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实例分析如何避开装修预算清单5大陷阱

标准的预算单是由哪些方面组成的?

 一、抬头要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。

 二、预算书项目分类一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---敷料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注

 1、序号/项目名称:可看出有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项

2、单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价,有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位来糊弄消费者,这也是装潢公司常用的一种预算陷阱。

3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。在对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以去实地测量下就能知道。

 4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,因此一定要认真核实。

5、敷料单价:敷料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个敷料就是要和装修公司详谈的内容。

6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包工的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。

7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者敷料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱。

8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,就可以在这里标示出。

 小编提醒:作为一个商业社会,你做不到不让装修公司赚钱(事实上也是不对的),但你至少可以通过对预算的谈判和研究,让装修公司少蒙你,做到明明白白的消费。

预算中的常见猫腻

 手段1——拆项法 将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价低,其实是多算了一遍费用。 卧室 : 门套 m 1 180 80 260 80 80 模压板饰面 门套线 m 10 15 5 200 3 30 柳安线条5CM宽 木制品柜内油漆(手刷) ㎡ 4.5 15.0 3.0 81 8.0 36 欧龙脱苯全能半亚光二底一面(面积按正立面积×4系数) 一个完整的门套,应该是包含门套线的,像上面的柳安门套,总体价格应该是在400左右,通过拆项目,其总价格可以达到570甚至更高,但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。 编辑支招:找出拆项,问总价 找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格就知道里面的问题了。

 手段2——漏项法 这个是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价。

 编辑支招:结合图纸看预算 相信很多过来人或者专家之所以要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸,原因就是我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。

手段3——混淆单位 除了以上两个比较专业的花样外,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,反正哪个单位对装修公司有利就用哪个。 次卧 门套 只 1 220 220 40 40 60 60 细木工板多层板柚木板饰面(星沁) 窗套 只 1 180 180 40 40 60 60 细木工板多层板柚木板饰面(星沁) 窗台 M 1.95 120 234 0 0 0 0 金线米黄(含磨边) 上表中无论是门窗套的单位“只”还是窗台的“米”都是不对的,“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位,像本表中窗台按市场计算,假如以800mm宽为主,1.95*0.8*120=187.2,比预算中便宜了近50块钱,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。 编辑支招:多逛市场了解材料的计价单位 装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。

 手段4——主料价格暂定 有些预算中,一些主材会在被注重协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低,而事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。 主卧室14.2㎡ 地板铺设 平方 14.90 210 3129 5 74.5 12 178.8 3382.3 骏牌型号暂定 铺地搁栅 平方 14.90 15 223.5 8 119.2 12 178.8 521.5 落叶松美固钉 上表中,实木地板型号用暂定来表示,却已经标好了价格,如果到时这个价格买不到实木地板,倒霉的只能是消费者。 编辑支招:选材料在做预算 对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。

手段5——造型设计抬高主材价 当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始对一些非标准品,或者有等级区分、有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。 主卧室14.2㎡ 艺术吊顶 平方 10 60 600 15 150 30 300 1050 木龙骨,纸面石膏板 电视背景墙 项 1 800 1000 100 100 100 100 1200 造型材质暂定 很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是效果好,很多时候可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高,表中用“项”来表示,不知道用了多少材料,也不知道施工是什么样的,也许装饰墙就是一些密度板做的,开开槽而已。 编辑支招:多看图纸,了解施工 这点其实和以上第2点的解决方法相似,要多学一点知识,要看的懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。

编辑提醒:预算是消费者选择装潢公司的一个重要因素,因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者,而很多价格却存在这猫腻,正确认识预算的组成和其中的一些陷阱,让我们的装修不再化冤枉钱。

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