文：夜枭
国家又有“新动作”，农村住房新规来了！农村户口要“笑了”
随着国内经济的不断发展，农村改造问题愈发受到国家的重视。随着扶贫政策的实施，越来越多的农村从落后的山区中走了出来，逐渐开始与城市接轨，农民们的日子也是愈发富足了起来。此外，为了改善农民的生活环境，提高农民的生活质量，除拆迁之外，我国还提出了新农村建设计划，着重解决部分农村脏乱差以及建设落后等问题。目前，部分地区已经开启新农村建设试点项目，并已取得良好的成效。
此前，有关部门提出了《国家农村振兴战略规划》，对乡村进行了分类，确定搬迁计划，为贫困地区的农民解决了住房问题。不过就目前来看，搬迁计划只适用于生活条件极差、人口流失严重、土地规划内的这三类村庄。对于大多数发展不错的农村来说，还是需要农民们自己对农村进行建设。
和城市一样，农村同样需要面临买房娶媳妇的问题。不过与城市不同的是，城市人需要从开发商手中购房，而农村则大多都是自建房。一些经济条件不错的农村人，都会在老家盖上几层高的小洋楼，比城市住的还要舒服。由于在农村盖房容易，导致农村也出现了不少违规建筑。为了纠正这一现象，自今年6月起，国家开始对农村自建房进行审查，并陆续对违规建筑进行拆除整改。
而在对违规自建房进行整改的同时，国家也出台了一系列政策来规范农村建房，从目前来看，农村住房统一建设，已经成为了未来的大趋势。2018年底，农村土地权属相关工作已经完成，农民已经拿到了保护土地所有权的官方证书。在完成土地权属的基础上，新的住房政策也开始实施。“一房一户”政策的实施，也更加有利于农村住房建设的规范化。
2019年，有关部门就下发了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》。《通知》中明确指出，我国农村住房将实施重大变革，并已开始实施。此项政策是长期的，将逐渐在我国农村地区完善并执行。值得一提的是，此次住房建设改造并非强制性的，而是会结合农民的意愿去进行，对原有住房条件较差的农村住房进行一系列的规划改造，达到美化乡村的目的。
农村住房建设改造方式主要有哪些？
1、结合当地气候条件、传统习俗等因素，综合考虑农村住房建设的结构安全性和农民的经济承受能力，因地制宜地推进农村住房现代化建设模式；
2、应用绿色节能新技术、新产品、新工艺，探索装配式建筑、被动式日光房应用技术，注重绿色节能技术设施与农村住宅的一体化设计；
3、加强对传统施工方法的继承和创新，注重使用当地材料以及当地公益，在传统的基础上实现现代施工方法的应用。
到2022年，全国多个县、市、区将建立农村住房“示范”，以供参考。此外，还要找出和解决“式样”农村住房建设中存在的问题，为今后新农村住房的“大规模建设”打下良好的基础。预计在2035年，将全面实现“新农房”的建设，并实行统一的农村住房管理，改善农村生活条件以及农村面貌。
随着农村住房统一建设计划的推进，除了会直接的改善农村的生活条件以及农村面貌之外，也或将会间接为楼市带来新走向。届时，将会有越拉越多在外打拼的农村人选择回到农村生活，也必将会有越来越多的城市人选择移居至农村。
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