本期摘要
虽然房企销售增速在普遍放缓，但是房企对于规模的核心诉求并未改变。
只是在新的环境和行业格局下，为了更好的在不确定性中把握确定性，企业在自主调整节奏，保持发展的可持续性。
已实现千亿的房企向着更高量级迈进，新千亿房企目标在于第一阵营，尚未实现千亿的企业则剑指千亿。
碧桂园——保持业绩稳健增长
2019年下半年，碧桂园权益可售资源4820亿元。莫斌表示，下半年将灵活合理推出货量，保持业绩稳健增长。
中国恒大——必要时牺牲利润也要把销售目标达到
恒大为目标是实现6000亿，如果达不到，那么宁可牺牲利润也要把销售目标达到，需要调整价格的时候，就会调整，但是目前没有调整的必要，因为储量充足，市场刚性需求也充足，这是第一个问题。
融创中国——保持销售稳步增长
规模会有比较稳定的增长，近几年不是那么明涨。
中国海外发展——不惜售，销售上保持进取
当前市场调控收紧、市场下行，维持全年的合约目标3500亿港元不变，这一目标是要确保全年来看公司的货量足以支撑更高的销售，公司不会惜售，市场有机会，也将在销售上保持进取，而且是在低的负债率情况下实现了一个高增长。同时，希望利润能够多一点。
华润置地——规模保持增长，稳固行业前十
上半年公司实现签约销售人民币1188亿元，行业前十位的地位稳固，完成全年的目标接近50%。2020年仍然可以取得两位数的增长。
龙湖集团——规模保持行业前十，同时追逐有利润的回款
未来能够让整个的住宅开发业务保持两位数的增速，市场好的时候在20%到30%，甚至超过30%，规模上保持在前十左右的规模。董事长要求我们不要刻意去冲什么规模，前几年就在讲有利润的回款，有质量的签约。
世茂房地产——迈向更高量级
2017年世茂房地产顺利迈入千亿门槛，实现销售金额1007.7亿元，2018年实现销售金额1761.5亿元，2019年上半年，世茂房地产在土地投资端积极，初略估计其2020年可售货值将超5000亿元，按60%的去化率计算，2020年便可实现3000亿元的销售业绩。
阳光城——规模与增速两手抓
“行百步者半九十”，2019年下半年，阳光城力争完成“51行动”的指标，争取在9月底基本持平去年的全年销售额，再从四季度的销售额中实现今年的增量，保持一定的规模增速。
旭辉控股集团——冲刺“金九银十”，提前锁定业绩
2019年上半年，合约销售金额884亿元，同比增长34%。下半年可售货值2300亿元，上半年去化率60%，全年去化率目标65%以上，完成全年销售目标难度不大。下半年加快销售、冲刺“金九银十”，提前锁定业绩。
中国金茂——冲刺第一阵营
中国金茂2018年成功实现千亿跨越，销售业绩达1280亿元，排名23位。关于销售未来规模发展，中国金茂给自己的定位是向行业第一梯队冲刺。2019年保持1500亿元销售目标保持不变， 但其内部希望超额完成目标。
绿城中国——未来希望轻资产这块比例越来越高
今年的奋斗目标是2000亿，己投资的业务和代建业务就是1400亿元对600亿元。下半年可售的货值为2263亿，新开盘项目的去化率基本上接近80%，老盘去化率超过60%，假设实现55%的去化率，就已经能超额完成2000亿的目标。未来希望还是持续强化轻资产运营，就是管理和代建这一块，所以希望轻资产这一块的比例越来越高。
正荣地产——三年规模翻番
正荣地产2018年成功突破千亿，在未来销售规模发展上，正荣地产有着明确的销售增速规划，每年大概控制在30%的增长水平，如果行情好一点，可能增速可能会提高一下，行情不好，增速可能低一点。按年均30%的复合增速来看，大概三年左右就可以实现规模翻一番。
中梁控股——保持平均增长水平，对标20强房企
今年1300亿元的目标相对2018年全年有30%的增长。整体来说，目前中国房地产处于一个调整的阶段，也不会特别的进取，对标20强房企，还是希望处在平均的增长水平以上。
富力地产——全年保持22%的同比增速
权益销售目标是1600亿元，同比增长22%。全年可售货值为3000亿元，下半年为2380亿元。
融信中国——可售优质货值充足，
完成全年目标无虞
上半年去化超70%，完成全年目标的40%，下半年可售货值约1200亿，长三角区域占比55%。继续按照70%的去化率计算，完成全年目标，没有难度。
雅居乐集团——制定三年规划，每年增长20%-30%
地产板块的发展规划是每年大概增长20-30%，所以按照目前雅居乐的铺排，应该是有信心能达到三位数的发展，这一点问题不大。
中国奥园——希望未来两年内实现规模的较大发展
2019年1-7月，奥园实现销售业绩602.8亿元，目标完成率53%。2019年全年可售货值1900亿，若能实现60%的去化率，奥园即可实现全年业绩目标。未来一两年希望在规模上有较大的发展。
龙光地产——未来继续保持超过60%的增长
从上市到现在六年，每一年都超过60%的增长。相信未来还可以持续保持这样的速度。未来三到五年成为粤港澳大湾区龙头房企，2017年-2021年权益销售金额持续稳定增长，2019年权益合约销售金额目标为850亿元。
佳兆业集团——保持销售稳步增长
集团将加快供货推货，确保销售增长。完成875亿元目标是没有问题，需要资金的话，会根据市场情况来做一些调节，做一些基本计划。
合景泰富集团——保持规模有质量的快速增长，直奔千亿
公司这两年肯定会保持规模的快速增长，但是更重要的是保持有质量的增长，有质量主要体现在利润率上，公司非常注重成本控制，产品的溢价力。
首创置业——加快周转，全力确保全年目标
下半年，公司将力争实现签约400亿元以上，全力确保全年签约销售800亿元。为实现全年签约目标，公司下半年将备货811亿元。实现49%的去化率即可完成全年的目标。可售货源中73%位于京津沪核心区域，市场需求旺盛。
禹洲地产——剑指千亿目标
在千亿目标盛行的当下，禹洲地产也为自己设定了千亿的阶段性目标。至于为什么也要冲千亿，林主席说道“如果现在没有达到千亿水平的话，对企业来讲，可能未来在跟银行谈融资、买地，或者一些产业层面的地产收购等方面，确实有一定难度”。
宝龙地产——三年保持增速超30%
总 结
大型房企的诉求一般是追求平稳增长，维持相应的行业地位。而中小型房企则希望规模有较大幅度的提升，以把握超车的机会。
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