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山上放集装箱房坐餐饮生意合法吗?

根据相关法规,“山上”代表用地性质可能或为林地、或为文旅用地,还有一种叫四荒地。要具体看是什么用地性质。

林地,林下设施是可以被允许的

如果林地是租用下来的,经营性林地,则林下经营设施是可以被允许的,但需要符合防火标准,餐饮需取得林业部门对消防审批的手续,有了这个手续应具备了合规性,但当地其他职能部门是否该有其他规定,各地不一样,都是要具体咨询后按规定办理。

文旅用地,构筑物设施也应用建设用地

一般山地开发多为文旅类项目,根据最新的法规规定,文旅设施也应设置在建设用地上。因此,“山上”的地是否是建设用地性质?(建设用地分很多种,也分文旅用地类的)。如果非建设用地,可能是不行的,属于违章建设或违章设施。如果是建设用地,则要到当地规划部门取得建设许可证和施工证,竣工后取得竣工验收合格证明后,设施合法了,但还要再取得消防部门的审批,否则不能经营。

四荒地,很少人了解政策

四荒地是指荒山荒坡废塘水沟等荒地,可到当地土地部门查询,如是四荒地,政策允许荒地整理后可为整理者无偿使用。也就是你整理后可以当土地部门办理土地使用权证(使用权是免费的),后期经营成本几乎为零,而且可以申请规划为建设用地,你就可以按第二条来规划做建设和运营了。

无论任何性质的用地,“性质”是首先要搞清楚的,还有就是环保和自然资源管理部门必须去报审批,防患于未然,万一其他都ok,一个环保就能把你弄死。土地、园林、环保、规划、消防,这几个部门记住一定要跑到啊!希望对你有帮助。

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