搜居网 做房产业的“淘宝网”

      互联网浪潮汹涌，冲破了传统商业模式的束缚，已成为行业转型升级的强大引擎。日前，由辽宁荣诺易居科技有限公司自主研发、鞍山人自己的房产行业O2O电商平台——搜居网正式上线，更是颠覆了传统房地产中介的经营模式，引领着行业的变革大潮，成为我市传统房地产中介行业转型升级的成功范例。
      王永强的三次创业
      16日，荣诺集团董事长王永强在管理团队会议上，梳理了搜居网运行一个多月来的成绩：成交57套房源，交易额达1500多万元。38岁的王永强，凭借多年的行业经验和睿智的眼光，短短时间，搜居网搭上“互联网+”快车，业绩直线上升。
      提起“荣诺”，并不陌生，在鞍山的房产中介行业做得有声有色。正是这个当时并不被王永强看好的行业，反而成就了他的创业梦想。1998年，王永强退伍后，放弃了分配工作的机会，在铁东解放路一带租了一间百余平方米的库房，成立了兴盛食品经销处，代理一些休闲食品，开始往各大超市和经销点配送。“外面欠账多，难要。还有的超市倒闭了，几个月的货款就打水漂了。最后一算账，第一次创业不但没挣钱，还赔了八九万。”
      王永强的姐姐当时在做房产中介，曾几次拉他入行，但王永强并不“感冒”。2005年一次卖房子的经历，让王永强改变了想法，毅然踏进了房产中介行业。“当时一家房产中介的业务员跟我介绍了公司的业务，而这种经营模式跟姐姐的房产中介截然不同。”随后，王永强到北京一家知名的房产中介公司打工，一间没有窗户的地下室里，一张床、一个电风扇。半年后，王永强学成归来。
      2006年，荣诺的前身——永强房地产经纪有限公司的成立，开启了王永强的第二次创业之门。“永强”借助了姐姐的房产中介的信息，一年时间就开了5家分店。1.5%的服务费创下了本市最高的记录，王永强带着经纪人团队，重服务守承诺，为客户搭建房屋买卖、租赁等综合性服务平台，这是普通的小型中介公司所无法比拟的。2010年4月，“永强”正式变更为“荣诺”，取“荣于志成、诺于至信”之意。
      不断发展壮大的“荣诺”分店在鞍山遍地开花，2011年成立的600平方米的旗舰店，在当时同行业中的规模也是数一数二的，一个月就创下了二三千万元的交易额，利润能达到三四十万元。当年，“荣诺”的交易额更是达到2.6亿元。2012年，荣诺集团成立，成为集房地产营销策划、销售代理、房屋买卖、装饰装修、家具配送为一体的综合性集团公司。旗下有荣诺置业代理有限公司、荣诺易居科技传媒有限公司等4家子公司。
      引领房产中介行业大变革
      随着“互联网+”时代的到来，王永强准备开始第三次创业。“有见地的房产投资商都将目光聚焦到了互联网上，而房地产与电商的结合主要就是在O2O模式上寻找突破口。”王永强做事总是先人一步，他逐渐关掉了“荣诺”的门店，经过两年的整合和研发，搜居网（www.soujuw.com）O2O电商平台今年正式上线，成为全国目前唯一涵盖房产、金融、家居、建材、装修服务于一体的综合性电子商务平台。
      搜居网在全国首家推出超级经纪人的概念，超级经纪人可以得到100%的佣金。这种全新分配体制的变革，激起了经纪人主观能动性和爆发力，变被动工作模式为主动创业型模式。搜居网还创新设计了网络店铺的运营模式，即一种全新的团队合作模式。资深房产经纪人可以申请组建搜居店，搜居网将会对搜居店的运营提供全面支持。这种管理体制的变革，将最大化提升店主和经纪人的盈利收益，变被动工作模式为主动创业模式，为大众创业、万众创新搭建了崭新的平台。“房产O2O电商平台采取低佣金、无门店等做法，颠覆了传统房产中介的经营模式，也推动了整个行业的创新与整合。未来的房产行业一定是中介与电商的完美融合。”第三次创业，搜居网让王永强找到了传统中介与新型电商的融合点，而即将成立的搜居网服务中心正是O2O电商平台的线下服务的体现。它的未来发展，将走出鞍山、踏出东北、迈向全国，不断引领全国房产经纪进入新时代，成为房产业的“淘宝网”。 全媒体记者 王琳