点击加载图片
2020年是农村深化改革的一年也，也是农村高速发展的一年。随着农村土地（宅基地）确权工作的逐步落地，困扰农民很久的宅基地，自建房、耕地这三个关键性问题有了明确的指导方向和保障。农民手中的房子有了明确的产权证，也就了问安身立命的保障，也不在担心要是外出打工回来房子“不翼而飞”的情况。
点击加载图片
可以说，正是有了农村土地确权，才让农民兄弟们有了和城市的朋友们一样有了“房产证”，有了大声说话的底气。那么，随着农村土地确权工作的落地，是不是农村所有的房子都是能确权并颁发房产证的呢？不是的，至少有下面3种情况是没有的。
点击加载图片
那么，具体是哪3种农村的房子是不能确权的呢？不妨让我们一起来看一下：
1、一户多宅的房子
随着农村“一户一宅”推行落地，对于农民朋友来说，一个户口只能有一个房子可以确权的，超出的部分是不能确权的，更没有所谓的“房产证”。对农不少的农村，由于经济的发展和家庭人口的增加，不少农村家庭是有两个或者多个自建房的。但基于对土地保护的规定，国家对于一户农家是只认可一套自建房拥有产权的。这一点农民朋友们需要牢记。当遇到村子里来了测绘人员，也就是农村里常说的“有人来量房子” 的时候，就要配合确定哪一套才是你家需要确权的房子，这样才能更好地保障自身的权益。
点击加载图片
2、占用耕地的自建房
我们是传统的农业大国，土地（基本耕地）是粮食生产的基本保障，正是有了基本耕地的存在，才有了我国“有粮心不慌” 的底气，才有了“粮食够吃一年” 的硬气。所以，对于农村基本耕地的保护，国家是十分重视的。因此，对于早期农民朋友们占用耕地的自建房，也是不能确权的，比较严重的情况，还有可能被拆除的。
点击加载图片
3、多年无人居住的老房子
这是一个特别的情况，多是农民朋友们常年在外打工，或者已经搬去城市居住了。大家都支持，农村的宅基地是属于村集体的，当宅基地上的房子长期无人居住（一般是超过两年）且房屋破旧的话，村集体是有权收回的。关于这点，在农村有老房子需要特别的注意，想要继承农村父母的老房子又有城市户口的农村子女更要上心一些，至少每年得回农村住几天，注意才能保障自身的权益。
点击加载图片
农村是一个特别的地方，也是不少游子心心念念的地方。有家有房有故乡，那么，你们那开始量房子了吗？自家的房子已经拿到房产证了吗？农村宅基地确权加速，这3类房子是不能确权的，看看有没你的！也欢迎留言讨论。
联系客服
