基层处理不好,后期就容易出现开裂等现象!

油漆施工阶段要盯着油漆工干活的方式,有些工人为了省事,在找平阶段完全是靠感觉,直接批刮一遍腻子粉就结束,并没有石膏粉找平,这种找平根本起不来作用,因为腻子粉只能用于平整度较好的墙面,如果墙面误差大,就需要用到石膏粉。

当然,在批刮过程中,用到2米的刮尺去找平是合格的施工。

②,验收

平整度是油漆最重要的环节,特别是灯光的部分,不能出现波浪形的,这样就不是一个合格的油漆工所干得活,另外油漆的工艺也很重要,主要是基层的处理,原始基层需要刷完墙固才能够上粉刷石膏,这样避免后期墙面出现开裂等问题。

如下图所示:

介绍了以上几种施工节点,是需要自己亲自去施工现场盯的,总结下来就是一种节点至少得抽出2次时间去盯工地,当然如果施工阶段,还是可以去看工人干活的进度及手法,与工人沟通细节,如果有特殊的部分还是得需要去工地盯,施工方不会每天去工地的,完全靠工人自觉及人品,在这前提下,找到靠谱的施工方是很重要的。

另外,施工结束后盯着工地整体的卫生,垃圾清理情况,这点应该是最基本的要求了。

成品安装阶段

下一部分就是成品安装阶段,在基础验收全部合格之后,这部分成品安装就变得很容易!

尤其是需要把握成品安装之前成品的验收,比如柜体安装之前,需要去工地验收材质及颜色,是否与当时选的一致,安装结束是否有磕碰,掉漆等现场,如果出现这种情况,需要及时与厂家沟通,不着急安装。

另外还是一样流程,安装结束的验收,在安装期间可以去工地盯着施工进度,这样才能出现盯工地的意义!

当然,最重要一点:安装之前付定金,安装验收之后付尾款,保证安装质量,把控主动权!

以上!

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