2018天津房屋过户费怎么算

我们有时候会买二手房，那么就会涉及到房屋的过户费的问问题，到底应该怎么交纳呢？接下来有关2018天津房屋过户费怎么算的相关内容由华律网小编为您介绍!

在天津，办理房屋过户，需要买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。具体如下：

所需证件：

双方身份证及身份证复印件(不能过期);

卖方的房产证。

手续：

去公证处凭有效身份证办理公证手续。

手续费：

第一部分费用：公证的手续费;

第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。

二手房交易费用包括

一、房管局费用：

产权证登记费：80元一套(买方支付)。

印花税：成交价X 0.1%(双方各付50%)。

交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。

契税：房改房1%(买方交)。

印花票：5元/张，(买方交)。

测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)

二、土地局费用：(买方交)

1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%(买方交)。

2、土地证公本费：100元。

三、地税局费用：(卖方出)

n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税

一级地段为50元

二级地段为40元

三级地段为30元

四级地段为20元

五级地段为10元

个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。