大唐电信转让北京科研中心房产 价值13.5亿元

大唐电信昨日晚间公告称，公司拟向北京海国永丰科技有限责任公司转让北京科研中心房屋及其附属设施，转让价格为13.50亿元。董事会以同意7票，反对0票，弃权0票审议通过《关于北京科研中心资产处置项目的议案》。

北京海国永丰科技有限责任公司，成立于2018年3月21日，注册资本5亿元，由北京市海淀区国有资本经营管理中心全资建立。注册地址为北京市海淀区西四环北路9号鑫泰大厦三层B327。主要经营范围包括：技术服务、技术转让、技术开发、技术推广、技术咨询；投资管理、资产管理、投资咨询等。

公告显示，大唐电信于2013年4月和2013年12月与北京市国土资源局签署北京科研中心项目《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议，获得该地块的土地使用权。

北京科研中心项目自2014年7月开始施工，2017年6月竣工，并于2018年5月取得《不动产权证书》。土地面积24,587平方米，建筑面积62,574平方米（不含地下人防工事10,849平方米），其中地上面积49,757平方米，地下面积12,818平方米。

截止2018年6月底，北京科研中心项目成本合计49,742万元（主要包括土地使用权11,397万元，建筑、附属设施及装修成本38,345万元），共计提折旧2,434万元，账面净值47,308万元。评估价值为135,001.50万元（含增值税），评估增值87,360.51万元，增值率183.37%。

大唐电信表示，本次转让为盘活资产、回收资金。本次交易扣除各项税费后收益约为4.58亿元。

大唐电信已经在2016年和2017年连续两年亏损，面临退市风险。今年第一季度，大唐电信继续亏损了1.53亿元。大唐电信强调继续瘦身健体，多措并举努力实现扭亏为盈，并全面推动健康持续发展。

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