1.6 消防报警系统
1.6.1根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98，超高层建筑高度超过100M应定为特级保护对象。
1.6.2火灾探测器设置部位应符合现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045的有关规定。
1.6.3高大空间感烟感温探测器无法保护时，可在不同高度分别设置红外光束感烟探测器，满足设置规范要求。
1.6.4在需要进行火灾早期探测的关键场所，宜采用吸气时烟雾探测火灾报警系统，设计见《吸气式烟雾探测火灾报警系统设计、施工、验收规范》DB501-622-2005。
1.6.5 消防系统应选择控制中心报警系统。根据超高层建筑的使用功能不同，设置分控中心。报警信号或联动信号在控制中心和分控中心显示。
1.7 建筑设备管理系统
1.7.1建筑设备管理系统应满足相关管理需求，对相应的消防报警系统、公共安全系统进行监视及联动控制。
1.7.2建筑设备管理系统宜考虑对不同功能区域的管理和供能计量。
1.8 安全技术防范系统
1.8.1根据超高层建筑的使用功能、规模、性质、安全管理要求及建设标准，构成安全可靠、技术先进、经济适用、灵活有效的系统。
1.8.2入侵报警系统，超高层中重要部位，重要办公用房，财务出纳，贵重物品库设置，要考虑报警位置、信号传输方式。网络传输或专用有线传输、信号线、电缆线，要考虑机械强度、电压降和信号衰减。
1.8.3视频安防监控系统，超高层建筑规模大，宜采用专用有线传输方式，传输介质选用同轴电缆控制线，电源线采用铜芯导线，传输距离超过200m时，要考虑信号衰减和电压降。当采用全数字式安防监控系统时，宜采用综合布线对绞电缆，要满足综合布线相关规定。
1.9 综合布线系统
1.9.1设计遵照《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007进行。
1.9.2 超高层建筑面积大，建筑内有多家公司、部门办公营业，进线空间应能提供给多家电信业务经营者使用，要留有引入室外电、光缆的通路。进线间内宜设置单独的分区。
1.9.3超高层建筑属于特级建筑，要满足消防要求，电缆、光缆选用阻燃等级，低烟无卤级别产品。
1.10 有线电视和卫星接收系统
1.10.1电视信号来自市政电视网。
1.10.2市政电视信号和卫星电视信号，在设置的电视前端机房混合后，传输到用户终端，前端机房位置可选接近卫星无线的顶屋或地下室层。
1.10.3信号在建筑内传输，采用同轴电缆，传输系统构成有放大器、分支分配器。
2、 条文说明
2.1 术语
超高层建筑的术语取自《民用建筑设计通则》GB50352-2005，即建筑高度大于100m的民用建筑被定义成超高层建筑。国际上也基本持相同或相似观点，例如1972年，在美国宾夕法尼亚州伯利恒市的国际高层建筑会议上，认定40层以上、建筑高度在100m以上的建筑定为超高层建筑。
2.2 供电要求
由于超高层建筑的业态多样性和长距离供电特点，在供配电系统设计时应进行整体考虑，同时还要考虑到不同业态的管理和维护问题。从表2-2可知，超高层建筑的电源至少需要两路独立市电电源，最多达9路10kV市电电源。
超高层建筑还存在大量的一级负荷中特别重要负荷，因此，需要应急电源。而高等级的酒店、办公等业态有大量的备用负荷，即在市电停电时酒店、办公能满足基本运营，因此酒店和办公需要备用电源。
2.2.1 电源
1) 有表7可知，超高层建筑的正常市电电源数量不少于两个，电源电压等级也各不相同，表中为10kV、35kV或110kV，近年来20kV也逐渐被采用。
电源数量与负荷等级有关，由于存在大量的一级负荷和二级负荷，至少需要两个电源，且当一路电源断电时，剩余电源应能保证二级及以上负荷的供电。
电源数量还与一路电源所带负荷容量有关。如表8所示，一路10kV电源所带负荷不宜超过8000kVA，最大不得超过12000kVA，如果大于此限值，应考虑提高电源的电压等级或增加电源路数。
表8 一路电源所带负荷限值[4]
2.2.2高压供配电系统
1）～4）主配变电所——分配变电所结构形式简称主分结构，即超高层建筑中设一个总配变电所（简称主站），由总配变电所向各分配变电所（简称分站）的变压器直接供电，参见图2。与此对应的是二级配电结构，如图3所示，总配变电所向分变电所供电，分变电所经过二级配电向变压器供电。两者特点参见表9。
图2 主分结构示意图
图3 二级配电结构示意图
表9主分结构与二级配电结构比较
2.2.3 配变电所
1）分配变电所应根据负荷情况设在避难层、顶层，其变压器容量不宜超过1000kVA。由表10可知，常用的三款1000kVA变压器的主要参数，SGB10-1000kVA、10kV的变压器重量不足3t，其重量只有SCB10同规格的80%。宽度只有1.35m，因此，采用3t的货梯即可解决垂直运输问题。而1000kVA变压器基本上可以满足楼上大型设备的需求。
表10 变压器的体积和重量
2) 关于继电保护可归纳到表11中，供读者参考。
表11 继电保护列表
变压器的温度保护通常设二级保护，第一级作用于超温报警，并连锁风机强迫启动风机对变压器进行冷却；第二级作用于超温动作跳闸，切除故障变压器回路。
而母联断路器电流速断保护仅在合闸瞬间投入，并在合闸后自动解除。这样可以减少保护配合的级数，提高可靠性。
2.2.4 低压配电系统
1) 超高层建筑中消防设备供电干线及分支干线应采用矿物绝缘电缆，这是《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008中的规定。众所周知，矿物绝缘电缆的绝缘材料氧化镁极易受潮，受潮后绝缘快速降低。因此，尽量减少矿物绝缘电缆的长度，减少偏移量。本条同时对矿物绝缘电缆中间接头、端头的防水防潮提出要求，详见文献6。
2）超高层建筑不宜采用穿刺线夹接线方式，此要求可以推广到整个民用建筑电气设计中。因为穿刺线夹尚没有产品的国家标准，各生产企业按其企业标准进行生产，产品质量良莠不齐。这几年的工程实践也证明了这一点。
2.3 照明设计要点
2.3.1本条是对超高层建筑设置航空障碍标志灯的要求，图4所示障碍标志灯应装设的部位，即装在建筑物或构筑物的最高部位、外侧转角的顶端，障碍标志灯的水平、垂直距离不宜大于45m。图中蓝色圆点所示。
图4 航空障碍标志灯设置示意
2.3.2本条是对屋顶直升机停机坪的照明要求，以满足直升机全天候起降，包括发生灾害时的救援。编制依据为《民用直升机场飞行场地技术标准》MH5013—2008。
2.4 防雷与接地
根据《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008第11.9.1条第6款的规定，五星级宾馆的电子信息系统防雷击电磁脉冲防护等级划分为A级，而宾馆、酒店是超高层建筑的主要功能之一。且建筑物高度高、建筑体量大，雷击风险大于普通建筑。故将超高层建筑电子信息系统防雷击电磁脉冲防护等级推荐为A级。
2.5 消防报警系统
超高层建筑若有若干不同的使用功能时，各使用功能宜设置各自的分消防报警和控制系统，便于管理和维护。而整栋建筑应统一设计，且设置总的消防控制中心，报警信号或联动信号在总控制中心和分控中心显示。
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