房屋中介电商没落的背后，难以实现盈利终究使其无法继续运营

互联网时代一些普遍存在的供需关系借助互联网的帮助能够快速得到整合，房地产中介行业因为其普遍存在加上价格可调幅度较大的特点在移动网络兴起的时候成为了一些人进行网络创业的关注对象。不过市场的变化往往出乎预料，房地产市场在经历了发展高峰期后已然处于低迷的状况。曾经依靠低佣金来迅速拓展市场的互联网房产中介公司因为盈利难以达到预期而纷纷面临资金短缺运营难以维持的困境，“平安好房”和爱屋吉屋是这一行业中的典型代表。

近日它们均被爆停止运营，它们倒下的背后是整个互联网房产中介行业难以继续依靠价格战，佣金战以维持运营的事实。爱屋吉屋曾经因为市场前景广阔而一度获得投资者的关注，两年时间内就融资3.5亿美元。平安好房原来也打着零中介费的口号大举进军房地产中介行业，然而经过了几年的发展，在盈利始终难以达到预期的限制下，它也不得不放弃中介业务。其他中介电商的结局也都差不多，房屋中介电商的兴起也是跟随风口投资的典型例子，和一般的互联网风口行业的发展模式相似，为了在初期快速抢占市场，这些中介电商以“低佣金”来推广平台。虽然看似这种模式带来了市场份额增长的优势，不过它们付出的却是不断地烧钱。

这种发展模式本质上并没有问题，然而不能保证资本持续投入加上市场的变化不能事先预知最终导致了这一风口投资项目失去了盈利的可能。房地产市场的调控导致的这一行业发展低迷直接造成了房屋中介难以保证盈利，市场发展初期的过渡资金投入导致整体规模已然超过实际饱和水平。房地产市场萎缩导致参与者竞争加剧，像爱屋吉屋这种没能及时扩展到足够市场份额的房屋中介电商最终因为难以继续维持运营而不得不接受被市场淘汰的命运。