NO. 1｜壹
许多年前，帕瓦罗蒂刚声名鹊起时，有记者采访他，问为什么他会一夜爆红？
帕瓦罗蒂用他著名的白手绢擦了擦汗，笑着说：毕竟，人们永远都不会忽略一个舞台上300斤的大胖子……
这个段子说明：要想世界闻名，你的“能见度”很重要。
在地球的另一边，当年台北市为增加世界知名度，规划信义计划区CBD时，也提出过一个口号——“提升城市的国际能见度”。
信义计划区让台北的“国际能见度”大大提升
在153公顷的土地上，他们首先建起了449米高的台北101大厦。
3条地铁线在此交汇，上面有国际会议中心、君悦饭店、新光三越百货、诚品信义旗舰店、威秀影城……以及仍在建造的大巨蛋（Taipei Dome）体育馆。
以大巨蛋园区为中心，形成台北最大的顶豪群：信义之星、宝徕花园广场、御之苑、皇翔御琚……
如今，一个“城市能见度”与豪宅的故事，马上也要在杭州开讲了。
杭州奥体百亿级TOD信达中心地块
它就是由央企信达、融创中国、滨江集团联合开发的百亿级奥体TOD，地铁6、7号线换乘站的上盖综合体信达中心，其住宅部分——杭州壹号院即将亮相。
生逢G20峰会后，杭州重新崛起的大时代，它有幸站在了“最靠近世界”的地方。
去年5月27日，奥体地铁站上盖“巨无霸地块”出让。总价之高，地段之热，条件之复合，堪称难得一见。而123亿元的成交价，也立刻登上全国媒体的头条。
那一刻，全中国都看见了杭州，看见了奥体。
现在，随着杭州壹号院的亮相，它渴望再一次以史诗般的恢弘规划，让全世界看见。
NO. 2｜贰
我所在的几个购房群里，所有人一提到杭州壹号院，都是一脸无限向往：“这房子实在太好了！要能买到一套就完美了！”
其实，自案名流出后，杭州壹号院的产品细节，迄今没有正式发布过。
我想，或许是因为它有无与伦比的“能见度”。
约250亩的占地上，一共23幢高层、超高层建筑拔地而起，涵盖住宅、购物中心和写字楼等业态，两条地铁线、9条公交线在这里交织。
地铁交通是TOD综合体的核心魅力之一
地上、地下建筑面积加起来，整整约97.7万㎡的惊人体量。
因为超现代感的玻璃外立面，也有人称它是“杭州至为壮观的酒店式建筑群”。
在杭州，从未有过如此“身躯庞大”的一体开发摩天大楼群。规划了8幢超高层的万象城，以及17幢塔楼的EFC（欧美金融中心），已是极限。
就像舞台上帕瓦罗蒂的魁伟身影，无论从哪一个角度，你总是最先看见它。
日本东京六本木之丘首倡的“hills life”
更令人惊叹的是，信达中心还创造性植入了“垂直花园城市”理念，动线错综精妙的Urban Core（城市盒），将约95—200米之间错落起伏的建筑有机联系。
在日本，人们喜欢把这种都会中心综合体之上的摩天建筑形象地称为“Hills”。与之相对应，这种基于全球互联都会的国际生活，也自然而然的被称为“Hills life”。
在信达中心，还真有一座阶梯式如绿龙环形的“都市山丘”，它从地铁6、7号线奥体站上微微隆起，绿色屋顶下，就是约7万㎡的购物中心。
站在山丘上的“Hills Life”，必然是一种更具“世界能见度”的居住境界。
NO. 3｜叁
自去年信达中心案名发布后，我就一直在想，这样一种杭州人从未体验过的“Hills Life”，究竟是什么样的?
直到今年夏天，我来到香港地铁九龙站，登上536米高的ICC。
站在天际100观景台，俯瞰脚下壮观的海湾和摩天豪宅群：日漾居、擎天半岛、凯旋门、君临天下、天玺……那一刻，我福至心灵。
信达中心，不就是香港地铁九龙站上盖的镜像么?
香港九龙站上盖union square，前景是536米的ICC
先看一下区位。香港新机场启用后，九龙站是“机场快线”跨过维多利亚湾的首站。同样，奥体站也是地铁7号线过钱塘江后，去往萧山国际机场的第一站。
九龙站过海一站，即是香港CBD中环。奥体站过江一站，也是杭州CBD钱江新城。
而比九龙站更进一步的是，奥体中心本身就是杭州城市的新中心，可以说，它们都是城市繁华通往“全世界”的中心枢纽。
可以说，它们都是城市繁华通往“全世界”的中心枢纽。
九龙站上盖又称为Union Square，占地约203亩，总建筑面积约109万㎡，一共20幢摩天大楼，包括一个约10万㎡的圆方（ELEMENT）购物中心。
九龙站在公共花园设有出口，可步行至各大豪宅
无论TOD枢纽的地位，还是占地面积、建筑数量，和信达中心都极为相似。
最重要的一点，是住宅面积的配比。
Union Square的住宅部分，占到总建筑面积的60%。相比之下，杭州的地铁上盖综合体，住宅配比都偏少，甚至没有。
万象城住宅配比算多的，也只有25%。所以，多年前悦府就“托关系也买不到”。
但信达中心的规划，就非常接近Union Square。地上建筑面积的大约50%，也就是32万㎡，都用来造杭州壹号院——对许多等待已久的客户来讲绝对是好消息。
NO. 4｜肆
在我看来，全香港最奢华的都市生活，和最先进的城市形态，就在Union Square。
圆方（ELEMENT）绰号“贵妇商场”，几乎所有一线奢侈大牌的旗舰店，在这里都能找到。人流并不大，货品却是最新最全的。
这正是得益于Union Square的高住宅配比。
单是一体开发的五大豪宅的5000多户业主，还有丽兹-卡尔顿和W酒店的客人，就足以撑起奢侈专卖店的消费。
和信达中心相似，Union Square各业态也由一个“城市盒”联系，分为九层。
最下面3层是东涌线月台及预留结构，地下一层是机场快线月台和的士站，地面层（G层）是巴士站和机场快线预登记区，二、三、四层是圆方。
在圆方顶上，是一个车行道环绕的公共花园，汽车可从斜坡开上去。
你可以从圆方走到公共花园，或直接从九龙站乘扶梯上去。花园的不同出口，可通往五大豪宅与ICC。每个豪宅既有私密的庭院，也共享公共花园。
当然，你也可不出地面，从G层的五大豪宅专属出口回家。
从ICC俯瞰香港九龙站上盖的公共花园和豪宅群
这简直就是信达中心未来生活的预演啊！
将来，一走出杭州地铁奥体站，会来到一个地下环形广场，每一个方向和层级，都通往信达中心的商业、住宅、办公楼、奥体公园……
从地下二层的专属出口，杭州壹号院业主可步行至每一幢住宅的电梯厅。
那个“绿色山丘”状的购物中心，人们也可从地铁或购物中心上到屋顶，在风景中步入办公室或生活区域。
NO. 5｜伍
这种依托轨道交通，在香港、东京和台北反复上演的生活方式，我称之为“全球都心美好生活”。也就是“Hills Life”的生活方式。
这种生活方式如此迷人，“世界能见度”如此之高，奢华、便捷而又微妙，令所有人向往。
Union Square上的五大豪宅，是中国知名度最高的楼盘，几乎在内陆每一个大城市都能找到“仿版”。仅在杭州，就有凯旋门、擎天半岛、君临天下、天玺……
ICC左边，就是九龙站上盖最新豪宅天玺
全香港乃至全中国的顶级富豪，也以在Union Square中拥有一套豪宅为荣耀。
因此，五大豪宅屡屡创下呎价记录，频登港媒的头条。
2005年，凯旋门一套“顶层独立屋”，以1.68亿港元，创下香港分层住宅总价纪录。2009年，天玺的一套“三跃复式”，标出人民币单价75万元/㎡，号称全球第一贵。
杭州壹号院On Going风格的建筑立面，璀璨如钻，最像五大豪宅中的天玺。
永远在中心，永远在高处的“hills life”
从ICC天际100观景台上俯瞰，五大豪宅的生活一一过眼：高耸云端的“顶层独立屋”，楼顶的空中露天泳池，公共花园旁汽车穿梭……
不远处，维多利亚湾湛蓝宽阔，避风塘桅帆点点。
在信达中心，全球“TOD专家”日建设计正试图还原这番美好。
它在BD世界建筑杂志2017世界建筑设计100强的排行榜中被评为全球建筑企业第二名，代表作包括大阪站Grand Front、东京Midtown、东京二子玉川站等众多TOD开发项目。
这将是一座24小时的不夜之城，一个杭州向世界进发的新起点。
大小莲花碗将是杭州壹号院窗前的风景
未来，杭州奥体中心超高层的“北斗七星”，其中天枢、天璇、天玑三星就在信达中心。
从“都市山丘”、“北斗七星”，到奥体公园、地铁6、7号线。落地窗外，便是大小莲花碗、城市之门、国际博览中心，以及浩瀚的钱塘江……
国际美学、互联都会、健康丰盛，这就是近2000户杭州壹号院业主的“Hills Life”。
预计今年年底前，杭州壹号院将首次推售，建筑面积约134—160㎡，又一次轰动中国地产界的盛事，已一触即发。
本文
概要
09.13
2017
项目
信达中心·杭州壹号院
地址
滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口
产品
约97万㎡恢弘大盘，一共23幢高层、超高层建筑，包含写字楼、购物中心和精装住宅。
销售
预计年底前首推，建筑面积约134—160㎡精装住宅，价格待定。
推荐理由
百亿级TOD综合体，杭州后G20的城市新中心，“一江两岸”发展战略的起锚点，大小莲花碗、国博和城市之门环抱。
其他特点
On Going风格的建筑立面，璀璨如钻。
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