本人觉得主要是房子的地段，楼层，结构，还有就是干净整洁的房子最好卖，只要买家看上这几点，价格不是问题，同样面积的房子多卖1~2万很轻松的，我前年卖了住了12年的房子，前后有6人实地看房，其中4人都是一眼就看上了，看得出来都是十二分喜欢，有2个价格谈不拢，其中有一个缠了近1个月，订金都交了，又不想货款怕出利息，他房款还差12万，分别带着他舅，他哥来看了3次房，最后他舅答应借他5万，他哥先答应了借他，等星期一过户时候他嫂子不愿意借了，结果就无奈了，还有一个是交了1万订金通过中介按揭征信过不了又退了，最后一个是晚上一个人和中介来看，价都没还就成交了，相反我对门领居比我迟卖了3个月，少卖了5万，我是老精装，住了12年，对门是简装，事后一中介和我说，主要是我家房子一进门给人感觉干净整洁，又十分喜庆温馨，所以大多数人都能看上
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